direct naar inhoud van Inhoudsopgave
TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22b 'Soeterbeek 6 en 7, Baarlo'
Inhoudsopgave
Plan:
TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22b 'Soeterbeek 6 en 7, Baarlo'
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1894.TAMOPH22b-ON01
Regels
Bijlagen bij regels
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 Algemene bepalingen
Artikel 1 Begripsbepalingen
1.1 Begripsbepalingen
Artikel 2 Aanvullende begripsbepalingen
2.1 Plan
2.2 Omgevingsplan
2.3 Nota parkeernormen
Artikel 3 Toepassingsbereik
3.1 Verhouding ruimtelijke regels omgevingsplan tijdelijk deel
3.2 Verhouding met regels in het tijdelijke deel van het omgevingsplan van rechtswege (bruidsschat)
3.3 Geometrische afbakening reikwijdte TAM-omgevingsplan
Artikel 4 Meet- en rekenbepalingen
4.1 Afstand tot de bouwvlak-/functiegrens
4.2 Afstand tussen hoofdgebouw en bijbehorende bouwwerken
4.3 Bedrijfsvloeroppervlakte
4.4 Oppervlakte van een bouwvlak/functievlak
4.5 Oppervlakte van een bouwwerk
4.6 Vloeroppervlakte van een bouwwerk
4.7 Oppervlakte van een bodemingreep
4.8 Oppervlakte van een overkapping
4.9 Bouwhoogte van een bouwwerk
4.10 Dakhelling
4.11 Breedte, lengte en diepte van een bouwwerk
4.12 Goothoogte van een bouwwerk
4.13 Inhoud van een bouwwerk
4.14 Ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
4.15 Overschrijding van de bouwvlak-, c.q. functiegrenzen
Artikel 5 Aanvraagvereisten
Artikel 6 Algemeen gebruiksverbod
Hoofdstuk 2 Functies en activiteiten
Artikel 7 Wonen
7.1 Toepassingsbereik
7.2 Functieomschrijving
7.3 Bouwactiviteiten
7.3.1 Hoofdgebouw
7.3.2 Aan- en uitbouwen en bijbehorende bouwwerken
7.3.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.4 Maatwerkvoorschriften
7.5 Vergunningsplicht voor afwijken bouwactiviteiten
7.5.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het verkleinen van de afstand tot de weg
7.6 Specifieke gebruiksactiviteiten
7.6.1 Strijdig gebruik
7.6.2 Evenementen
7.6.3 Beroep of bedrijf aan huis
7.6.4 Bed en Breakfast
7.6.5 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - landschappelijke inpassing Soeterbeek 6 Baarlo
7.6.6 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - landschappelijke inpassing Soeterbeek 7 Baarlo
7.6.7 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - mantelzorgwoning Soeterbeek 7a'
7.7 Vergunningsplicht voor het afwijken van de gebruiksactiviteiten
7.7.1 Afwijken van de gebruiksactiviteiten ten behoeve van kamerverhuur
7.7.2 Afwijken van de gebruiksactiviteiten ten behoeve van kleinschalig kamperen
Artikel 8 Waarde - Archeologie 3
8.1 Toepassingsbereik
8.2 Functieomschrijving
8.3 Bouwactiviteiten
8.3.1 Bouwverbod
8.4 Vergunningsplicht voor afwijken bouwactiviteiten
8.4.1 Beoordelingsregels voor het bouwen van gebouwen en bouwwerken
8.4.2 Voorwaarden verlenen binnenplanse omgevingsplanactiviteit
8.4.3 Voorschriften te verbinden aan binnenplanse omgevingsplanactiviteit voor het bouwen
8.5 Binnenplanse omgevingsplanactiviteit voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.5.1 Vergunningplicht
8.5.2 Uitzonderingen
8.5.3 Toelaatbaarheid
8.5.4 Onderzoeksplicht
8.5.5 Voorwaarden verlenen binnenplanse omgevingsplanactiviteit
8.5.6 Voorschriften te verbinden aan binnenplanse omgevingsplanactiviteit
Artikel 9 Waarde - Archeologie 4
9.1 Toepassingsbereik
9.2 Functieomschrijving
9.3 Bouwactiviteiten
9.3.1 Bouwverbod
9.4 Vergunningsplicht voor afwijken bouwactiviteiten
9.4.1 Afwijken van de bouwactiviteiten ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken
9.4.2 Voorwaarden verlenen binnenplanse omgevingsplanactiviteit
9.4.3 Voorschriften te verbinden aan binnenplanse omgevingsplanactiviteit voor het bouwen
9.5 Binnenplanse omgevingsplanactiviteit voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.5.1 Vergunningplicht
9.5.2 Uitzonderingen
9.5.3 Toelaatbaarheid
9.5.4 Onderzoeksplicht
9.5.5 Voorwaarden verlenen binnenplanse omgevingsplanactiviteit
9.5.6 Voorschriften te verbinden aan binnenplanse omgevingsplanactiviteit
Artikel 10 Waarde - Beekdal buiten de kernen
10.1 Toepassingsbereik
10.2 Toegestane activiteiten
10.3 Landschappelijke koers
10.4 Functionele ontwikkelingsmogelijkheden
10.5 Verbod zonder binnenplanse omgevingsplanactiviteit
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 11 Anti-dubbeltelregel
Artikel 12 Algemene bouwregels
12.1 Ondergronds bouwen
12.1.1 Ondergrondse werken
12.1.2 Ondergrondse bouwwerken
12.1.3 Beoordelingsregels voor afwijken van de diepte van ondergrondse bouwwerken
12.2 Ondergeschikte bouwdelen
12.3 Algemene regels over bestaande afstanden en andere maten
12.3.1 Afwijkende hogere maten
12.3.2 Afwijkende lagere maten
12.3.3 Heroprichting
Artikel 13 Algemene gebruiksregels
13.1 Strijdig gebruik
Artikel 14 Algemene aanduidingsregels
14.1 ontwikkelingszone bebouwingslinten
14.1.1 Aanduidingsomschrijving
14.2 provinciale ontwikkelingszone groen
14.2.1 Aanduidingsomschrijving
14.3 reconstructiewetzone - extensiveringsgebied
14.3.1 Aanduidingsomschrijving
14.4 reconstructiewetzone - verwevingsgebied
14.4.1 Aanduidingsomschrijving
14.5 wetgevingzone - wijzigingsgebied 3 bd
14.5.1 Aanduidingsomschrijving
Artikel 15 Algemene beoordelingsregels
15.1 Aanwijzing vergunningplichtige gevallen
15.1.1 Beoordelingsregel omgevingsvergunning afwijken goot- of bouwhoogte
15.1.2 Beoordelingsregel omgevingsvergunning overschrijding bouwgrenzen
15.2 Afwijken ten behoeve van de landschappelijke inpassing
15.3 Afwijken ten behoeve van mantelzorg en inwoning
Artikel 16 Overige regels
16.1 Wetten/wettelijke regelingen
16.2 Parkeerregels
16.2.1 Algemene parkeerregels
16.2.2 Specifieke parkeerregels bij bouwplannen
16.2.3 Specifieke parkeerregels bij gebruikswijzigingen
16.2.4 Specifieke gebruiksregels
16.3 Algemene vergunningsvoorwaarden bij gebiedsbestemmingen
Hoofdstuk 4 Overgangsregels
Artikel 17 Overgangsrecht
17.1 Overgangsrecht bouwwerken
17.2 Overgangsrecht gebruik
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Landschappelijk inrichtingsplan Soeterbeek 6 Baarlo
Bijlage 2 Landschappelijk inrichtingsplan Soeterbeek 7 Baarlo
Bijlage 3 Overzicht beroep of bedrijf aan huis
Bijlage 4 Lijst van bedrijfsactiviteiten
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 AERIUS Calculator berekening
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek mantelzorgwoning Soeterbeek 7
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek bedrijf aan huis Soeterbeek 7
Bijlage 4 Landschappelijk inpassingsplan Soeterbeek 6
Bijlage 5 Landschappelijk inpassingsplan Soeterbeek 7
Bijlage 6 Verkennend bodemonderzoek Soeterbeek 6
Bijlage 7 Verkennend bodemonderzoek Soeterbeek 7