direct naar inhoud van Inhoudsopgave
TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22g 'Lanterdweg 5, Roland 1 en Roland 3, Kessel
Inhoudsopgave
Plan:
TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22g 'Lanterdweg 5, Roland 1 en Roland 3, Kessel
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1894.TAMOPH22g-VG01
Regels
Bijlagen bij regels
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 Algemene bepalingen
Artikel 1 Begripsbepalingen
1.1 Begripsbepalingen
Artikel 2 Aanvullende begripsbepalingen
2.1 Plan
2.2 Omgevingsplan
2.3 Nota parkeernormen
Artikel 3 Toepassingsbereik
3.1 Verhouding ruimtelijke regels omgevingsplan tijdelijk deel
3.2 Verhouding met regels in het tijdelijke deel van het omgevingsplan van rechtswege (bruidsschat)
3.3 Geometrische afbakening reikwijdte TAM-omgevingsplan
Artikel 4 Meet- en rekenbepalingen
4.1 de afstand tot bouwvlak- / functiegrens
4.2 de afstand tussen hoofdgebouw en bijbehorende bouwwerken:
4.3 de bedrijfsvloeroppervlakte:
4.4 de oppervlakte van een bouwvlak/functievlak
4.5 de bouwhoogte van een bouwwerk:
4.6 de dakhelling:
4.7 de goothoogte van een bouwwerk:
4.8 de inhoud van een bouwwerk:
4.9 de breedte, lengte en diepte van een bouwwerk buitenwerks
4.10 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
4.11 de oppervlakte van een bouwwerk:
4.12 de oppervlakte van een bodemingreep:
4.13 de oppervlakte van een overkapping:
4.14 de vloeroppervlakte van een bouwwerk:
4.15 Overschrijding van de bouwvlak-, c.q. functiegrenzen
Artikel 5 Aanvraagvereisten
Artikel 6 Algemeen gebruiksverbod
Hoofdstuk 2 Functies en activiteiten
Artikel 7 Agrarisch
7.1 Toepassingsbereik
7.2 Functieomschrijving
7.3 Beoordelingsregels aanvraag binnenplanse vergunning omgevingsplanactiviteiten bouwwerken
7.4 Vergunningsplicht voor afwijken bouwactiviteiten
7.4.1 Het bouwen van een schuilgelegenheid
7.4.2 Het bouwen van een hoogzit
7.4.3 Het bouwen van een voederberging of voederruif
7.4.4 Het realiseren van tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen
7.5 Specifieke gebruiksactiviteiten
7.5.1 Strijdig gebruik
7.6 Vergunningsplicht voor het afwijken van de gebruiksactiviteiten
7.6.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van evenementen
7.6.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van containervelden
7.6.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van een paardrijbak
Artikel 8 Wonen
8.1 Toepassingsbereik
8.2 Functieomschrijving
8.3 Beoordelingsregels aanvraag binnenplanse vergunning omgevingsplanactiviteiten bouwwerken
8.3.1 Beoordelingsregels bouwen van een hoofdgebouw (behorende bij de binnenplanse vergunning omgevingsplanactiviteiten bouwwerken (artikel 22.29))
8.3.2 Beoordelingsregels voor het bouwen van een bijbehorend bouwwerk (behorende bij de binnenplanse vergunning omgevingsplanactiviteiten bijbehorende bouwwerken (artikel 22.27 en 22.36))
8.3.3 Beoordelingsregels voor het bouwen van een bouwwerk, geen gebouw zijnde (behorende bij de binnenplanse vergunning omgevingsplanactiviteiten bouwwerken, geen gebouw zijnde (artikel 22.27 en 22.36))
8.4 Maatwerkvoorschriften
8.5 Vergunningsplicht voor afwijken bouwactiviteiten
8.5.1 Beoordelingsregels voor een omgevingsvergunning voor het afwijken
8.6 Specifieke functieregels
8.6.1 Strijdig gebruik
8.6.2 Evenementen
8.6.3 Beroep of bedrijf aan huis
8.6.4 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - landschappelijke inpassing Lanterdweg 5 en Roland 1 Kessel'
8.6.5 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - mantelzorgwoning Roland 1 Kessel'
8.7 Vergunningplicht voor afwijken van de gebruiksregels
8.7.1 Bed en Breakfast
Artikel 9 Waarde - Archeologie 3
9.1 Toepassingsbereik
9.2 Functieomschrijving
9.3 Beoordelingsregels bouwactiviteiten (behorende bij de binnenplanse vergunning omgevingsplanactiviteiten bouwwerken (artikel 22.29)
9.3.1 Bouwverbod
9.4 Vergunningsplicht voor afwijken bouwactiviteiten
9.4.1 Beoordelingsregels voor het bouwen van gebouwen en bouwwerken
9.4.2 Voorwaarden verlenen binnenplanse omgevingsplanactiviteit
9.4.3 Voorschriften te verbinden aan binnenplanse omgevingsplanactiviteit voor het bouwen
9.5 Binnenplanse omgevingsplanactiviteit voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.5.1 Vergunningplicht
9.5.2 Uitzonderingen
9.5.3 Toelaatbaarheid
9.5.4 Onderzoeksplicht
9.5.5 Voorwaarden verlenen binnenplanse omgevingsplanactiviteit
9.5.6 Voorschriften te verbinden aan binnenplanse omgevingsplanactiviteit
Artikel 10 Waarde - Archeologie 4
10.1 Toepassingsbereik
10.2 Functieomschrijving
10.3 Beoordelingsregels bouwactiviteiten (behorende bij de binnenplanse vergunning omgevingsplanactiviteiten bouwwerken (artikel 22.29)
10.3.1 Bouwverbod
10.4 Vergunningsplicht voor afwijken bouwactiviteiten
10.4.1 Afwijken van de bouwactiviteiten ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken
10.4.2 Beoordelingsregels omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.4.3 Voorschriften te verbinden aan binnenplanse omgevingsplanactiviteit voor het bouwen
10.5 Binnenplanse omgevingsplanactiviteit voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.5.1 Aanwijzing vergunningplichtige gevallen
10.5.2 Uitzonderingen
10.5.3 Toelaatbaarheid
10.5.4 Onderzoeksplicht
10.5.5 Voorwaarden verlenen binnenplanse omgevingsplanactiviteit
10.5.6 Voorschriften te verbinden aan binnenplanse omgevingsplanactiviteit
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 11 Anti-dubbeltelregel
Artikel 12 Algemene bouwregels
12.1 Ondergronds bouwen
12.1.1 Ondergrondse werken
12.1.2 Ondergrondse bouwwerken
12.1.3 Afwijken van de bouwregels
12.2 Ondergeschikte bouwdelen
12.3 Algemene regels over bestaande afstanden en andere maten
12.3.1 Afwijkende hogere maten
12.3.2 Afwijkende lagere maten
12.3.3 Heroprichting
Artikel 13 Algemene gebruiksregels
13.1 Algemeen gebruiksverbod
13.2 Strijdig gebruik
Artikel 14 Algemene aanduidingsregels
14.1 ontwikkelingszone bebouwingslinten
14.1.1 Aanduidingsomschrijving
14.2 reconstructiewetzone - verwevingsgebied
14.2.1 Aanduidingsomschrijving
14.3 wetgevingzone - wijzigingsgebied 2 ko
14.3.1 Aanduidingsomschrijving
Artikel 15 Algemene beoordelingsregels
15.1 Algemeen
15.2 Afwijken ten behoeve van de sloop-bonus regeling
15.3 Afwijken ten behoeve van het vergroten van de inhoud van de woning
15.4 Afwijken ten behoeve van kleinschalig kamperen
15.5 Afwijken ten behoeve van bed en breakfast
15.6 Afwijken ten behoeve van de landschappelijke inpassing
15.7 Afwijken ten behoeve van mantelzorg en inwoning
15.8 Afwijken ten behoeve van schuilgelegenheden
Artikel 16 Overige regels
16.1 Wetten/wettelijke regelingen
16.2 Parkeerregels
16.2.1 Algemene parkeerregels
16.2.2 Specifieke parkeerregels bij bouwplannen
16.2.3 Specifieke parkeerregels bij gebruikswijzigingen
16.2.4 Specifieke gebruiksregels
16.3 Aanvraagvereisten
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Landschappelijk inrichtingsplan Lanterdweg 5 en Roland 1 Kessel
Bijlage 2 Overzicht beroep of bedrijf aan huis
Bijlage 3 Lijst van bedrijfsactiviteiten
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 2 Nader bodemonderzoek
Bijlage 3 Geuronderzoek
Bijlage 4 Stikstofberekening gebruiksfase
Bijlage 5 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 6 Omgevingsdialoog
Vaststellingsbesluit