direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bedrijfswoning de Berckt
Inhoudsopgave
Plan:
Bedrijfswoning de Berckt
Status:
vastgesteld
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1894.WZ0032-VG01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Toeristisch-recreatieve bedrijfskundige onderbouwing
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek
Bijlage 4 Quickscan flora en fauna
Bijlage 5 Archeologisch bureau- en karterend veldonderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 wijzigingsplan:
1.3 verbeelding:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 abiotische waarden:
1.7 achtererfgebied:
1.8 archeologisch onderzoek:
1.9 archeologische verwachting:
1.10 archeologische waarde:
1.11 beeldbepalend:
1.12 beeldkwaliteit:
1.13 bebouwing:
1.14 bebouwingspercentage:
1.15 bedrijf aan huis:
1.16 bedrijfsvloeroppervlakte:
1.17 bedrijfswoning:
1.18 beleidsregels grote rivieren:
1.19 beroep aan huis:
1.20 bestaande bouwwerken:
1.21 bestaande situatie:
1.22 bestemmingsgrens:
1.23 bestemmingsvlak:
1.24 bijbehorend bouwwerk:
1.25 bodemingreep:
1.26 bouwen:
1.27 bouwgrens:
1.28 bouwlaag:
1.29 bouwperceel:
1.30 bouwperceelsgrens:
1.31 bouwvlak:
1.32 bouwwerk:
1.33 cultuurhistorische waarde:
1.34 dagrecreatie:
1.35 dak:
1.36 dakhelling:
1.37 deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg:
1.38 erf:
1.39 erfbeplanting:
1.40 gebouw:
1.41 hoofdgebouw:
1.42 huishouden:
1.43 inrichting:
1.44 kantoor:
1.45 kleinschalig kampeerterrein:
1.46 landschappelijke waarde:
1.47 natuurwaarde:
1.48 nok:
1.49 Nota Parkeernormen:
1.50 ondergronds bouwen:
1.51 ondergronds bouwwerk - ondergrondse ruimte:
1.52 oppervlakte van een bouwwerk:
1.53 overkapping:
1.54 peil:
1.55 permanente bewoning:
1.56 prostitutie:
1.57 ruimtelijke kwaliteit:
1.58 seksinrichting:
1.59 voorgevel:
1.60 voorgevellijn:
1.61 voorgevelrooilijn:
1.62 voorzieningen van algemeen nut:
1.63 wonen:
1.64 woning:
1.65 zolder:
1.66 zwembad:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de bouwvlakgrens
2.2 de afstand tussen hoofdgebouw en bijbehorende bouwwerken
2.3 de bedrijfsvloeroppervlakte
2.4 de oppervlakte van een bouwvlak/bestemmingsvlak
2.5 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.6 de dakhelling
2.7 de goothoogte van een bouwwerk
2.8 de inhoud van een bouwwerk
2.9 de lengte, breedte en hoogte van een bouwwerk
2.10 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
2.11 de oppervlakte van een bouwwerk
2.12 de oppervlakte van een bodemingreep
2.13 de oppervlakte van een overkapping
2.14 de vloeroppervlakte van een bouwwerk
2.15 ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Recreatie - Multifunctioneel
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bedrijfswoning en bijbehorende bouwwerken
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.4.2 Evenementen
3.4.3 Beroep of bedrijf aan huis
3.4.4 Voorwaardelijke verplichting
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Vergunningplicht
3.5.2 Uitzonderingen
3.5.3 Toepassingscriteria
Artikel 4 Waterstaat - Beschermingszone waterkering
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Vergunningplicht
4.4.2 Uitzondering
4.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 5 Waterstaat - Stroomvoerend rivierbed
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Vergunningplicht
5.4.2 Uitzondering
5.4.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Ondergronds bouwen
7.1.1 Ondergrondse werken
7.1.2 Ondergrondse bouwwerken
7.1.3 Afwijken van de bouwregels
7.2 Ondergeschikte bouwdelen
7.3 Algemene regels over bestaande afstanden en andere maten
7.3.1 Maximale maatvoering
7.3.2 Minimale maatvoering
7.3.3 Heroprichting
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied venlo schol
9.1.1 Aanduidingsomschrijving
9.1.2 Bouwregels
9.2 overige zone - landschap met reliëf
9.2.1 Aanduidingsomschrijving
9.3 reconstructiewetzone - extensiveringsgebied
9.3.1 Aanduidingsomschrijving
9.4 vrijwaringszone - waterstaatswerk 2
9.4.1 Aanduidingsomschrijving
9.5 wro-zone - wijzigingsgebied 3 bd
9.5.1 Aanduidingsomschrijving
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Algemeen
10.2 Afwijken ten behoeve van het vergroten van de inhoud van de woning
10.3 Afwijken ten behoeve van bed en breakfast
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Algemene wijzigingsbevoegdheden
Artikel 12 Overige regels
12.1 Wetten/wettelijke regelingen
12.2 Parkeerregels
12.2.1 Algemene parkeerregels
12.2.2 Specifieke parkeerregels bij bouwplannen
12.2.3 Specifieke parkeerregels bij gebruikswijzigingen
12.2.4 Specifieke gebruiksregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Overzicht beroep of bedrijf aan huis
Bijlage 2 Beplantingsplan