direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Woningbouwplan Antoniushof te Kessel
Inhoudsopgave
Plan:
Woningbouwplan Antoniushof te Kessel
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1894.BPL0315-VG01
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlagen regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 3 Advies veiligheidsregio
Bijlage 4 Berekening magneetveldzone
Bijlage 5 Carola-berekening hogedruk aardgasleidingen
Bijlage 6 Aerius-berekening aanlegfase
Bijlage 7 Aerius-berekening gebruiksfase
Bijlage 8 Quickscan flora en fauna
Bijlage 9 Archeologisch onderzoek
Bijlage 10 Verslag informatieavond
Bijlage 11 Nota van Zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 achtererfgebied:
1.6 afhankelijke woonruimte:
1.7 ambacht(elijk):
1.8 archeologisch onderzoek:
1.9 archeologische verwachting:
1.10 archeologische waarde:
1.11 bebouwing:
1.12 bebouwingspercentage:
1.13 bed en breakfast:
1.14 bedrijf:
1.15 bedrijf aan huis:
1.16 beroep aan huis:
1.17 bestaand:
1.18 bestemmingsgrens:
1.19 bestemmingsvlak:
1.20 bevoegd gezag:
1.21 bijbehorend bouwwerk:
1.22 bodemingreep:
1.23 bouwen:
1.24 bouwgrens:
1.25 bouwlaag:
1.26 bouwperceel:
1.27 bouwperceelsgrens:
1.28 bouwvlak:
1.29 bouwwerk:
1.30 deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg:
1.31 detailhandel:
1.32 dienstverlening:
1.33 diepte bodemingreep:
1.34 erf:
1.35 erfafscheiding:
1.36 evenement:
1.37 garagebox:
1.38 gebouw:
1.39 gevellijn:
1.40 hartlijn:
1.41 hoofdgebouw:
1.42 huishouden:
1.43 inrichting:
1.44 inwoning:
1.45 kamerverhuur:
1.46 kelder:
1.47 logies:
1.48 magneetveldzone:
1.49 mantelzorg:
1.50 nutsvoorziening:
1.51 omgevingsvergunning:
1.52 ondergeschikt:
1.53 ondergronds bouwen:
1.54 ondergronds bouwwerk:
1.55 overkapping:
1.56 peil:
1.57 permanente bewoning:
1.58 prostitutie:
1.59 seksinrichting:
1.60 voorgevel:
1.61 voorgevelrooilijn:
1.62 voorkant van een hoofdgebouw:
1.63 weg:
1.64 wet / wettelijke regelingen:
1.65 wonen:
1.66 woning:
1.67 zolder:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 De dakhelling:
2.2 De goothoogte van een bouwwerk:
2.3 De inhoud van een bouwwerk:
2.4 De bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 De oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 De oppervlakte van een bodemingreep:
2.7 De afstand tot de bouwperceelsgrens:
2.8 De ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van terrassen
3.3.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van jongerenontmoetingsplaatsen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.4.2 Evenementen
Artikel 4 Maatschappelijk
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bedrijfswoning
4.2.3 Bijbehorende bouwwerken
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Strijdig gebruik
4.3.2 Evenementen
4.3.3 Beroep of bedrijf aan huis
4.4 Afwijken van de gebruiksregels
4.4.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van kamerverhuur
4.4.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van mantelzorg en inwoning
4.4.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bed en breakfast
Artikel 5 Verkeer
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van terrassen
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Strijdig gebruik
5.4.2 Evenementen
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
5.5.1 Wijziging in de bestemming 'Wonen'
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Hoofdgebouwen
6.2 Bouwregels
6.2.1 Hoofdgebouwen
6.2.2 Bijbehorende bouwwerken
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
6.2.4 Voorwaardelijke verplichting beeldkwaliteit
6.3 Specifieke gebruiksregels
6.3.1 Strijdig gebruik
6.3.2 Evenementen
6.3.3 Beroep en bedrijf aan huis
6.4 Afwijken van de gebruiksregels
6.4.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van kamerverhuur
6.4.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van mantelzorg en inwoning
6.4.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bed en breakfast
Artikel 7 Leiding - Gas
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Bouwverbod
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Vergunningplicht
7.4.2 Uitzonderingen
7.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 8 Leiding - Hoogspanningsverbinding
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Gebouwen
8.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Verbod
8.4.2 Uitzonderingen
8.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 9 Waarde – Archeologie – 4
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Bouwverbod
9.3 Afwijken van de bouwregels
9.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken
9.3.2 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
9.3.3 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
9.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.4.1 Vergunningplicht
9.4.2 Uitzonderingen
9.4.3 Toelaatbaarheid
9.4.4 Onderzoeksplicht
9.4.5 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
9.4.6 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning
9.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 10 Anti-dubbeltelregel
Artikel 11 Algemene bouwregels
11.1 Ondergronds bouwen
11.1.1 Ondergrondse werken
11.1.2 Ondergrondse bouwwerken
11.1.3 Afwijken van de bouwregels
11.2 Ondergeschikte bouwdelen
11.3 Algemene regel over bestaande afstanden en andere maten
11.3.1 Maximale maatvoering
11.3.2 Minimale maatvoering
11.3.3 Heroprichting
Artikel 12 Algemene gebruiksregels
12.1 Algemene afwijkingen
12.2 Strijdig gebruik
Artikel 13 Algemene aanduidingsregels
13.1 Veiligheidszone - magneetveldzone
13.1.1 Verbod
13.1.2 Afwijking verbod
13.2 Vrijwaringszone-molenbiotoop
13.2.1 Omschrijving
13.2.2 Bouwregels
13.2.3 Afwijken van de bouwregels
13.2.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 14 Algemene wijzigingsregels
14.1 Algemene wijzigingen
Hoofdstuk 4 Overgangsrecht en slotregel
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
15.3 Hardheidsclausule
Artikel 16 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Lijst van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Overzicht beroep of bedrijf aan huis
Vaststellingsbesluit