direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Woningbouw Koningslust
Inhoudsopgave
Plan:
Woningbouw Koningslust
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1894.BPL0318-ON01
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlagen regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Quickscan flora en fauna
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek
Bijlage 4 Aanvulling akoestisch onderzoek
Bijlage 5 Oriënterend doorlaatbaarheidsonderzoek
Bijlage 6 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 7 Omgevingsdialoog
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 achtererfgebied:
1.6 achtergevellijn:
1.7 afhankelijke woonruimte:
1.8 agrarisch bedrijf:
1.9 ambacht(elijk):
1.10 archeologisch monument:
1.11 archeologisch onderzoek:
1.12 archeologische verwachting:
1.13 archeologische waarde:
1.14 bebouwing:
1.15 bebouwingspercentage:
1.16 bed en breakfast:
1.17 bedrijf:
1.18 bedrijf aan huis:
1.19 bedrijfs(vloer)oppervlak:
1.20 bedrijfswoning:
1.21 beroep aan huis:
1.22 bestaand:
1.23 bestemmingsgrens:
1.24 bestemmingsvlak:
1.25 bevoegd gezag:
1.26 bijbehorend bouwwerk:
1.27 bodemingreep:
1.28 bouwen:
1.29 bouwgrens:
1.30 bouwlaag:
1.31 bouwperceel:
1.32 bouwperceelsgrens:
1.33 bouwvlak:
1.34 bouwwerk:
1.35 consument verzorgend ambacht en dienstverlening:
1.36 cultuur en ontspanning:
1.37 deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg:
1.38 detailhandel:
1.39 dienstverlening:
1.40 diepte bodemingreep:
1.41 erf:
1.42 erfafscheiding:
1.43 evenement:
1.44 evenemententerrein:
1.45 extensief dagrecreatief medegebruik:
1.46 garagebox:
1.47 gebouw:
1.48 geluidzoneringsplichtige inrichting:
1.49 gestapelde woning:
1.50 gevellijn:
1.51 hartlijn:
1.52 hoofdgebouw:
1.53 horeca:
1.54 horeca van categorie 1:
1.55 horeca van categorie 2:
1.56 horeca van categorie 3:
1.57 horeca van categorie 4:
1.58 horeca van categorie 5:
1.59 huishouden:
1.60 inrichting:
1.61 inwoning:
1.62 kamerverhuur:
1.63 kampeermiddel:
1.64 kantoor:
1.65 kelder:
1.66 logies:
1.67 maatschappelijk:
1.68 mantelzorg:
1.69 nutsvoorziening:
1.70 omgevingsvergunning:
1.71 ondergeschikt:
1.72 ondergronds bouwen:
1.73 ondergronds bouwwerk:
1.74 overkapping:
1.75 peil:
1.76 permanente bewoning:
1.77 productiegebonden detailhandel:
1.78 prostitutie:
1.79 publieksgericht kantoor:
1.80 recreatief medegebruik:
1.81 seksinrichting:
1.82 supermarkt:
1.83 voorgevel:
1.84 voorgevelrooilijn:
1.85 voorperceelsgrens:
1.86 voorkant van een hoofdgebouw:
1.87 weg:
1.88 wet / wettelijke regelingen:
1.89 wonen:
1.90 woning:
1.91 zijstrook:
1.92 zolder:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de oppervlakte van een bodemingreep:
2.7 de afstand tot de bouwperceelsgrens:
2.8 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van schuilgelegenheden
3.3.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van een hoogzit
3.3.3 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van een voederberging of voederruif
3.3.4 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van evenementen
3.5.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van containervelden
3.5.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van een paardrijbak
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van terrassen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.4.2 Evenementen
4.4.3 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - landschappelijke inpassing woningbouw Koningslust'
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Afwijken landschapsplan
Artikel 5 Verkeer
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van terrassen
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Strijdig gebruik
5.4.2 Evenementen
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
5.5.1 Wijziging in de bestemming 'Wonen'
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Hoofdgebouwen
6.2.2 Bijbehorende bouwwerken
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
6.2.4 Voorwaardelijke verplichting beeldkwaliteit
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van de beeldkwaliteit
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.4.1 Strijdig gebruik
6.4.2 Evenementen
6.4.3 Beroep en bedrijf aan huis
6.4.4 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - landschappelijke inpassing woningbouw Koningslust'
6.5 Afwijken van de gebruiksregels
6.5.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van kamerverhuur
6.5.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van mantelzorg en inwoning
6.5.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bed en breakfast
6.5.4 Afwijken landschapsplan
Artikel 7 Waarde – Archeologie 5
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Bouwverbod
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken
7.3.2 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
7.3.3 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Vergunningplicht
7.4.2 Uitzonderingen
7.4.3 Toelaatbaarheid
7.4.4 Onderzoeksplicht
7.4.5 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
7.4.6 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning
7.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Ondergronds bouwen
9.1.1 Ondergrondse werken
9.1.2 Ondergrondse bouwwerken
9.1.3 Afwijken van de bouwregels
9.2 Ondergeschikte bouwdelen
9.3 Algemene regel over bestaande afstanden en andere maten
9.3.1 Maximale maatvoering
9.3.2 Minimale maatvoering
9.3.3 Heroprichting
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Algemeen gebruiksverbod
10.2 Strijdig gebruik
10.3 Parkeren
10.3.1 Bestaande parkeerplaatsen
10.3.2 Parkeernormen
10.3.3 Afwijken
Artikel 11 Algemene aanduidingsregels
11.1 kernrandzone
11.1.1 Aanduidingsomschrijving
11.2 reconstructiewetzone - verwevingsgebied
11.2.1 Aanduidingsomschrijving
11.3 wro - zone - wijzigingsgebied 2 ko
11.3.1 Aanduidingsomschrijving
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 Algemene wijzigingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en Slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
13.3 Hardheidsclausule
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Overzicht beroep of bedrijf aan huis
Bijlage 2 Beeldkwaliteitsplan
Bijlage 3 Landschappelijk inpassingsplan