direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Lange Heide 24 Maasbree
Inhoudsopgave
Plan:
Lange Heide 24 Maasbree
Status:
vastgesteld
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1894.WZ0041-VG01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek, HMB Groep
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 verbeelding:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 achtererfgebied:
1.7 aangebouwd bijbehorend bouwwerk:
1.8 abiotische waarden:
1.9 antennedrager:
1.10 antenne-installatie:
1.11 archeologisch monument:
1.12 archeologisch onderzoek:
1.13 archeologische verwachting:
1.14 archeologische waarde:
1.15 bebouwing:
1.16 bebouwingsoppervlakte:
1.17 bed en breakfast:
1.18 bedrijf:
1.19 bedrijf aan huis:
1.20 bedrijfsmatig:
1.21 beeldkwaliteit:
1.22 begane grond:
1.23 beroep aan huis:
1.24 bestaand:
1.25 bestemmingsgrens:
1.26 bestemmingsvlak:
1.27 bevoegd gezag:
1.28 bijbehorend bouwwerk:
1.29 bodemingreep:
1.30 bouwen:
1.31 bouwgrens:
1.32 bouwlaag:
1.33 bouwvlakgrens:
1.34 bouwvlak:
1.35 bouwwerk:
1.36 coffeeshop:
1.37 cultuurhistorische waarde:
1.38 dak:
1.39 dakhelling:
1.40 deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg:
1.41 detailhandel:
1.42 egaliseren:
1.43 erf:
1.44 erfafscheiding:
1.45 evenement:
1.46 extensiveringsgebied:
1.47 gebouw:
1.48 hoofdgebouw:
1.49 hoofdverblijf:
1.50 horeca:
1.51 huishouden:
1.52 internetverkoop:
1.53 inwoning:
1.54 kamerverhuur:
1.55 kampeerboerderij:
1.56 kampeermiddel:
1.57 kampeerplaats:
1.58 kampeerterrein:
1.59 kelder:
1.60 kleinschalig kampeerterrein:
1.61 landschappelijke waarde:
1.62 maaiveld:
1.63 mantelzorg:
1.64 natuurwaarde:
1.65 nok:
1.66 nutsvoorziening:
1.67 omgevingsvergunning:
1.68 ondergronds bouwen:
1.69 overkapping:
1.70 paardrijbak:
1.71 peil:
1.72 permanente bewoning:
1.73 plat dak:
1.74 prostitutie:
1.75 risicovolle inrichting:
1.76 seksinrichting:
1.77 verwevingsgebied:
1.78 voorgevel:
1.79 voorgevelrooilijn:
1.80 vrijstaand bijbehorend bouwwerk:
1.81 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.82 weg:
1.83 wet/wettelijke regelingen:
1.84 woning:
1.85 woningsplitsing:
1.86 zwembad:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de bouwvlakgrens:
2.2 de afstand tussen hoofdgebouw en bijbehorende bouwwerken:
2.3 de bedrijfsvloeroppervlakte:
2.4 de oppervlakte van een bouwvlak/bestemmingsvlak
2.5 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.6 de dakhelling:
2.7 de goothoogte van een bouwwerk:
2.8 de inhoud van een bouwwerk:
2.9 de lengte, breedte en hoogte van een bouwwerk:
2.10 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.11 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.12 de oppervlakte van een bodemingreep:
2.13 de oppervlakte van een overkapping:
2.14 de vloeroppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van schuilgelegenheden
3.3.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van een hoogzit
3.3.3 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van een voederberging of voederruif
3.3.4 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.4.2 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - landschappelijke inpassing Lange Heide 24'
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van evenementen
3.5.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van containervelden
3.5.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van een paardrijbak
Artikel 4 Natuur
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van een hoogzit
4.3.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van een voederberging of voederruif
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.4.2 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - landschappelijke inpassing Lange Heide 24'
4.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.5.1 ergunningsplichtige werken en of werkzaamheden
4.5.2 Uitzondering
4.5.3 Toelaatbaarheid
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
5.2.3 Woning en bijbehorende bouwwerken
5.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het verkleinen van de afstand tot de weg
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Strijdig gebruik
5.5.2 Evenementen
5.5.3 Beroep of bedrijf aan huis
5.5.4 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - landschappelijke inpassing Lange Heide 24'
5.5.5 Afwijkingsbevoegdheid landschappelijke inpassing
Artikel 6 Waarde - Archeologie 2
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Bouwverbod
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken
6.3.2 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
6.3.3 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Vergunningplicht
6.4.2 Uitzonderingen
6.4.3 Toelaatbaarheid
6.4.4 Onderzoeksplicht
6.4.5 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
6.4.6 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Waarde - Archeologie 4
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Bouwverbod
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken
7.3.2 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
7.3.3 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Vergunningplicht
7.4.2 Uitzonderingen
7.4.3 Toelaatbaarheid
7.4.4 Onderzoeksplicht
7.4.5 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
7.4.6 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning
7.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 8 Waterstaat - Beschermingszone watergang
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
8.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Vergunningplicht
8.4.2 Uitzondering
8.4.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Ondergronds bouwen
10.1.1 Ondergrondse werken
10.1.2 Ondergrondse bouwwerken
10.1.3 Afwijken van de bouwregels
10.2 Ondergeschikte bouwdelen
10.3 Algemene regels over bestaande afstanden en andere maten
10.3.1 Maximale maatvoering
10.3.2 Minimale maatvoering
10.3.3 Heroprichting
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
11.1 Algemeen gebruiksverbod
11.2 Strijdig gebruik
Artikel 12 Algemene aanduidingsregels
12.1 overige zone - bolle akkers
12.1.1 Aanduidingsomschrijving
12.2 reconstructiewetzone - verwevingsgebied
12.2.1 Aanduidingsomschrijving
12.3 wetgevingzone - wijzigingsgebied 1 ob
12.3.1 Aanduidingsomschrijving
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
13.1 Algemeen
13.2 Afwijken ten behoeve van kleinschalig kamperen
13.3 Afwijken ten behoeve van Bed & breakfast
13.4 Afwijken ten behoeve van mantelzorg en inwoning
Artikel 14 Algemene wijzigingsregels
14.1 Algemene wijzigingsbevoegdheden
14.2 Algemene wijzigingsbevoegdheid naar 'Natuur', 'Water', 'Water - Rivier'
14.3 Algemene wijzigingsbevoegdheid ten behoeve van vergroten/verkleinen dubbelbestemming Leiding
14.4 Algemene wijzigingsbevoegdheid archeologie
Artikel 15 Overige regels
15.1 Wetten/wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 16 Overgangsrecht
16.1 Overgangsrecht bouwwerken
16.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 17 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Tabel bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Overzicht beroep of bedrijf aan huis
Bijlage 3 Landschappelijk inrichtingsplan
Vaststellingsbesluit