direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Zelen 27 te Panningen
Inhoudsopgave
Plan:
Zelen 27 te Panningen
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1894.BPL0282-ON01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Algemeen
1.2 Plangebied
1.3 Doel
1.4 Geldend bestemmingsplan
Hoofdstuk 2 Beschrijving bestaande situatie
2.1 Ontstaansgeschiedenis
2.2 Bestaande situatie
Hoofdstuk 3 Beleid
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Nationale Omgevingsvisie (Novi)
3.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
3.1.3 Regeling algemene regels ruimteljike ordening (Rarro)
3.1.4 Conclusie Rijksbeleid
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Provinciale Omgevingsvisie (POVI)
3.2.2 Omgevingsverordening Limburg 2014
3.2.3 Ladder voor duurzame verstedelijking
3.2.4 Limburgs Kwaliteitsmenu
3.2.5 Conclusie provinciaal beleid
3.3 Regionaal beleid
3.3.1 Regionale Structuurvisie Wonen Noord-Limburg 2020-2024
3.4 Gemeentelijk beleid
3.4.1 Structuurvisie(s)
3.4.2 Kwaliteitskader buitengebied Peel en Maas
3.4.3 Beleidsregel Woningbouwverzoeken Peel en Maas 2018 en beleidsregel win-win
3.4.4 Kaderstelling Ruimte en Economie
3.4.5 Lokale woonvisie
3.4.6 Conclusie gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Planbeschrijving
4.1 Bestaande situatie
4.2 Planvoornemen
Hoofdstuk 5 Milieutechnische aspecten
5.1 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
5.2 Bodem
5.3 Geluid
5.4 Milieuzonering
5.4.1 Algemeen
5.4.2 Zelen 27
5.4.3 Zelen ong.
5.5 Luchtkwaliteit
5.5.1 Algemeen
5.5.2 Het besluit NIBM
5.5.3 Besluit gevoelige bestemmingen
5.5.4 Conclusie
5.6 Externe veiligheid
5.6.1 Beleid
5.6.2 Groepsrisico
5.6.3 Plaatsgebonden risico
5.6.4 Transportassen
5.6.5 Transport-/buisleidingen
5.6.6 Resultaten en conclusies externe veiligheid
Hoofdstuk 6 Overige ruimtelijke aspecten
6.1 Archeologie
6.1.1 Archeologische monumentenzorg (Erfgoedwet)
6.1.2 Archeologische verwachtingswaarden
6.2 Kabels en leidingen
6.3 Verkeer en parkeren
6.3.1 Verkeersstructuur
6.3.2 Parkeren
6.4 Waterhuishouding
6.4.1 Nationaal Waterplan 2016-2021
6.4.2 Provinciaal beleid
6.4.3 Watertoets Waterschap Limburg
6.4.4 Conclusie
6.5 Natuur en landschap
6.6 Ecologie
6.6.1 Algemeen
6.6.2 Verricht onderzoek
6.6.3 Gebiedsbescherming
6.6.4 Conclusie ecologie
6.7 Duurzaamheid
Hoofdstuk 7 Juridische aspecten
7.1 Algemeen
7.2 Toelichting, regels en verbeelding
7.2.1 Toelichting
7.2.2 Regels
7.2.3 Verbeelding
Hoofdstuk 8 Uitvoerbaarheid
8.1 Grondexploitatie
8.1.1 Algemeen
8.1.2 Exploitatieplan
8.2 Planschade
Hoofdstuk 9 Overleg en inspraak
9.1 Uitkomsten overleg
9.2 Vooroverleg
9.3 Inspraak
9.4 Omgevingsdialoog
9.5 Formele procedure
9.5.1 Algemeen
9.5.2 Zienswijzen
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Historisch bodemonderzoek
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek
Bijlage 3 Geurberekening
Bijlage 4 Landschapsplan
Bijlage 5 Quick-scan ecologie
Bijlage 6 Stikstofberekening
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze van meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
Artikel 4 Wonen
Artikel 5 Waarde - Archeologie 6
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
Artikel 10 Algemen afwijkingsregels
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
Artikel 12 Overige regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Lijst van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Lijst van beroepen aan huis
Bijlage 3 Landschappelijk inpassingsplan