direct naar inhoud van Inhoudsopgave
RvR-woning Heihorst ongenummerd Meijel
Inhoudsopgave
Plan:
RvR-woning Heihorst ongenummerd Meijel
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1894.BPL0302-ON01
Regels
Bijlagen regels
Toelichting
Bijlagen toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 verbeelding:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 achtererfgebied:
1.7 aangebouwd bijbehorend bouwwerk:
1.8 archeologisch monument:
1.9 archeologisch onderzoek:
1.10 archeologische verwachting:
1.11 archeologische waarde:
1.12 bebouwing:
1.13 bebouwingslint:
1.14 bed en breakfast:
1.15 bedrijf aan huis:
1.16 bedrijfsmatig:
1.17 begane grond:
1.18 beroep aan huis:
1.19 bestaand:
1.20 bestemmingsgrens:
1.21 bestemmingsvlak:
1.22 bevoegd gezag:
1.23 bijbehorend bouwwerk:
1.24 bodemingreep:
1.25 bouwen:
1.26 bouwgrens:
1.27 bouwlaag:
1.28 bouwvlakgrens:
1.29 bouwvlak:
1.30 bouwwerk:
1.31 buitenopslag:
1.32 coffeeshop:
1.33 cultuurhistorische waarde:
1.34 dagrecreatie:
1.35 dak:
1.36 dakhelling:
1.37 deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg:
1.38 detailhandel:
1.39 dienstverlening:
1.40 egaliseren:
1.41 erf:
1.42 erfafscheiding:
1.43 evenement:
1.44 evenemententerrein:
1.45 gebouw:
1.46 geluidzoneringsplichtige inrichting/ terrein:
1.47 geurgevoelige functie:
1.48 geurgevoelig object:
1.49 glastuinbouw:
1.50 hoofdgebouw:
1.51 hoofdverblijf:
1.52 horeca:
1.53 huishouden:
1.54 intensieve veehouderij:
1.55 internetverkoop:
1.56 inwoning:
1.57 kamerverhuur:
1.58 kampeermiddel:
1.59 kampeerterrein:
1.60 kelder:
1.61 kleinschalig kampeerterrein:
1.62 logies:
1.63 maaiveld:
1.64 mantelzorg:
1.65 natuurwaarde:
1.66 nok:
1.67 Nota parkeernormen
1.68 nutsvoorziening:
1.69 omgevingsvergunning:
1.70 ondergeschikt:
1.71 ondergronds bouwen:
1.72 overkapping:
1.73 paardrijbak:
1.74 peil:
1.75 permanente bewoning:
1.76 plat dak:
1.77 prostitutie:
1.78 recreatie:
1.79 recreatief medegebruik:
1.80 risicovolle inrichting:
1.81 schuilgelegenheid:
1.82 seksinrichting:
1.83 verwevingsgebied:
1.84 voorgevel:
1.85 voorgevelrooilijn:
1.86 vrijstaand bijbehorend bouwwerk:
1.87 waterberging:
1.88 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.89 weg:
1.90 wet/wettelijke regelingen:
1.91 woning:
1.92 woningsplitsing:
1.93 zolder:
1.94 zwembad:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de bouwvlakgrens
2.2 de afstand tussen hoofdgebouw en bijbehorende bouwwerken:
2.3 de bedrijfsvloeroppervlakte:
2.4 de oppervlakte van een bouwvlak/bestemmingsvlak
2.5 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.6 de dakhelling:
2.7 de goothoogte van een bouwwerk:
2.8 de inhoud van een bouwwerk:
2.9 de lengte, breedte en hoogte van een bouwwerk:
2.10 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.11 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.12 de oppervlakte van een bodemingreep:
2.13 de oppervlakte van een overkapping:
2.14 de vloeroppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
3.2.3 Woning en bijbehorende bouwwerken
3.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het verkleinen van de afstand tot de weg
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.5.2 Evenementen
3.5.3 Beroep of bedrijf aan huis
3.5.4 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - landschappelijke inpassing Heihorst ong. Meijel'
3.5.5 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - voorwaardelijke verplichting
Artikel 4 Waarde - Archeologie 2
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bouwverbod
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken
4.3.2 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
4.3.3 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Vergunningplicht
4.4.2 Uitzonderingen
4.4.3 Toelaatbaarheid
4.4.4 Onderzoeksplicht
4.4.5 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
4.4.6 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning
4.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Ondergronds bouwen
6.1.1 Ondergrondse werken
6.1.2 Ondergrondse bouwwerken
6.1.3 Afwijken van de bouwregels
6.2 Ondergeschikte bouwdelen
6.3 Algemene regels over bestaande afstanden en andere maten
6.3.1 Maximale maatvoering
6.3.2 Minimale maatvoering
6.3.3 Heroprichting
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Algemeen gebruiksverbod
7.2 Strijdig gebruik
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied roerdalslenk zone 3
8.1.1 Aanduidingsomschrijving
8.1.2 Bouwregels
8.2 overige zone - kernrandzone
8.2.1 Aanduidingsomschrijving
8.3 overige zone - ontwikkelingszone bebouwingslinten
8.3.1 Aanduidingsomschrijving
8.4 reconstructiewetzone - verwevingsgebied
8.4.1 Aanduidingsomschrijving
8.5 wetgevingzone - wijzigingsgebied 1 ob
8.5.1 Aanduidingsomschrijving
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Algemeen
9.2 Afwijken ten behoeve van het vergroten van de inhoud van de woning
9.3 Afwijken ten behoeve van bed en breakfast
9.4 Afwijken ten behoeve van mantelzorg en inwoning
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Algemene wijzigingsbevoegdheden
10.2 Algemene wijzigingsbevoegdheid archeologie
Artikel 11 Overige regels
11.1 Wetten/wettelijke regelingen
11.2 Parkeerregels
11.2.1 Algemene parkeerregels
11.2.2 Specifieke parkeerregels bij bouwplannen
11.2.3 Specifieke parkeerregels bij gebruikswijzigingen
11.2.4 Specifieke gebruiksregels
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Overzicht beroep of bedrijf aan huis
Bijlage 2 Lijst van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 3 Landschappelijk inrichtingsplan Heihorst ongenummerd Meijel
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan (Erf- en Landschapsverfraaiing)
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek (HMB Groep)
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek (HMB Groep)
Bijlage 4 Flora- en faunainspectie (Faunaconsult)