direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Breetse Peelweg 11, Maasbree
Inhoudsopgave
Plan:
Breetse Peelweg 11, Maasbree
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1894.BPL0310-ON01
PLANREGELS
Bijlagen bij regels
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
PLANREGELS
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 verbeelding:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 achtererfgebied:
1.7 aangebouwd bijbehorend bouwwerk:
1.8 abiotische waarden:
1.9 afdekfolie:
1.10 agrarisch:
1.11 agrarisch bedrijf:
1.12 agrarisch bedrijfsmatig gebruik:
1.13 agrarisch gebruik:
1.14 agrarisch hobbymatig gebruik:
1.15 agrarische waarden:
1.16 antennedrager:
1.17 antenne-installatie:
1.18 archeologisch monument:
1.19 archeologisch onderzoek:
1.20 archeologische verwachting:
1.21 archeologische waarde:
1.22 bebouwing:
1.23 bebouwingsoppervlakte:
1.24 bed en breakfast:
1.25 bedrijf:
1.26 bedrijf aan huis:
1.27 bedrijfsmatig:
1.28 bedrijfsgebouw:
1.29 bedrijfsvloeroppervlakte:
1.30 bedrijfswoning:
1.31 beeldkwaliteit:
1.32 begane grond:
1.33 beroep aan huis:
1.34 bestaand:
1.35 bestemmingsgrens:
1.36 bestemmingsvlak:
1.37 bevoegd gezag:
1.38 bijbehorend bouwwerk:
1.39 bodemingreep:
1.40 boomkwekerij:
1.41 bouwen:
1.42 bouwgrens:
1.43 bouwlaag:
1.44 bouwvlakgrens:
1.45 bouwvlak:
1.46 bouwwerk:
1.47 buitenopslag:
1.48 caravanstalling:
1.49 coffeeshop:
1.50 containerveld:
1.51 dagrecreatie:
1.52 dak:
1.53 dakhelling:
1.54 deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg:
1.55 detailhandel:
1.56 egaliseren:
1.57 erf:
1.58 erfafscheiding:
1.59 evenement:
1.60 extensieve dagrecreatie
1.61 extensief agrarisch gebruik:
1.62 extensiveringsgebied:
1.63 gebouw:
1.64 geluidzoneringsplichtige inrichting/terrein:
1.65 glastuinbouw:
1.66 groepsaccommodatie:
1.67 grondgebonden bedrijf:
1.68 hartlijn:
1.69 hemelwaterbassin:
1.70 hervestiging:
1.71 hervestiging van een intensieve veehouderij:
1.72 hoofdgebouw:
1.73 hoofdverblijf:
1.74 horeca:
1.75 huishouden:
1.76 inrichting:
1.77 intensieve veehouderij:
1.78 internetverkoop:
1.79 inwoning:
1.80 kamerverhuur:
1.81 kampeerboerderij:
1.82 kampeermiddel:
1.83 kampeerplaats:
1.84 kampeerterrein:
1.85 kelder:
1.86 landschappelijke waarde:
1.87 logies:
1.88 maaiveld:
1.89 mantelzorg:
1.90 natuurwaarde:
1.91 nederlandse grootte eenheden (nge's):
1.92 niet-grondgebonden bedrijf:
1.93 nok:
1.94 nutsvoorziening:
1.95 omgevingsvergunning:
1.96 ondergeschikt:
1.97 ondergronds bouwen:
1.98 ondersteunend glas:
1.99 overkapping:
1.100 omschakeling:
1.101 paardrijbak:
1.102 peil:
1.103 permanente bewoning:
1.104 permanente teeltondersteunende voorziening:
1.105 plat dak:
1.106 productiegebonden paardenhouderij:
1.107 prostitutie:
1.108 recreatie:
1.109 recreatief medegebruik:
1.110 recreatief nachtverblijf:
1.111 recreatiewoning:
1.112 risicovolle inrichting:
1.113 schuilgelegenheid:
1.114 seksinrichting:
1.115 stacaravan/chalet:
1.116 statische opslag:
1.117 teeltondersteunende voorziening:
1.118 tijdelijke teeltondersteunende voorziening:
1.119 tijdelijke huisvesting tijdelijke arbeidsmigranten:
1.120 verblijfsrecreatie:
1.121 verwevingsgebied:
1.122 volwaardig agrarisch bedrijf:
1.123 voorgevel:
1.124 voorgevelrooilijn:
1.125 vrijstaand bijbehorend bouwwerk:
1.126 waterbassin:
1.127 waterberging:
1.128 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.129 weg:
1.130 wet/wettelijke regelingen:
1.131 woning:
1.132 woningsplitsing:
1.133 zelfvoortgebrachte en streekeigen producten:
1.134 zolder:
1.135 zwembad:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de bouwvlakgrens:
2.2 de afstand tussen hoofdgebouw en bijbehorende bouwwerken:
2.3 de bedrijfsvloeroppervlakte:
2.4 de oppervlakte van een bouwvlak/bestemmingsvlak:
2.5 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.6 de dakhelling:
2.7 de goothoogte van een bouwwerk:
2.8 de inhoud van een bouwwerk:
2.9 de lengte, breedte en hoogte van een bouwwerk:
2.10 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.11 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.12 de oppervlakte van een bodemingreep:
2.13 de oppervlakte van een overkapping:
2.14 de vloeroppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 2. BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van een hoogzit
3.3.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van een voederberging of voederruif
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.4.2 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - landschappelijke inpassing Breetse Peelweg 11 Maasbree'
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van een paardrijbak
3.5.2 Afwijkingsbevoegdheid landschappelijke inpassing
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
4.2.3 Woning en bijbehorende bouwwerken
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het verkleinen van de afstand tot de weg
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
4.5.2 Beroep of bedrijf aan huis
4.5.3 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - landschappelijke inpassing Breetse Peelweg 11 Maasbree'
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Afwijkingsbevoegdheid landschappelijke inpassing
Artikel 5 Waarde - Archeologie 4
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bouwverbod
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken
5.3.2 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
5.3.3 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Vergunningplicht
5.4.2 Uitzonderingen
5.4.3 Toelaatbaarheid
5.4.4 Onderzoeksplicht
5.4.5 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
5.4.6 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Ondergronds bouwen
7.1.1 Ondergrondse werken
7.1.2 Ondergrondse bouwwerken
7.1.3 Afwijken van de bouwregels
7.2 Ondergeschikte bouwdelen
7.3 Algemene regels over bestaande afstanden en andere maten
7.3.1 Maximale maatvoering
7.3.2 Minimale maatvoering
7.3.3 Heroprichting
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Algemeen gebruiksverbod
8.2 Strijdig gebruik
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 agrarisch landschap
9.1.1 Aanduidingsomschrijving
9.2 bebouwingsconcentratie
9.2.1 Aanduidingsomschrijving
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Algemeen
10.2 Afwijken ten behoeve van de sloop-bonus regeling
10.3 Afwijken ten behoeve van het vergroten van de inhoud van de woning
10.4 Afwijken ten behoeve van bed en breakfast
10.5 Afwijken ten behoeve van mantelzorg en inwoning
10.6 Afwijken ten behoeve van schuilgelegenheden
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Algemene wijzigingsbevoegdheden
Artikel 12 Overige regels
12.1 Wetten/wettelijke regelingen
12.2 Parkeerregels
12.2.1 Algemene parkeerregels
12.2.2 Specifieke parkeerregels bij bouwplannen
12.2.3 Specifieke parkeerregels bij gebruikswijzigingen
12.2.4 Specifieke gebruiksregels
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Overzicht beroep of bedrijf aan huis
Bijlage 2 Landschappelijk inpassingsplan
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan (Jeroen Hamers Landschapsarchitectuur)
Bijlage 2 Historisch bodemonderzoek (HMB B.V.)
Bijlage 3 Quickscan flora en fauna (IVN)