direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Schrames ong. Helden
Inhoudsopgave
Plan:
Schrames ong. Helden
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1894.BPL0285-ON01
Regels
Bijlagen Regels
Toelichting
Bijlagen Toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 verbeelding:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aangebouwd bijbehorend bouwwerk:
1.7 abiotische waarden:
1.8 agrarisch:
1.9 agrarisch gebruik:
1.10 archeologische verwachting:
1.11 archeologische waarde:
1.12 bebouwing:
1.13 bebouwingslint:
1.14 bebouwingsoppervlakte:
1.15 bebouwingspercentage:
1.16 bed en breakfast:
1.17 bedrijf:
1.18 bedrijf aan huis:
1.19 beeldkwaliteit
1.20 begane grond
1.21 beroep aan huis:
1.22 bestaand:
1.23 bestemmingsgrens:
1.24 bestemmingsvlak:
1.25 bevoegd gezag:
1.26 bijbehorend bouwwerk:
1.27 bodemingreep:
1.28 bouwen:
1.29 bouwgrens:
1.30 bouwlaag:
1.31 bouwvlakgrens:
1.32 bouwvlak:
1.33 bouwwerk:
1.34 buitenopslag:
1.35 coffeeshop:
1.36 dak:
1.37 dakhelling:
1.38 detailhandel:
1.39 erf:
1.40 erfafscheiding:
1.41 evenement:
1.42 gebouw:
1.43 geurgevoelige functie:
1.44 geurgevoelig object:
1.45 hoofdgebouw:
1.46 hoofdverblijf:
1.47 huishouden:
1.48 internetverkoop:
1.49 inwoning:
1.50 kamerverhuur
1.51 kampeermiddel:
1.52 kampeerterrein:
1.53 kelder:
1.54 kleinschalig kampeerterrein:
1.55 landschappelijke waarde:
1.56 maaiveld:
1.57 mantelzorg:
1.58 natuurwaarde:
1.59 nok:
1.60 omgevingsvergunning:
1.61 ondergeschikt:
1.62 ondergronds bouwen:
1.63 overkapping:
1.64 paardrijbak:
1.65 peil:
1.66 permanente bewoning:
1.67 plat dak:
1.68 prostitutie:
1.69 recreatie:
1.70 recreatiewoning:
1.71 risicovolle inrichting:
1.72 schuilgelegenheid:
1.73 seksinrichting:
1.74 stacaravan/chalet:
1.75 verwevingsgebied:
1.76 voorgevel:
1.77 voorgevelrooilijn:
1.78 vrijstaand bijbehorend bouwwerk:
1.79 waterberging:
1.80 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.81 weg:
1.82 wet/wettelijke regelingen:
1.83 woning:
1.84 woningsplitsing:
1.85 zolder:
1.86 zwembad:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de bouwvlakgrens
2.2 de afstand tussen hoofdgebouw en bijbehorende bouwwerken:
2.3 de bedrijfsvloeroppervlakte:
2.4 de oppervlakte van een bouwvlak/bestemmingsvlak
2.5 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.6 de dakhelling:
2.7 de goothoogte van een bouwwerk:
2.8 de inhoud van een bouwwerk:
2.9 de lengte, breedte en hoogte van een bouwwerk:
2.10 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.11 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.12 de oppervlakte van een bodemingreep:
2.13 de oppervlakte van een overkapping:
2.14 de vloeroppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
3.2.3 Woning en bijbehorende bouwwerken
3.2.4 Schuilgelegenheden
3.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het verkleinen van de afstand tot de weg
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.5.2 Evenementen
3.5.3 Beroep of bedrijf aan huis
3.5.4 Bed en Breakfast
3.5.5 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - voorwaardelijke verplichting'
3.5.6 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - landschappelijke inpassing Schrames ong. Helden'
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van kamerverhuur
3.6.2 Afwijken ten behoeve van kleinschalig kamperen
Artikel 4 Waarde - Archeologie 4
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bouwverbod
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken
4.3.2 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
4.3.3 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Vergunningplicht
4.4.2 Uitzonderingen
4.4.3 Toelaatbaarheid
4.4.4 Onderzoeksplicht
4.4.5 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
4.4.6 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning
4.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Waarde - Archeologie 5
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bouwverbod
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken
5.3.2 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
5.3.3 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Vergunningplicht
5.4.2 Uitzonderingen
5.4.3 Toelaatbaarheid
5.4.4 Onderzoeksplicht
5.4.5 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
5.4.6 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Waarde - Beekdal buiten de kernen
6.1 Toegestane activiteiten
6.2 Landschappelijke koers
6.3 Functionele ontwikkelingsmogelijkheden
6.4 Verbod zonder omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 8 Algemene bouwregels
8.1 Ondergronds bouwen
8.1.1 Ondergrondse werken
8.1.2 Ondergrondse bouwwerken
8.1.3 Afwijken van de bouwregels
8.2 Ondergeschikte bouwdelen
8.3 Algemene regels over bestaande afstanden en andere maten
8.3.1 Maximale maatvoering
8.3.2 Minimale maatvoering
8.3.3 Heroprichting
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Algemeen gebruiksverbod
9.2 Strijdig gebruik
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 kernrandzone
10.1.1 Aanduidingsomschrijving
10.2 reconstructiewetzone - verwevingsgebied
10.2.1 Aanduidingsomschrijving
10.3 wetgevingzone - wijzigingsgebied 3 bd
10.3.1 Aanduidingsomschrijving
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Algemeen
11.2 Afwijken ten behoeve van de landschappelijke inpassing
11.3 Afwijken ten behoeve van mantelzorg en inwoning
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 Algemene wijzigingsbevoegdheden
12.2 Algemene wijzigingsbevoegdheid archeologie
Artikel 13 Overige regels
13.1 Wetten/wettelijke regelingen
13.2 Parkeerregels
13.2.1 Algemene parkeerregels
13.2.2 Specifieke parkeerregels bij bouwplannen
13.2.3 Specifieke parkeerregels bij gebruikswijzigingen
13.2.4 Specifieke gebruiksregels
13.3 Algemene vergunningsvoorwaarden bij gebiedsbestemmingen
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen Regels
Bijlage 1 Overzicht beroep of bedrijf aan huis
Bijlage 2 Lijst van bedrijfsactiviteiten
Toelichting
Bijlagen Toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek
Bijlage 2 Flora- en faunainspectie
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek