direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Uitbreiding steenfabriek
Inhoudsopgave
Plan:
Uitbreiding steenfabriek
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1894.BPL0278-ON01
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 2 Ladderonderbouwing
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek industrielawaai
Bijlage 4 Archeologisch bureauonderzoek en verkennend bodemonderzoek
Bijlage 5 Advies gemeente inzake archeologisch onderzoek
Bijlage 6 Notitie AERIUS-berekening gebruiksfase
Bijlage 7 AERIUS-berekening gebruiksfase
Bijlage 8 Notitie AERIUS-berekening aanlegfase
Bijlage 9 AERIUS-berekening bouwfase
Bijlage 10 Quickscan flora en fauna
Bijlage 11 Watertoets
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 verbeelding:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 archeologische waarde:
1.7 bebouwing:
1.8 bebouwingsoppervlakte:
1.9 bebouwingspercentage:
1.10 bedrijf:
1.11 bedrijfsmatig:
1.12 bedrijfsgebouw
1.13 bedrijfswoning:
1.14 bestaand:
1.15 bestemmingsgrens:
1.16 bestemmingsvlak:
1.17 bevoegd gezag:
1.18 bijbehorend bouwwerk:
1.19 bodemingreep:
1.20 bouwen:
1.21 bouwgrens:
1.22 bouwlaag:
1.23 bouwperceel:
1.24 bouwperceelsgrens
1.25 bouwvlak:
1.26 bouwvlakgrens
1.27 bouwwerk:
1.28 buitenopslag:
1.29 coffeeshop:
1.30 dak:
1.31 dakhelling:
1.32 detailhandel:
1.33 diepte bodemingreep:
1.34 erf:
1.35 erfafscheiding:
1.36 evenement:
1.37 gebouw:
1.38 geluidzoneringsplichtige inrichting:
1.39 hoofdgebouw:
1.40 horeca:
1.41 inrichting:
1.42 kampeermiddel:
1.43 kelder:
1.44 maaiveld:
1.45 nok:
1.46 nota parkeernormen:
1.47 nutsvoorziening:
1.48 omgevingsvergunning
1.49 ondergeschikt:
1.50 ondergronds bouwen:
1.51 overig bouwwerk:
1.52 overkapping:
1.53 peil:
1.54 parkeerbehoefte:
1.55 parkeernorm:
1.56 permanente bewoning:
1.57 plat dak:
1.58 productiegebonden detailhandel:
1.59 prostitutie:
1.60 recreatie:
1.61 risicovolle inrichting:
1.62 seksinrichting:
1.63 verblijfsrecreatie:
1.64 voorgevel:
1.65 voorgevelrooilijn:
1.66 waterhuishoudkundige voorziening:
1.67 weg:
1.68 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de bouwvlakgrens:
2.2 de afstand tussen hoofdgebouw en bijbehorende bouwwerken:
2.3 de bedrijfsvloeroppervlakte:
2.4 de oppervlakte van een bouwvlak/bestemmingsvlak:
2.5 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.6 de dakhelling:
2.7 de goothoogte van een bouwwerk:
2.8 de inhoud van een bouwwerk:
2.9 de lengte, breedte en hoogte van een bouwwerk:
2.10 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.11 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.12 de oppervlakte van een bodemingreep:
2.13 de vloeroppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Afwijjken van de bouwregels
3.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het verplaatsen en/of verhogen van de schoorsteen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.4.2 Evenementen
3.4.3 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bedrijven in een hogere milieucategorie
Artikel 4 Bedrijf - Nutsvoorziening
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
Artikel 5 Groen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van terrassen
5.3.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van jongerenontmoetingsplaatsen
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Strijdig gebruik
5.4.2 Evenementen
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Ondergronds bouwen
7.1.1 Ondergrondse werken
7.1.2 Ondergrondse bouwwerken
7.1.3 Afwijken van de bouwregels
7.2 Ondergeschikte bouwdelen
7.3 Algemene regel over bestaande afstanden en andere maten
7.3.1 Maximale maatvoering
7.3.2 Minimale maatvoering
7.3.3 Heroprichting
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1 Algemene wijzigingen
Artikel 10 Overige regels
10.1 Wetten/wettelijke regelingen
10.2 Parkeerregels
10.2.1 Algemene parkeerregels
10.2.2 Specifieke parkeerregels bij bouwplannen
10.2.3 Specifieke parkeerregels bij gebruikswijzigingen
10.2.4 Specifieke gebruiksregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
11.3 Hardheidsclausule
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Lijst van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Landschapsplan