direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Baarloseweg 53a Helden en Heibloemseweg 14 Panningen
Inhoudsopgave
Plan:
Baarloseweg 53a Helden en Heibloemseweg 14 Panningen
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1894.BPL0303-VG01
Regels
Bijlagen regels
Toelichting
Bijlagen toelichting
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 verbeelding:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 achtererfgebied:
1.7 aangebouwd bijbehorend bouwwerk:
1.8 abiotische waarden:
1.9 agrarisch:
1.10 agrarisch bedrijf:
1.11 agrarisch bedrijfsmatig gebruik:
1.12 agrarisch gebruik:
1.13 agrarisch hobbymatig gebruik:
1.14 agrarische waarden:
1.15 antennedrager:
1.16 antenne-installatie:
1.17 archeologisch monument:
1.18 archeologisch onderzoek:
1.19 archeologische verwachting:
1.20 archeologische waarde:
1.21 bebouwing:
1.22 bebouwingsoppervlakte:
1.23 bed en breakfast:
1.24 bedrijf:
1.25 bedrijf aan huis:
1.26 bedrijfsmatig:
1.27 bedrijfsgebouw:
1.28 bedrijfswoning:
1.29 begane grond:
1.30 beroep aan huis:
1.31 bestaand:
1.32 bestemmingsgrens:
1.33 bestemmingsvlak:
1.34 bevoegd gezag:
1.35 bijbehorend bouwwerk:
1.36 bodemingreep:
1.37 bouwen:
1.38 bouwgrens:
1.39 bouwlaag:
1.40 bouwvlakgrens:
1.41 bouwvlak:
1.42 bouwwerk:
1.43 buitenopslag:
1.44 caravanstalling:
1.45 coffeeshop:
1.46 containerveld:
1.47 dagrecreatie:
1.48 dak:
1.49 dakhelling:
1.50 deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg:
1.51 detailhandel:
1.52 egaliseren:
1.53 erf:
1.54 erfafscheiding:
1.55 evenement:
1.56 extensieve dagrecreatie
1.57 extensiveringsgebied:
1.58 gebouw:
1.59 geluidzoneringsplichtige inrichting/terrein:
1.60 geurgevoelig object:
1.61 groepsaccommodatie:
1.62 grondgebonden bedrijf:
1.63 hartlijn:
1.64 hemelwaterbassin:
1.65 hervestiging:
1.66 hoofdgebouw:
1.67 horeca:
1.68 horeca van categorie 1:
1.69 horeca van categorie 2:
1.70 huishouden:
1.71 inrichting:
1.72 internetverkoop:
1.73 inwoning:
1.74 kampeerboerderij:
1.75 kampeermiddel:
1.76 kampeerplaats:
1.77 kampeerterrein:
1.78 kelder:
1.79 landschappelijke waarde:
1.80 logies:
1.81 maaiveld:
1.82 mantelzorg:
1.83 natuurwaarde:
1.84 nederlandse grootte eenheden (nge's):
1.85 niet-grondgebonden bedrijf:
1.86 nok:
1.87 nutsvoorziening:
1.88 omgevingsvergunning:
1.89 ondergeschikt:
1.90 ondergronds bouwen:
1.91 overkapping:
1.92 omschakeling:
1.93 paardrijbak:
1.94 peil:
1.95 permanente bewoning:
1.96 permanente teeltondersteunende voorziening:
1.97 plat dak:
1.98 prostitutie:
1.99 recreatie:
1.100 recreatief nachtverblijf:
1.101 risicovolle inrichting:
1.102 seksinrichting:
1.103 short stay huisvesting:
1.104 stacaravan:
1.105 teeltondersteunende voorziening:
1.106 tijdelijke teeltondersteunende voorziening:
1.107 tijdelijke huisvesting tijdelijke arbeidsmigranten:
1.108 verblijfsrecreatie:
1.109 verwevingsgebied:
1.110 volwaardig agrarisch bedrijf:
1.111 voorgevel:
1.112 voorgevelrooilijn:
1.113 vrijstaand bijbehorend bouwwerk:
1.114 waterbassin:
1.115 waterberging:
1.116 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.117 weg:
1.118 wet/wettelijke regelingen:
1.119 woning:
1.120 zelfvoortgebrachte en streekeigen producten:
1.121 zolder:
1.122 zwembad:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de bouwvlakgrens:
2.2 de afstand tussen hoofdgebouw en bijbehorende bouwwerken:
2.3 de bedrijfsvloeroppervlakte:
2.4 de oppervlakte van een bouwvlak/bestemmingsvlak:
2.5 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.6 de dakhelling:
2.7 de goothoogte van een bouwwerk:
2.8 de inhoud van een bouwwerk:
2.9 de lengte, breedte en hoogte van een bouwwerk:
2.10 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.11 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.12 de oppervlakte van een bodemingreep:
2.13 de oppervlakte van een overkapping:
2.14 de vloeroppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van schuilgelegenheden
3.3.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van een hoogzit
3.3.3 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van een voederberging of voederruif
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.4.2 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - landschappelijke inpassing Heibloemseweg'
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van evenementen
3.5.2 Afwijkingsbevoegdheid Landschappelijke Inpassing Heibloemseweg
Artikel 4 Agrarisch - Grondgebonden
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
4.2.3 Bedrijfsgebouwen
4.2.4 Bedrijfswoning en bijbehorende bouwwerken
4.2.5 Teeltondersteunende voorzieningen
4.2.6 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.4.2 Evenementen
4.4.3 Beroep of bedrijf aan huis
4.4.4 Verkoop van zelfvoortgebrachte of streekeigen producten
4.4.5 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - short stay huisvesting Baarloseweg 53a'
4.4.6 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - landschappelijke inpassing Baarloseweg 53a
4.4.7 Verkoop van zelfvoortgebrachte of streekeigen producten
4.4.8 Sloopverplichting Baarloseweg 54
4.4.9 Afwijkingsbevoegdheid Landschappelijke Inpassing
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
5.2.3 Woning en bijbehorende bouwwerken
5.2.4 Schuilgelegenheden
5.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het verkleinen van de afstand tot de weg
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Strijdig gebruik
5.5.2 Evenementen
5.5.3 Beroep of bedrijf aan huis
5.5.4 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - landschappelijke inpassing Heibloemseweg'
5.5.5 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'milieuzone - geurzone'
5.5.6 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - voorwaarde sloop gebouwen'
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.6.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van kamerverhuur
5.6.2 Afwijken ten behoeve van kleinschalig kamperen
5.6.3 Afwijkingsbevoegdheid Landschappelijke Inpassing Heibloemseweg
5.7 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Leiding - Hoogspanning
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Vergunningplicht
6.4.2 Uitzondering
6.4.3 Toelaatbaarheid
6.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 7 Waarde - Archeologie 4
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Bouwverbod
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken
7.3.2 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
7.3.3 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Vergunningplicht
7.4.2 Uitzonderingen
7.4.3 Toelaatbaarheid
7.4.4 Onderzoeksplicht
7.4.5 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
7.4.6 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning
7.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 8 Waarde - Archeologie 6
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Bouwverbod
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken
8.3.2 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
8.3.3 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Vergunningplicht
8.4.2 Uitzonderingen
8.4.3 Toelaatbaarheid
8.4.4 Onderzoeksplicht
8.4.5 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
8.4.6 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning
8.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 9 Waarde - Gebiedsbestemming oude bouwlanden
9.1 Toegestane activiteiten
9.2 Landschappelijke koers
9.3 Functionele ontwikkelingsmogelijkheden
9.4 Verbod zonder omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 10 Anti-dubbeltelregel
Artikel 11 Algemene bouwregels
11.1 Ondergronds bouwen
11.1.1 Ondergrondse werken
11.1.2 Ondergrondse bouwwerken
11.1.3 Afwijken van de bouwregels
11.2 Ondergeschikte bouwdelen
11.3 Algemene regels over bestaande afstanden en andere maten
11.3.1 Maximale maatvoering
11.3.2 Minimale maatvoering
11.3.3 Heroprichting
Artikel 12 Algemene gebruiksregels
12.1 Algemeen gebruiksverbod
12.2 Strijdig gebruik
Artikel 13 Algemene aanduidingsregels
13.1 bolle akkers
13.1.1 Aanduidingsomschrijving
13.2 kernrandzone
13.2.1 Aanduidingsomschrijving
13.3 milieuzone - geurzone'
13.3.1 Aanduidingsomschrijving
13.4 ontwikkelingszone bebouwingslinten
13.4.1 Aanduidingsomschrijving
13.5 reconstructiewetzone - verwevingsgebied
13.5.1 Aanduidingsomschrijving
13.6 wro-zone - wijzigingsgebied 1 ob
13.6.1 Aanduidingsomschrijving
13.7 wro - zone - wijzigingsgebied 3 bd
13.7.1 Aanduidingsomschrijving
Artikel 14 Algemene afwijkingsregels
14.1 Algemeen
14.2 Afwijken ten behoeve van het vergroten van de inhoud van de woning
14.3 Afwijken ten behoeve van nevenactiviteiten en verbrede landbouw
14.4 Afwijken ten behoeve van bed en breakfast
14.5 Afwijken ten behoeve van mantelzorg en inwoning
Artikel 15 Algemene wijzigingsregels
15.1 Algemene wijzigingsbevoegdheden
Artikel 16 Overige regels
16.1 Wetten/wettelijke regelingen
16.2 Parkeerregels
16.2.1 Algemene parkeerregels
16.2.2 Specifieke parkeerregels bij bouwplannen
16.2.3 Specifieke parkeerregels bij gebruikswijzigingen
16.2.4 Specifieke gebruiksregels
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 17 Overgangsrecht
17.1 Overgangsrecht bouwwerken
17.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 18 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Overzicht beroep of bedrijf aan huis
Bijlage 2 Landschapsplan Baarloseweg 53a te Helden
Bijlage 3 Landschapsplan Heibloemseweg te Panningen
Bijlage 4 Overzicht te slopen bebouwing Heibloemseweg 14
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 3D visualisatie deellocatie Baarloseweg
Bijlage 2 Landschappelijk inpassingsplan locatie Heibloemseweg
Bijlage 3 Landschappelijk inpassingsplan locatie Baarloseweg
Bijlage 4 Berekening bedrijfsomvang Heibloemseweg 14
Bijlage 5 Akoestisch onderzoek locatie Heibloemseweg
Bijlage 6 Vooronderzoek HMB locatie Heibloemseweg
Bijlage 7 Vooronderzoek HMB locatie Baarloseweg
Bijlage 8 Toestemming Tennet
Bijlage 9 Berekening V-stacks vergunning Heibloemseweg 14
Bijlage 10 Berekening V-stacks vergunning Heibloemseweg 10
Bijlage 11 quickscan Flora en Fauna IVN Heibloemseweg
Bijlage 12 quickscan Flora en Fauna IVN Baarloseweg
Bijlage 13 Beoordeling Stikstofdepositie Baarloseweg
Vaststellingsbesluit