direct naar inhoud van Inhoudsopgave
De Horsten
Inhoudsopgave
Plan:
De Horsten
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1894.BPL0287-ON01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Kaderstellend bestemmingsplan
1.3 Ligging plangebied
1.4 Geldend planologisch regime
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Bestaande situatie
2.1 Ontstaansgeschiedenis
2.2 Ruimtelijke structuur
2.3 Functionele structuur
2.3.1 Bebouwing en overige voorzieningen
2.3.2 Dieraantallen
2.3.3 Groen
2.3.4 Vergunning Wet natuurbescherming
2.3.5 Verkeer
Hoofdstuk 3 Planbeschrijving
3.1 Planvoornemen
3.2 Landschappelijke inpassing
3.3 Verkeer & parkeren
Hoofdstuk 4 Beleid & regelgeving
4.1 Nationaal beleid
4.1.1 Nationale Omgevingsvisie (NOVI)
4.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
4.1.3 Ladder duurzame verstedelijking
4.2 Provinciaal beleid
4.2.1 POL 2014 (Provinciaal omgevingsplan Limburg 2014)
4.2.2 Omgevingsvisie en Omgevingsverordening Limburg (2021)
4.2.3 Beleidsregel Limburgs Kwaliteitsmenu
4.3 Regionaal beleid
4.3.1 POL-uitwerking Regionale visie Land- en tuinbouw Noord-Limburg (2019)
4.4 Gemeentelijk beleid
4.4.1 Perspectievennota Toekomst in beeld; perspectieven voor Peel en Maas
4.4.2 Structuurvisie Buitengebied
4.4.3 Omgevingsvisie Peel en Maas
4.4.4 Beleidsdocumenten Landbouwontwikkelingsgebied
4.4.5 Kwaliteitskader Buitengebied Peel en Maas
Hoofdstuk 5 Milieu- & omgevingsaspecten
5.1 Milieueffectrapportage
5.1.1 Aanleiding opstellen MER
5.1.2 M.e.r. procedure
5.1.3 Kaderstellend bestemmingsplan
5.2 Milieu
5.2.1 Bodem
5.2.1.1 Wettelijk kader
5.2.1.2 Betekenis voor het plan
5.2.2 Milieuzonering
5.2.2.1 Beleidskader
5.2.2.2 Betekenis voor het plan
5.2.3 Geluid
5.2.3.1 Wettelijk kader
5.2.3.2 Betekenis voor het plan
5.2.4 IPPC
5.2.4.1 Wettelijk kader
5.2.4.2 Betekenis voor het plan
5.2.5 Ammoniak
5.2.5.1 Wettelijk kader
5.2.5.2 Betekenis voor het plan
5.2.6 Geur
5.2.6.1 Wettelijke kader
5.2.6.2 Betekenis voor het plan
5.2.7 Lucht
5.2.7.1 Wettelijk kader
5.2.7.2 Betekenis voor het plan
5.2.8 Endotoxinen
5.2.8.1 Wettelijk kader
5.2.8.2 Betekenis voor het plan
5.2.9 Externe veiligheid
5.2.9.1 Wettelijk kader
5.2.9.2 Betekenis voor het plan
5.2.10 Stikstof en natuur
5.2.10.1 Wettelijk kader
5.2.10.2 Betekenis voor het plan
5.2.11 Gezondheid
5.3 Flora & fauna
5.3.1 Wettelijk kader
5.3.2 Betekenis voor het plan
5.4 Waterhuishouding
5.4.1 Wettelijk kader
5.4.2 Beschermingsgebieden
5.4.3 Bestaande waterhuishoudkundige situatie
5.4.4 Beoogde waterhuishoudkundige situatie
5.5 Cultureel erfgoed
5.5.1 Cultuurhistorie
5.5.2 Archeologie
5.6 Leidingen
Hoofdstuk 6 Juridisch plan
6.1 Toelichting op de verbeelding
6.2 Toelichting op regels
6.3 Opzet van de bestemmingsregeling
Hoofdstuk 7 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 8 Overleg & inspraak
8.1 Overleg
8.2 Omgevingsdialoog
8.3 Inspraak
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 PlanMER
Bijlage 2 PlanMER Bijlagen
Bijlage 3 Bodemonderzoek
Bijlage 4 Onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 5 Stikstofberekeningen
Bijlage 6 Quickscan flora en fauna
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 verbeelding:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aangebouwd bijbehorend bouwwerk:
1.7 afdekfolie:
1.8 agrarisch:
1.9 agrarisch bedrijf:
1.10 agrarisch bedrijfsmatig gebruik:
1.11 agrarisch gebruik:
1.12 agrarisch hobbymatig gebruik:
1.13 agrarische waarden:
1.14 bebouwing:
1.15 bebouwingspercentage:
1.16 bedrijf:
1.17 bedrijf aan huis:
1.18 bedrijfsmatig:
1.19 bedrijfsvloeroppervlakte:
1.20 bedrijfsgebouw:
1.21 bedrijfswoning:
1.22 begane grond:
1.23 beroep aan huis:
1.24 bestaand:
1.25 bestemmingsgrens:
1.26 bestemmingsvlak:
1.27 bevoegd gezag:
1.28 bijbehorend bouwwerk:
1.29 bouwen:
1.30 bouwgrens:
1.31 bouwlaag:
1.32 bouwvlakgrens:
1.33 bouwvlak:
1.34 bouwwerk:
1.35 buitenopslag:
1.36 caravanstalling:
1.37 coffeeshop:
1.38 containerveld:
1.39 cultuurhistorische waarde:
1.40 dagrecreatie:
1.41 dak:
1.42 detailhandel:
1.43 dienstverlening:
1.44 dierenverblijf:
1.45 egaliseren:
1.46 erf:
1.47 erfafscheiding:
1.48 evenement:
1.49 extensief agrarisch grondgebruik:
1.50 extensieve dagrecreatie:
1.51 gebouw:
1.52 hartlijn:
1.53 hemelwaterbassin:
1.54 hoofdgebouw:
1.55 hoofdverblijf:
1.56 horeca:
1.57 huishouden:
1.58 inrichting:
1.59 intensieve veehouderij:
1.60 internetverkoop:
1.61 inwoning:
1.62 kamerverhuur:
1.63 kampeermiddel:
1.64 kampeerplaats:
1.65 kampeerterrein:
1.66 kelder:
1.67 landschappelijke waarde:
1.68 logies:
1.69 maaiveld:
1.70 mantelzorg:
1.71 mestbassin:
1.72 natuurwaarde:
1.73 nederlandse grootte eenheden (nge's):
1.74 nok:
1.75 nutsvoorziening:
1.76 omgevingsvergunning:
1.77 ondergeschikt:
1.78 ondergronds bouwen:
1.79 ondersteunend glas:
1.80 overkapping:
1.81 omschakeling:
1.82 paardrijbak:
1.83 peil:
1.84 permanente bewoning:
1.85 permanente teeltondersteunende voorziening:
1.86 plat dak:
1.87 plattelandswoning:
1.88 prostitutie:
1.89 recreatie:
1.90 recreatief medegebruik:
1.91 recreatief nachtverblijf:
1.92 recreatiewoning:
1.93 risicovolle inrichting:
1.94 schuilgelegenheid:
1.95 seksinrichting:
1.96 stacaravan/chalet:
1.97 teeltondersteunende voorziening:
1.98 tijdelijke teeltondersteunende voorziening:
1.99 toename van stikstofemissie
1.100 verblijfsrecreatie:
1.101 verkoopvloeroppervlakte:
1.102 verwevingsgebied:
1.103 volwaardig agrarisch bedrijf:
1.104 voorgevel:
1.105 voorgevelrooilijn:
1.106 vrijstaand bijbehorend bouwwerk:
1.107 waterbassin:
1.108 waterberging:
1.109 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.110 weg:
1.111 wet/wettelijke regelingen:
1.112 woning:
1.113 zelfvoortgebrachte en streekeigen producten:
1.114 zolder:
1.115 zwembad:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de bouwvlakgrens
2.2 de afstand tussen hoofdgebouw en bijbehorende bouwwerken:
2.3 de bedrijfsvloeroppervlakte:
2.4 de oppervlakte van een bouwvlak/bestemmingsvlak
2.5 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.6 de dakhelling:
2.7 de goothoogte van een bouwwerk:
2.8 de inhoud van een bouwwerk:
2.9 de lengte, breedte en hoogte van een bouwwerk:
2.10 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.11 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.12 de oppervlakte van een bodemingreep:
2.13 de oppervlakte van een overkapping:
2.14 de vloeroppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.3.2 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'specfieke vorm van groen - landschappelijke inpassing'
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 4 Agrarisch- intensieve veehouderij
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
4.2.3 Bedrijfsgebouwen
4.2.4 Bedrijfswoning met bijbehorende bouwwerken
4.2.5 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.4.2 Situering functies
4.4.3 Beroep of bedrijf aan huis
4.4.4 Verkoop van zelfvoortgebrachte of streekeigen producten
4.4.5 Mestbe- en verwerking
Artikel 5 Verkeer
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Strijdig gebruik
5.3.2 Evenementen
Artikel 6 Water
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
Artikel 7 Leiding – Hoogspanning
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Vergunningplicht
7.4.2 Uitzondering
7.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 8 Waterstaat - Beschermingszone watergang
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
8.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Vergunningplicht
8.4.2 Uitzondering
8.4.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Algemeen bouwregels
9.1 Ondergronds bouwen
9.1.1 Ondergrondse werken
9.1.2 Ondergrondse bouwwerken
9.2 Ondergeschikte bouwdelen
9.3 Algemene regels over bestaande afstanden en andere maten
9.3.1 Maximale maatvoering
9.3.2 Minimale maatvoering
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Algemeen gebruiksverbod
Artikel 11 Strijdig gebruik
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
12.1 Algemeen
12.2 Afwijken ten behoeve van mantelzorg en inwoning
12.3 Afwijken ten behoeve van schuilgelegenheden
Artikel 13 Algemene wijzigingsregels
13.1 Algemene wijzigingsbevoegdheden
13.2 Algemene wijzigingsbevoegdheid ten behoeve van vergroten/verkleinen dubbelbestemming Leiding
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.1.1 Algemeen
14.1.2 Omgevingsvergunning
14.1.3 Uitzondering
14.2 Overgangsrecht gebruik
14.2.1 Algemeen
14.2.2 Strijdig gebruik
14.2.3 Onderbroken gebruik
14.2.4 Strijd met voorheen geldend bestemmingsplan
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Natuurvergunning
Bijlage 2 Overzicht beroep of bedrijf aan huis
Bijlage 3 Landschappelijk inpassingsplan