direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Koesdonkerveldweg 9A en Koesdonkerveldweg ongenummerd, Baarlo
Inhoudsopgave
Plan:
Koesdonkerveldweg 9A en Koesdonkerveldweg ongenummerd, Baarlo
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1894.BPL0321-VG01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Ladder bedrijventerreinen
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Quicscan bedrijven en milieuzonering
Bijlage 4 Akoestisch onderzoek industrielawaai
Bijlage 5 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 6 Quickscan flora en fauna
Bijlage 7 Stikstofonderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestaand:
1.3 bestemmingsplan:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 achtererfgebied:
1.7 ambacht(elijk):
1.8 archeologisch monument:
1.9 archeologisch onderzoek:
1.10 archeologische verwachting:
1.11 archeologische waarde:
1.12 bebouwing:
1.13 bebouwingspercentage:
1.14 bedrijf:
1.15 bedrijf aan huis:
1.16 bedrijfsvloeroppervlak:
1.17 behandelkamer / zorgkamer
1.18 beroep aan huis:
1.19 bestaand:
1.20 bestemmingsgrens:
1.21 bestemmingsvlak:
1.22 bevoegd gezag:
1.23 bijbehorend bouwwerk:
1.24 bodemingreep:
1.25 bouwen:
1.26 bouwgrens:
1.27 bouwlaag:
1.28 bouwperceel:
1.29 bouwperceelsgrens:
1.30 bouwvlak:
1.31 bouwwerk:
1.32 cultuur en ontspanning:
1.33 deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg:
1.34 detailhandel:
1.35 dienstverlening:
1.36 diepte bodemingreep:
1.37 erf:
1.38 erfafscheiding:
1.39 evenement:
1.40 evenemententerrein:
1.41 extensief dagrecreatief medegebruik:
1.42 gebouw:
1.43 gevellijn:
1.44 hartlijn:
1.45 hoofdgebouw:
1.46 horeca:
1.47 huishouden:
1.48 inrichting:
1.49 kamerverhuur:
1.50 kampeermiddel:
1.51 kantoor:
1.52 kelder:
1.53 mantelzorg:
1.54 nutsvoorziening:
1.55 omgevingsvergunning:
1.56 ondergeschikt:
1.57 ondergronds bouwen:
1.58 ondergronds bouwwerk:
1.59 overkapping:
1.60 peil:
1.61 permanente bewoning:
1.62 productiegebonden detailhandel:
1.63 prostitutie:
1.64 recreatief medegebruik:
1.65 seksinrichting:
1.66 voorgevel:
1.67 voorgevelrooilijn:
1.68 voorkant van een hoofdgebouw:
1.69 weg:
1.70 wet / wettelijke regelingen:
1.71 wonen:
1.72 woning:
1.73 woongemeenschap
1.74 zolder:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de oppervlakte van een bodemingreep:
2.7 de afstand tot de bouwperceelsgrens:
2.8 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijventerrein - 1
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
3.2.3 Bedrijfsgebouwen
3.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van de afstand tot de perceelgrens
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.4.2 Evenementen
3.4.3 Productiegebonden detailhandel
3.4.4 Buitenstalling
3.4.5 Buitenopslag
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bedrijven in een hogere milieucategorie
3.5.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van buitenopslag aan de zijkant van het hoofdgebouw
3.5.3 Afwijken van de gebruiksregels voor vormen van perifere detailhandel
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
4.2.3 Woning en bijbehorende bouwwerken
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het verkleinen van de afstand tot de weg
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
4.5.2 Evenementen
4.5.3 Beroep of bedrijf aan huis
4.5.4 Voorwaardelijke verplichtingen
Artikel 5 Waarde - Archeologie - 4
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bouwverbod
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken
5.3.2 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
5.3.3 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Vergunningplicht
5.4.2 Uitzonderingen
5.4.3 Toelaatbaarheid
5.4.4 Onderzoeksplicht
5.4.5 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
5.4.6 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Ondergronds bouwen
7.1.1 Ondergrondse werken
7.1.2 Ondergrondse bouwwerken
7.1.3 Afwijken van de bouwregels
7.2 Ondergeschikte bouwdelen
7.3 Algemene regel over bestaande afstanden en andere maten
7.3.1 Maximale maatvoering
7.3.2 Minimale maatvoering
7.3.3 Heroprichting
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Algemeen gebruiksverbod
8.2 Strijdig gebruik
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 kernrandzone
9.1.1 Aanduidingsomschrijving
9.2 reconstructiewetzone - verwevingsgebied
9.2.1 Aanduidingsomschrijving
9.3 wro-zone - wijzigingsgebied 1 ob
9.3.1 Aanduidingsomschrijving
9.4 wro-zone - ontheffingsgebied 2
9.4.1 Aanduidingsomschrijving
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Afwijken ten behoeve van het vergroten van de inhoud van de woning
10.2 Afwijken ten behoeve van mantelzorg en inwoning
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Algemene wijzigingen
11.2 Algemene wijzigingsbevoegdheid archeologie
Artikel 12 Overige regels
12.1 Parkeerregels
12.1.1 Algemene parkeerregels
12.1.2 Specifieke parkeerregels bij bouwplannen
12.1.3 Specifieke parkeerregels bij gebruikswijzigingen
12.1.4 Specifieke gebruiksregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
13.3 Hardheidsclausule
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Lijst van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Overzicht beroep of bedrijf aan huis
Bijlage 3 Landschapsplan