direct naar inhoud van Inhoudsopgave
TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22i Baarloseweg 33, Helden
Inhoudsopgave
Plan:
TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22i Baarloseweg 33, Helden
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1894.TAMOPH22i-ON01
Regels
Bijlagen regels
Toelichting
Bijlagen toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 Algemene bepalingen
Artikel 1 Begripsbepalingen
1.1 Begripsbepalingen:
Artikel 2 Aanvullende begripsbepalingen
2.1 TAM-omgevingsplan:
2.2 Omgevingsplan:
2.3 Nota parkeernormen:
Artikel 3 Artikel 3 Toepassingsbereik
3.1 Verhouding ruimtelijke regels omgevingsplan tijdelijk deel:
3.2 Verhouding met regels in het tijdelijke deel van het omgevingsplan van rechtswege (bruidsschat):
3.3 Geometrische afbakening reikwijdte TAM-Omgevingsplan:
Artikel 4 Meet- en rekenbepalingen
4.1 afstand tot de bouwvlak-/functiegrens:
4.2 afstand tussen hoofdgebouw en bijbehorende bouwwerken:
4.3 bedrijfsvloeroppervlakte:
4.4 oppervlakte van een bouwvlak/functievlak:
4.5 bouwhoogte van een bouwwerk:
4.6 dakhelling:
4.7 goothoogte van een bouwwerk:
4.8 inhoud van een bouwwerk:
4.9 lengte, breedte en hoogte van een bouwwerk:
4.10 ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
4.11 oppervlakte van een bouwwerk:
4.12 oppervlakte van een bodemingreep:
4.13 oppervlakte van een overkapping:
4.14 vloeroppervlakte van een bouwwerk:
4.15 Overschrijding van de bouwvlak-, cq functiegrenzen
Artikel 5 Algemeen gebruiksverbod
Artikel 6 Aanvraagvereisten
Hoofdstuk 2 Functies en activiteiten
Artikel 7 Agrarisch
7.1 Toepassingsbereik
7.2 Functieomschrijving
7.3 Beoordelingsregels bouwactiviteiten (behorende bij de binnenplanse vergunning omgevingsplanactiviteiten bouwwerken (artikel 22.29)
7.3.1 Gebouwen
7.3.2 Schuilgelegenheden
7.3.3 Hoogzit
7.3.4 Voederberging of voederruif
7.3.5 Paardrijbak
7.3.6 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen
7.5 Specifieke gebruiksregels
7.5.1 Strijdig gebruik
7.6 Afwijken van de gebruiksregels
7.6.1 Evenementen
7.6.2 Containervelden
7.6.3 Kleinschalig kamperen
Artikel 8 Wonen
8.1 Toepassingsbereik
8.2 Functieomschrijving
8.3 Beoordelingsregels bouwactiviteiten (behorende bij de binnenplanse vergunning omgevingsplanactiviteiten bouwwerken (artikel 22.29)
8.3.1 Algemeen
8.3.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
8.3.3 Woning en bijbehorende bouwwerken
8.3.4 Schuilgelegenheden
8.3.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.4 Maatwerkvoorschriften/nadere eisen
8.5 Afwijken van de bouwregels
8.5.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het verkleinen van de bestaande afstand tot de weg
8.6 Specifieke gebruiksregels
8.6.1 Strijdig gebruik
8.6.2 Evenementen
8.6.3 Beroep of bedrijf aan huis
8.6.4 Bed en Breakfast
8.6.5 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - landschappelijke inpassing Baarloseweg 33 Helden'
8.7 Afwijken van de gebruiksregels
8.7.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van kamerverhuur
8.7.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van kleinschalig kamperen
8.7.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van landschappelijke inpassing
Artikel 9 Waarde - Archeologie 5
9.1 Toepassingsbereik
9.2 Functieomschrijving
9.3 Beoordelingsregels bouwactiviteiten (behorende bij de binnenplanse vergunning omgevingsplanactiviteiten bouwwerken (artikel 22.29)
9.3.1 Bouwverbod
9.4 Afwijken van de bouwregels
9.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken
9.4.2 Voorwaarden verlenen binnenplanse omgevingsactiviteit
9.4.3 Voorschriften te verbinden aan binnenplanse omgevingsactiviteit voor het bouwen
9.5 Binnenplanse omgevingsactiviteit voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.5.1 Vergunningplicht
9.5.2 Uitzonderingen
9.5.3 Toelaatbaarheid
9.5.4 Onderzoeksplicht
9.5.5 Voorwaarden verlenen binnenplanse omgevingsactiviteit
9.5.6 Voorschriften te verbinden aan binnenplanse omgevingsactiviteit
Artikel 10 Waarde - Beekdal buiten de kernen
10.1 Toepassingsbereik
10.2 Functieomschrijving
10.3 Landschappelijke koers
10.4 Functionele ontwikkelingsmogelijkheden
10.5 Verbod zonder omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 11 Anti-dubbeltelregel
Artikel 12 Algemene bouwregels
12.1 Ondergronds bouwen
12.1.1 Ondergrondse werken
12.1.2 Ondergrondse bouwwerken
12.1.3 Afwijken van de bouwregels
12.2 Ondergeschikte bouwdelen
12.3 Algemene regels over bestaande afstanden en maten
12.3.1 Maximale maatvoering
12.3.2 Minimale maatvoering
12.3.3 Heroprichting
Artikel 13 Algemene gebruiksregels
13.1 Algemeen gebruiksverbod
13.2 Strijdig gebruik
Artikel 14 Algemene aanduidingsregels
14.1 Overige zone - provinciale ontwikkelingszone groen
14.1.1 Aanduidingsomschrijving
14.2 Overige zone - ontwikkelingszone bebouwingslinten
14.2.1 Aanduidingsomschrijving
14.3 Reconstructiewetzone - extensiveringsgebied
14.3.1 Aanduidingsomschrijving
14.4 Reconstructiewetzone - verwevingsgebied
14.4.1 Aanduidingsomschrijving
14.5 Wetgevingzone - wijzigingsgebied 3 bd
14.5.1 Aanduidingsomschrijving
14.6 Aanduidingsomschrijving
Artikel 15 Algemene afwijkingsregels
15.1 Algemeen
15.2 Sloop-bonus regeling
15.3 Afwijken ten behoeve van het vergroten van de inhoud van de woning
15.4 Afwijken ten behoeve van mantelzorg en inwoning
Artikel 16 Overige regels
16.1 Wetten/wettelijke regelingen
16.2 Parkeerregels
16.2.1 Algemene parkeerregels
16.2.2 Specifieke parkeerregels bij bouwplannen
16.2.3 Specifieke parkeerregels bij gebruikswijzigingen
16.2.4 Specifieke gebruiksregels
16.3 Algemene vergunningsvoorwaarden bij gebiedsbestemmingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 17 Overgangsrecht
17.1 Overgangsrecht bouwwerken
17.2 Overgangsrecht gebruik
Bijlagen regels
Bijlage 1 Overzicht beroep of bedrijf aan huis
Bijlage 2 Landschappelijk inpassingsplan
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 2 Berekeningen V-stacks vergunning
Bijlage 3 Berekening V-stacks gebied