direct naar inhoud van Inhoudsopgave
TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22v Molenstraat 67, Helden
Inhoudsopgave
Plan:
TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22v Molenstraat 67, Helden
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1894.TAMOPH22v-VG01
Regels
Bijlagen regels
Toelichting
Bijlagen toelichting
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 Algemene bepalingen
Artikel 1 Begripsbepalingen
1.1 Begripsbepalingen:
Artikel 2 Aanvullende begripsbepalingen
2.1 TAM-omgevingsplan:
2.2 Omgevingsplan:
2.3 Nota parkeernormen:
Artikel 3 Toepassingsbereik
3.1 Verhouding ruimtelijke regels omgevingsplan tijdelijk deel:
3.2 Verhouding met regels in het tijdelijke deel van het omgevingsplan van rechtswege (bruidsschat):
3.3 Geometrische afbakening reikwijdte TAM-Omgevingsplan:
Artikel 4 Meet- en rekenbepalingen
4.1 afstand tot de bouwvlak-/functiegrens:
4.2 afstand tussen hoofdgebouw en bijbehorende bouwwerken:
4.3 bedrijfsvloeroppervlakte:
4.4 oppervlakte van een bouwvlak/functievlak:
4.5 bouwhoogte van een bouwwerk:
4.6 dakhelling:
4.7 goothoogte van een bouwwerk:
4.8 inhoud van een bouwwerk:
4.9 lengte, breedte en hoogte van een bouwwerk:
4.10 ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
4.11 oppervlakte van een bouwwerk:
4.12 oppervlakte van een bodemingreep:
4.13 oppervlakte van een overkapping:
4.14 vloeroppervlakte van een bouwwerk:
4.15 Overschrijding van de bouwvlak-, cq functiegrenzen
Artikel 5 Algemeen gebruiksverbod
Artikel 6 Aanvraagvereisten
Hoofdstuk 2 Functies en activiteiten
Artikel 7 Bedrijf
7.1 Toepassingsbereik
7.2 Functieomschrijving
7.3 Beoordelingsregels aanvraag binneplanse vergunning omgevingsplanactiviteiten bouwwerken
7.3.1 Beoordelingsregels bouwen van bedrijfsgebouwen (behorende bij de binnenplanse vergunning omgevingsplanactiviteiten bouwwerken (artikel 22.29)).
7.3.2 Beoordelingsregels bouwen van bedrijfswoningen (behorende bij de binnenplanse vergunning omgevingsplanactiviteiten bouwwerken (artikel 22.29)).
7.3.3 Beoordelingsregels bouwen van een bijbehorend bouwwerk (behorende bij de binnenplanse vergunning omgevingsplanactiviteiten bijbehorende bouwwerken (artikel 22.27 en 22.36)).
7.3.4 Beoordelingsregels bouwen van een bouwwerk, geen gebouw zijnde (behorende bij de binnenplanse vergunning omgevingsplanactiviteiten bijbehorende bouwwerken (artikel 22.27 en 22.36)).
7.4 Specifieke gebruiksregels
7.4.1 Strijdig gebruik
7.4.2 Evenementen
7.4.3 Beroep of bedrijf aan huis
7.5 Afwijken van de gebruiksregels
7.5.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bedrijven in een hogere milieucategorie
7.5.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van kamerverhuur
7.5.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bed en breakfast
Artikel 8 Wonen
8.1 Toepassingsbereik
8.2 Functieomschrijving
8.3 Beoordelingsregels bouwactiviteiten (behorende bij de binnenplanse vergunning omgevingsplanactiviteiten bouwwerken (artikel 22.29)
8.3.1 Algemeen
8.3.2 Beoordelingsregels bouwen van een hoofdgebouwen of een bijbehorend bouwwerk (behorende bij de binnenplanse vergunning omgevingsplanactiviteiten bouwwerken (artikel 22.27, 22.29 en 22.36):
8.3.3 Beoordelingsregels bouwen van een bouwwerk, geen gebouw zijnde (behorende bij de binnenplanse vergunning omgevingsplanactiviteiten bouwwerken, geen gebouw zijnde (artikel 22.27 en 22.36)).
8.4 Maatwerkvoorschriften/nadere eisen
8.5 Specifieke gebruiksregels
8.5.1 Strijdig gebruik
8.5.2 Evenementen
8.5.3 Beroep of bedrijf aan huis
8.6 Afwijken van de gebruiksregels
8.6.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van kamerverhuur
8.6.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bed en breakfast
Artikel 9 Waarde - Archeologie 4
9.1 Toepassingsbereik
9.2 Functieomschrijving
9.3 Beoordelingsregels bouwactiviteiten (behorende bij de binnenplanse vergunning omgevingsplanactiviteiten bouwwerken (artikel 22.29)
9.3.1 Bouwverbod
9.4 Afwijken van de bouwregels
9.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken
9.4.2 Voorwaarden verlenen binnenplanse omgevingsactiviteit
9.4.3 Voorschriften te verbinden aan binnenplanse omgevingsactiviteit voor het bouwen
9.5 Binnenplanse omgevingsactiviteit voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.5.1 Vergunningplicht
9.5.2 Uitzonderingen
9.5.3 Toelaatbaarheid
9.5.4 Onderzoeksplicht
9.5.5 Voorwaarden verlenen binnenplanse omgevingsactiviteit
9.5.6 Voorschriften te verbinden aan binnenplanse omgevingsactiviteit
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 10 Anti-dubbeltelregel
Artikel 11 Algemene bouwregels
11.1 Ondergronds bouwen
11.1.1 Ondergrondse werken
11.1.2 Ondergrondse bouwwerken
11.1.3 Afwijken van de bouwregels
11.2 Ondergeschikte bouwdelen
11.3 Algemene regels over bestaande afstanden en maten
11.3.1 Maximale maatvoering
11.3.2 Minimale maatvoering
11.3.3 Heroprichting
Artikel 12 Algemene gebruiksregels
12.1 Algemeen gebruiksverbod
12.2 Strijdig gebruik
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
13.1 Algemeen
Artikel 14 Overige regels
14.1 Wetten/wettelijke regelingen
14.2 Parkeerregels
14.2.1 Algemene parkeerregels
14.2.2 Specifieke parkeerregels bij bouwplannen
14.2.3 Specifieke parkeerregels bij gebruikswijzigingen
14.2.4 Specifieke gebruiksregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
Bijlagen regels
Bijlage 1 Lijst van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Overzicht beroep of bedrijf aan huis
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Notitie inzake geluid
Vaststellingsbesluit