direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kuukven 3 - 4 - 5 Baarlo
Inhoudsopgave
Plan:
Kuukven 3 - 4 - 5 Baarlo
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1894.BPL0311-ON01
Regels
Bijlagen Regels
Toelichting
Bijlagen Toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 achtererfgebied:
1.6 achtergevellijn:
1.7 afhankelijke woonruimte:
1.8 agrarisch bedrijf:
1.9 ambacht(elijk):
1.10 archeologisch monument:
1.11 archeologisch onderzoek:
1.12 archeologische verwachting:
1.13 archeologische waarde:
1.14 bebouwing:
1.15 bebouwingspercentage:
1.16 bed en breakfast:
1.17 bedrijf:
1.18 bedrijf aan huis:
1.19 bedrijfs(vloer)oppervlak:
1.20 bedrijfswoning:
1.21 beroep aan huis:
1.22 bestaand:
1.23 bestemmingsgrens
1.24 bestemmingsvlak:
1.25 bevoegd gezag:
1.26 bijbehorend bouwwerk:
1.27 bodemingreep:
1.28 bouwen:
1.29 bouwgrens:
1.30 bouwlaag:
1.31 bouwperceel:
1.32 bouwperceelsgrens:
1.33 bouwvlak:
1.34 bouwwerk:
1.35 consument verzorgend ambacht en dienstverlening:
1.36 cultuur en ontspanning:
1.37 deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg:
1.38 detailhandel:
1.39 dienstverlening:
1.40 diepte bodemingreep:
1.41 erf:
1.42 erfafscheiding:
1.43 evenement:
1.44 evenemententerrein:
1.45 extensief dagrecreatief medegebruik:
1.46 garagebox:
1.47 gebouw:
1.48 geluidzoneringsplichtige inrichting:
1.49 gestapelde woning:
1.50 gevellijn:
1.51 hartlijn:
1.52 hoofdgebouw:
1.53 horeca:
1.54 horeca van categorie 1:
1.55 horeca van categorie 2:
1.56 horeca van categorie 3:
1.57 horeca van categorie 4:
1.58 horeca van categorie 5:
1.59 huishouden:
1.60 inrichting:
1.61 inwoning:
1.62 kamerverhuur:
1.63 kampeermiddel:
1.64 kantoor:
1.65 kelder:
1.66 logies:
1.67 maatschappelijk:
1.68 mantelzorg:
1.69 nutsvoorziening:
1.70 omgevingsvergunning:
1.71 ondergeschikt:
1.72 ondergronds bouwen:
1.73 ondergronds bouwwerk:
1.74 overkapping:
1.75 peil:
1.76 permanente bewoning:
1.77 productiegebonden detailhandel:
1.78 prostitutie:
1.79 publieksgericht kantoor:
1.80 recreatief medegebruik:
1.81 seksinrichting:
1.82 supermarkt:
1.83 voorgevel:
1.84 (voor)gevelrooilijn:
1.85 voorperceelsgrens:
1.86 voorkant van een hoofdgebouw:
1.87 weg:
1.88 wet / wettelijke regelingen:
1.89 wonen:
1.90 woning:
1.91 zijstrook:
1.92 zolder:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de oppervlakte van een bodemingreep:
2.7 de afstand tot de bouwperceelsgrens:
2.8 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van terrassen
3.3.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van ontmoetingsplaatsen
3.3.3 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het uitbreiden van hoofdgebouwen binnen de bestemming 'Groen'
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.4.2 Evenementen
3.5 Afwijken van gebruiksregels
3.5.1 Afwijken ten behoeve van parkeervoorzieningen
Artikel 4 Verkeer
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van terrassen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.4.2 Evenementen
4.5 Wijzigingsbevoegdheid
4.5.1 Wijziging in de bestemming 'Wonen'
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Hoofdgebouwen
5.2.2 Bijbehorende bouwwerken
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
5.2.4 Voorwaardelijke verplichting beeldkwaliteit
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het wijzigen verdeling aantal bouwlagen
5.3.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het wijzigen van de woning typologieën
5.3.3 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van de beeldkwaliteit
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Strijdig gebruik
5.4.2 Evenementen
5.4.3 Beroep en bedrijf aan huis
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
5.5.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van kamerverhuur
5.5.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van mantelzorg en inwoning
Artikel 6 Leiding - Hoogspanning
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Gebouwen
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Verbod
6.4.2 Uitzonderingen
6.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 7 Waarde - Archeologie 4
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Bouwverbod
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken
7.3.2 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
7.3.3 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Vergunningplicht
7.4.2 Uitzonderingen
7.4.3 Toelaatbaarheid
7.4.4 Onderzoeksplicht
7.4.5 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
7.4.6 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning
7.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 8 Waarde - Archeologie 6
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Bouwverbod
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken
8.3.2 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
8.3.3 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamhede
8.4.1 Vergunningplicht
8.4.2 Uitzonderingen
8.4.3 Toelaatbaarheid
8.4.4 Onderzoeksplicht
8.4.5 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
8.4.6 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning
8.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Ondergronds bouwen
10.1.1 Ondergrondse werken
10.1.2 Ondergrondse bouwwerken
10.1.3 Afwijken van de bouwregels
10.2 Ondergeschikte bouwdelen
10.3 Algemene regel over bestaande afstanden en andere maten
10.3.1 Maximale maatvoering
10.3.2 Minimale maatvoering
10.3.3 Heroprichting
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
11.1 Algemeen gebruiksverbod
11.2 Strijdig gebruik
11.3 Parkeren
11.3.1 Bestaande parkeerplaatsen
11.3.2 Parkeernormen
11.3.3 Afwijken
Artikel 12 Algemene aanduidingsregels
12.1 Veiligheidszone - magneetveldzone
12.1.1 Veiligheidszone - magneetveldzone
12.1.2 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 13 Algemene wijzigingsregels
13.1 Algemene wijzigingen
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
14.3 Hardheidsclausule
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen Regels
Bijlage 1 Overzicht beroep aan huis
Bijlage 2 Beeldkwaliteitsplan
Toelichting
Bijlagen Toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 2 Doorlatendheidsonderzoek
Bijlage 3 Quickscan flora en fauna
Bijlage 4 Archeologisch vooronderzoek
Bijlage 5 Archeologisch vervolgonderzoek
Bijlage 6 Akoestisch onderzoek
Bijlage 7 Stikstofdepositie onderzoek
Bijlage 8 Beeldkwaliteitsplan
Bijlage 9 Omgevingsdialoog Kuukven Baarlo