direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kwakvors 9 en 10 Grashoek
Inhoudsopgave
Plan:
Kwakvors 9 en 10 Grashoek
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1894.BPL0279-ON01
Regels
Bijlagen regels
Toelichting
Bijlagen toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 verbeelding:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 abiotische waarden:
1.7 agrarisch:
1.8 agrarisch bedrijf:
1.9 agrarisch bedrijfsmatig gebruik:
1.10 agrarisch gebruik:
1.11 agrarische waarden:
1.12 archeologisch onderzoek:
1.13 archeologische verwachting:
1.14 archeologische waarden:
1.15 bebouwing:
1.16 bebouwingsoppervlakte:
1.17 bebouwingspercentage:
1.18 bed en breakfast:
1.19 bedrijfsgebouw:
1.20 bedrijfswoning:
1.21 bedrijf aan huis:
1.22 beeldkwaliteit:
1.23 begane grond:
1.24 beroep aan huis:
1.25 bestaand:
1.26 bestemmingsgrens:
1.27 bestemmingsvlak:
1.28 bevoegd gezag:
1.29 bijbehorend bouwwerk:
1.30 bodemingreep:
1.31 bouwen:
1.32 bouwgrens:
1.33 bouwlaag:
1.34 bouwvlakgrens:
1.35 bouwvlak:
1.36 bouwwerk:
1.37 buitenopslag:
1.38 caravanstalling:
1.39 coffeeshop:
1.40 cultuurhistorische waarde:
1.41 dak:
1.42 dakhelling:
1.43 detailhandel:
1.44 egaliseren:
1.45 erf:
1.46 evenement:
1.47 extensiveringsgebied:
1.48 gebouw:
1.49 gebruiksgerichte paardenhouderij:
1.50 geluidzoneringsplichtige inrichting/ terrein:
1.51 glastuinbouw:
1.52 grondgebonden bedrijf:
1.53 hoofdgebouw:
1.54 horeca:
1.55 huishouden:
1.56 inrichting:
1.57 internetverkoop:
1.58 intensieve veehouderij:
1.59 kampeerterrein:
1.60 landschappelijke waarde:
1.61 maaiveld:
1.62 mantelzorg:
1.63 natuurwaarde:
1.64 niet-agrarisch verwant bedrijf:
1.65 nok:
1.66 omgevingsvergunning:
1.67 omschakeling:
1.68 ondergeschikt:
1.69 ondergronds bouwen:
1.70 overkapping:
1.71 paardrijbak:
1.72 peil:
1.73 permanente teeltondersteunende voorziening:
1.74 plat dak:
1.75 productiegebonden paardenhouderij:
1.76 prostitutie:
1.77 risicovolle inrichting:
1.78 schuilgelegenheid:
1.79 seksinrichting:
1.80 teeltondersteunende voorziening:
1.81 tijdelijke teeltondersteunende voorziening:
1.82 tijdelijke huisvesting tijdelijke arbeidsmigranten:
1.83 voorgevel:
1.84 voorgevelrooilijn:
1.85 vrijstaand bijbehorend bouwwerk:
1.86 waterbassin:
1.87 waterberging:
1.88 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.89 weg:
1.90 wet/wettelijke regelingen:
1.91 woning:
1.92 zolder:
1.93 zwembad:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de bouwvlakgrens
2.2 de afstand tussen hoofdgebouw en bijbehorende bouwwerken:
2.3 de bedrijfsvloeroppervlakte:
2.4 de oppervlakte van een bouwvlak/bestemmingsvlak
2.5 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.6 de dakhelling:
2.7 de goothoogte van een bouwwerk:
2.8 de inhoud van een bouwwerk:
2.9 de lengte, breedte en hoogte van een bouwwerk:
2.10 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.11 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.12 de oppervlakte van een bodemingreep:
2.13 de oppervlakte van een overkapping:
2.14 de vloeroppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Agrarisch - Grondgebonden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
3.2.3 Bedrijfsgebouwen
3.2.4 Bedrijfswoning en bijbehorende bouwwerken
3.2.5 Teeltondersteunende voorzieningen
3.2.6 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.4.2 Evenementen
3.4.3 Beroep of bedrijf aan huis
3.4.4 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - landschappelijke inpassing Kwakvors 9 en 10'
3.4.5 Verkoop van zelfvoortgebrachte of streekeigen producten
Artikel 4 Waarde - Archeologie 5
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bouwverbod
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken
4.3.2 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
4.3.3 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Vergunningplicht
4.4.2 Uitzonderingen
4.4.3 Toelaatbaarheid
4.4.4 Onderzoeksplicht
4.4.5 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
4.4.6 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning
4.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Ondergronds bouwen
6.1.1 Ondergrondse werken
6.1.2 Ondergrondse bouwwerken
6.1.3 Afwijken van de bouwregels
6.2 Ondergeschikte bouwdelen
6.3 Algemene regel over bestaande afstanden en andere maten
6.3.1 Maximale maatvoering
6.3.2 Minimale maatvoering
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Algemeen gebruiksverbod
7.2 Strijdig gebruik
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 provinciale ontwikkelingszone groen
8.1.1 Aanduidingsomschrijving
8.2 reconstructiewetzone - extensiveringsgebied
8.2.1 Aanduidingsomschrijving
8.3 wro - zone - wijzigingsgebied 6 bn
8.3.1 Aanduidingsomschrijving
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Algemeen
9.2 Afwijken ten behoeve van het vergroten van de inhoud van de woning
9.3 Afwijken ten behoeve van nevenactiviteiten en verbrede landbouw
9.4 Afwijken ten behoeve van kleinschalig kamperen
9.5 Afwijken ten behoeve van bed en breakfast
9.6 Afwijken ten behoeve van mantelzorg en inwoning
9.7 Afwijken ten behoeve van schuilgelegenheden
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Algemene wijzigingsbevoegdheden
10.2 Algemene wijzigingsbevoegdheid naar 'Natuur', 'Water', 'Water - Rivier'
10.3 Algemene wijzigingsbevoegdheid archeologie
10.4 Wijziging in de bestemming ' Wonen'
10.5 Wijziging in de bestemming 'Bedrijf - Agrarisch verwant' of 'Bedrijf - Niet agrarisch verwant'
10.6 Wijziging ten behoeve van vormverandering bouwvlak
Artikel 11 Overige regels
11.1 Wetten/wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 12 Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Tabel bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Overzicht beroep of bedrijf aan huis
Bijlage 3 Landschappelijk inrichtingsplan Kwakvors 9 en 10 Grashoek
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 2 Flora- en faunaonderzoek