direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Schijfweg-Noord 5 Kessel
Inhoudsopgave
Plan:
Schijfweg-Noord 5 Kessel
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1894.BPL0309-VA01
Regels
Bijlagen regels
Toelichting
Bijlagen toelichting
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 verbeelding:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aangebouwd bijbehorend bouwwerk:
1.7 abiotische waarden:
1.8 afdekfolie:
1.9 agrarisch:
1.10 agrarisch bedrijf:
1.11 agrarisch bedrijfsmatig gebruik:
1.12 agrarisch gebruik:
1.13 agrarisch hobbymatig gebruik:
1.14 agrarisch loonbedrijf:
1.15 agrarisch verwant bedrijf:
1.16 agrarische waarden:
1.17 antennedrager:
1.18 antenne-installatie:
1.19 archeologisch monument:
1.20 archeologisch onderzoek:
1.21 archeologische verwachting:
1.22 archeologische waarde:
1.23 bebouwing:
1.24 bebouwingslint:
1.25 bebouwingsoppervlakte:
1.26 bebouwingspercentage:
1.27 bed en breakfast:
1.28 bedrijf:
1.29 bedrijf aan huis:
1.30 bedrijfsmatig:
1.31 bedrijfsvloeroppervlakte:
1.32 bedrijfsgebouw:
1.33 bedrijfswoning:
1.34 beeldkwaliteit:
1.35 begane grond:
1.36 beroep aan huis:
1.37 bestaand:
1.38 bestaande intensieve veehouderij:
1.39 bestemmingsgrens:
1.40 bestemmingsvlak:
1.41 bevoegd gezag:
1.42 bijbehorend bouwwerk:
1.43 bodemingreep:
1.44 boomkwekerij:
1.45 bouwen:
1.46 bouwgrens:
1.47 bouwlaag:
1.48 bouwvlakgrens:
1.49 bouwvlak:
1.50 bouwwerk:
1.51 buitenopslag:
1.52 caravanstalling:
1.53 coffeeshop:
1.54 containerveld:
1.55 cultuur en ontspanning:
1.56 cultuurhistorische waarde:
1.57 dagrecreatie:
1.58 dak:
1.59 dakhelling:
1.60 deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg:
1.61 detailhandel:
1.62 dienstverlening:
1.63 egaliseren:
1.64 erf:
1.65 erfafscheiding:
1.66 evenement:
1.67 evenemententerrein:
1.68 extensief agrarisch grondgebruik:
1.69 extensieve dagrecreatie:
1.70 extensiveringsgebied:
1.71 gebouw:
1.72 gebruiksgerichte paardenhouderij:
1.73 geluidzoneringsplichtige inrichting/ terrein:
1.74 gestapelde woning:
1.75 glastuinbouw:
1.76 grondgebonden bedrijf:
1.77 hartlijn:
1.78 hemelwaterbassin:
1.79 hervestiging:
1.80 hervestiging van een intensieve veehouderij:
1.81 hoofdgebouw:
1.82 hoofdverblijf:
1.83 horeca:
1.84 huishouden:
1.85 inrichting:
1.86 intensieve veehouderij:
1.87 internetverkoop:
1.88 inwoning:
1.89 kampeermiddel:
1.90 kelder:
1.91 landschappelijke waarde:
1.92 logies:
1.93 maaiveld:
1.94 mantelzorg:
1.95 niet-grondgebonden bedrijf:
1.96 Nota parkeernormen
1.97 nutsvoorziening:
1.98 omgevingsvergunning:
1.99 ondergeschikt:
1.100 ondergronds bouwen:
1.101 ondersteunend glas:
1.102 overkapping:
1.103 omschakeling:
1.104 paardrijbak:
1.105 peil:
1.106 permanente bewoning:
1.107 permanente teeltondersteunende voorziening:
1.108 productiegebonden paardenhouderij:
1.109 prostitutie:
1.110 recreatie:
1.111 recreatief medegebruik:
1.112 recreatief nachtverblijf:
1.113 risicovolle inrichting:
1.114 riviergebonden activiteiten:
1.115 schuilgelegenheid:
1.116 seksinrichting:
1.117 stacaravan/chalet:
1.118 teeltondersteunende voorziening:
1.119 tijdelijke teeltondersteunende voorziening:
1.120 verblijfsrecreatie:
1.121 verwevingsgebied:
1.122 volwaardig agrarisch bedrijf:
1.123 voorgevel:
1.124 voorgevelrooilijn:
1.125 vrijstaand bijbehorend bouwwerk:
1.126 waterbassin:
1.127 waterberging:
1.128 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.129 weg:
1.130 wet/wettelijke regelingen:
1.131 woning:
1.132 woningsplitsing:
1.133 zolder:
1.134 zwembad:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de bouwvlakgrens
2.2 de afstand tussen hoofdgebouw en bijbehorende bouwwerken:
2.3 de bedrijfsvloeroppervlakte:
2.4 de oppervlakte van een bouwvlak/bestemmingsvlak
2.5 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.6 de dakhelling:
2.7 de goothoogte van een bouwwerk:
2.8 de inhoud van een bouwwerk:
2.9 de lengte, breedte en hoogte van een bouwwerk:
2.10 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.11 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.12 de oppervlakte van een bodemingreep:
2.13 de oppervlakte van een overkapping:
2.14 de vloeroppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van schuilgelegenheden
3.3.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van een hoogzit
3.3.3 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van een voederberging of voederruif
3.3.4 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van evenementen
3.5.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van containervelden
Artikel 4 Bedrijf - Agrarisch verwant
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
4.2.3 Bedrijfsgebouwen
4.2.4 Bedrijfswoning en bijbehorende bouwwerken
4.2.5 Teeltondersteunende voorzieningen
4.2.6 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.2.7 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.4.2 Evenementen
4.4.3 Beroep of bedrijf aan huis
Artikel 5 Waterstaat - Stroomvoerend rivierbed
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Vergunningplicht
5.4.2 Uitzondering
5.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 6 Waterstaat - Waterbergend rivierbed
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Vergunningplicht
6.4.2 Uitzondering
6.4.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Ondergronds bouwen
8.1.1 Ondergrondse werken
8.1.2 Ondergrondse bouwwerken
8.1.3 Afwijken van de bouwregels
8.2 Ondergeschikte bouwdelen
8.3 Algemene regels over bestaande afstanden en andere maten
8.3.1 Maximale maatvoering
8.3.2 Minimale maatvoering
8.3.3 Heroprichting
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Algemeen gebruiksverbod
9.2 Strijdig gebruik
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 milieuzone - geurzone
10.1.1 Bouwregels
10.2 reconstructiewetzone - extensiveringsgebied
10.2.1 Aanduidingsomschrijving
10.3 reconstructiewetzone - verwevingsgebied
10.3.1 Aanduidingsomschrijving
10.4 wro - zone - wijzigingsgebied 1 ob
10.4.1 Aanduidingsomschrijving
10.5 wro - zone - wijzigingsgebied 3 bd
10.5.1 Aanduidingsomschrijving
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Algemeen
11.2 Afwijken ten behoeve van het vergroten van de inhoud van de woning
11.3 Afwijken ten behoeve van ondergeschikte detailhandel
11.4 Afwijken ten behoeve van bed en breakfast
11.5 Afwijken ten behoeve van mantelzorg en inwoning
11.6 Afwijken ten behoeve van vergroten bebouwd oppervlak bedrijfsgebouwen
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 Algemene wijzigingsbevoegdheden
Artikel 13 Overige regels
13.1 Wetten/wettelijke regelingen
13.2 Parkeerregels
13.2.1 Algemene parkeerregels
13.2.2 Specifieke parkeerregels bij bouwplannen
13.2.3 Specifieke parkeerregels bij gebruikswijzigingen
13.2.4 Specifieke gebruiksregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Tabel bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Overzicht beroep en bedrijf aan huis
Bijlage 3 Landschappelijke inpassing
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Landschappelijke inpassing
Bijlage 2 Berekening voorgrondbelasting (V-stacks)
Bijlage 3 Aerius-berekening
Bijlage 4 Quickscan flora en fauna
Bijlage 5 Beoordeling archeologische verwachtingswaarde
Vaststellingsbesluit