direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Lange Heide 18 Maasbree
Inhoudsopgave
Plan:
Lange Heide 18 Maasbree
Status:
vastgesteld
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1894.WZ0054-VG01
Regels
Bijlagen regels
Toelichting
Bijlagen toelichting
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 verbeelding:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 achtererfgebied:
1.7 aangebouwd bijbehorend bouwwerk:
1.8 abiotische waarden:
1.9 afdekfolie:
1.10 agrarisch:
1.11 agrarisch bedrijf:
1.12 agrarisch bedrijfsmatig gebruik:
1.13 agrarisch gebruik:
1.14 agrarisch hobbymatig gebruik:
1.15 agrarisch loonbedrijf:
1.16 agrarisch verwant bedrijf:
1.17 agrarische waarden:
1.18 antennedrager:
1.19 antenne-installatie:
1.20 archeologisch monument:
1.21 archeologisch onderzoek:
1.22 archeologische verwachting:
1.23 archeologische waarde:
1.24 bebouwing:
1.25 bebouwingslint:
1.26 bebouwingsoppervlakte:
1.27 bebouwingspercentage:
1.28 bed en breakfast:
1.29 bedrijf:
1.30 bedrijf aan huis:
1.31 bedrijfsmatig:
1.32 bedrijfsvloeroppervlakte:
1.33 bedrijfsgebouw:
1.34 bedrijfswoning:
1.35 beeldkwaliteit:
1.36 begane grond:
1.37 beroep aan huis:
1.38 bestaand:
1.39 bestaande intensieve veehouderij:
1.40 bestemmingsgrens:
1.41 bestemmingsvlak:
1.42 bevoegd gezag:
1.43 bijbehorend bouwwerk:
1.44 bodemingreep:
1.45 boomkwekerij:
1.46 bouwen:
1.47 bouwgrens:
1.48 bouwlaag:
1.49 bouwvlakgrens:
1.50 bouwvlak:
1.51 bouwwerk:
1.52 buitenopslag:
1.53 caravanstalling:
1.54 coffeeshop:
1.55 containerveld:
1.56 cultuur en ontspanning:
1.57 cultuurhistorische waarde:
1.58 dagrecreatie:
1.59 dak:
1.60 dakhelling:
1.61 deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg:
1.62 detailhandel:
1.63 dienstverlening:
1.64 egaliseren:
1.65 erf:
1.66 erfafscheiding:
1.67 evenement:
1.68 evenemententerrein:
1.69 extensief agrarisch grondgebruik:
1.70 extensieve dagrecreatie:
1.71 extensiveringsgebied:
1.72 gebouw:
1.73 gebruiksgerichte paardenhouderij:
1.74 geluidzoneringsplichtige inrichting/ terrein:
1.75 gestapelde woning:
1.76 glastuinbouw:
1.77 glastuinbouwconcentratiegebied:
1.78 groepsaccommodatie:
1.79 grondgebonden bedrijf:
1.80 hartlijn:
1.81 hemelwaterbassin:
1.82 hervestiging:
1.83 hervestiging van een intensieve veehouderij:
1.84 hoofdgebouw:
1.85 hoofdverblijf:
1.86 horeca:
1.87 horeca van categorie 1:
1.88 horeca van categorie 2:
1.89 horeca van categorie 3:
1.90 horeca van categorie 4:
1.91 horeca van categorie 5:
1.92 huishouden:
1.93 inrichting:
1.94 intensieve veehouderij:
1.95 internetverkoop:
1.96 inwoning:
1.97 kamerverhuur:
1.98 kampeerboerderij:
1.99 kampeermiddel:
1.100 kampeerplaats:
1.101 kampeerterrein:
1.102 kelder:
1.103 kleinschalig kampeerterrein:
1.104 landgoed:
1.105 landschappelijke waarde:
1.106 logies:
1.107 maaiveld:
1.108 maatschappelijk:
1.109 manege:
1.110 mantelzorg:
1.111 mestbassin:
1.112 natuurbegraafplaats:
1.113 natuurwaarde:
1.114 nederlandse grootte eenheden (nge's):
1.115 niet-agrarisch verwant bedrijf:
1.116 niet-grondgebonden bedrijf:
1.117 nok:
1.118 nutsvoorziening:
1.119 omgevingsvergunning:
1.120 ondergeschikt:
1.121 ondergronds bouwen:
1.122 ondersteunend glas:
1.123 openbaar zwembad:
1.124 overkapping:
1.125 omschakeling:
1.126 paardrijbak:
1.127 peil:
1.128 permanente bewoning:
1.129 permanente chalet:
1.130 permanente teeltondersteunende voorziening:
1.131 plat dak:
1.132 plattelandswoning:
1.133 productiegebonden paardenhouderij:
1.134 prostitutie:
1.135 recreatie:
1.136 recreatief medegebruik:
1.137 recreatief nachtverblijf:
1.138 recreatiewoning:
1.139 risicovolle inrichting:
1.140 riviergebonden activiteiten:
1.141 schuilgelegenheid:
1.142 seksinrichting:
1.143 serviceshop:
1.144 stacaravan/chalet:
1.145 supermarkt:
1.146 teeltondersteunende voorziening:
1.147 tijdelijke teeltondersteunende voorziening:
1.148 tijdelijke huisvesting tijdelijke arbeidsmigranten:
1.149 verblijfsrecreatie:
1.150 verkoopvloeroppervlakte:
1.151 verwevingsgebied:
1.152 volwaardig agrarisch bedrijf:
1.153 voorgevel:
1.154 voorgevelrooilijn:
1.155 vrijstaand bijbehorend bouwwerk:
1.156 waterbassin:
1.157 waterberging:
1.158 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.159 weg:
1.160 wet/wettelijke regelingen:
1.161 woning:
1.162 woningsplitsing:
1.163 zelfvoortgebrachte en streekeigen producten:
1.164 zolder:
1.165 zwembad:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de bouwvlakgrens:
2.2 de afstand tussen hoofdgebouw en bijbehorende bouwwerken:
2.3 de oppervlakte van een bouwvlak/bestemmingsvlak:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de dakhelling:
2.6 de goothoogte van een bouwwerk:
2.7 de inhoud van een bouwwerk:
2.8 de lengte, breedte en hoogte van een bouwwerk:
2.9 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.10 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.11 de oppervlakte van een overkapping:
2.12 de vloeroppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van schuilgelegenheden
3.3.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van een hoogzit
3.3.3 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van een voederberging of voederruif
3.3.4 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van evenementen
3.5.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van een paardrijbak
Artikel 4 Natuur
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van een hoogzit
4.3.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van een voederberging of voederruif
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
Artikel 5 Verkeer
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van kunstwerken, speelvoorzieningen en -toestellen
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Strijdig gebruik
5.4.2 Evenementen
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
6.2.3 Woning en bijbehorende bouwwerken
6.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.2.5 Asbestverdachte dakbedekking bijgebouw
6.3 Nadere eisen
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het verkleinen van de afstand tot de weg
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.5.1 Strijdig gebruik
6.5.2 Evenementen
6.5.3 Beroep of bedrijf aan huis
6.5.4 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - landschappelijke inpassing lange heide 18'
Artikel 7 Waarde - Archeologie 4
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Bouwverbod
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken
7.3.2 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
7.3.3 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Vergunningplicht
7.4.2 Uitzonderingen
7.4.3 Toelaatbaarheid
7.4.4 Onderzoeksplicht
7.4.5 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
7.4.6 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning
7.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 8 Waarde - Archeologie 6
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Bouwverbod
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken
8.3.2 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
8.3.3 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Vergunningplicht
8.4.2 Uitzonderingen
8.4.3 Toelaatbaarheid
8.4.4 Onderzoeksplicht
8.4.5 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
8.4.6 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning
8.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 9 Waterstaat - Beschermingszone watergang
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Gebouwen
9.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
9.3 Afwijken van de bouwregels
9.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.4.1 Vergunningplicht
9.4.2 Uitzondering
9.4.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 10 Anti-dubbeltelregel
Artikel 11 Algemene bouwregels
11.1 Ondergronds bouwen
11.1.1 Ondergrondse werken
11.1.2 Ondergrondse bouwwerken
11.1.3 Afwijken van de bouwregels
11.2 Ondergeschikte bouwdelen
11.3 Algemene regels over bestaande afstanden en andere maten
11.3.1 Maximale maatvoering
11.3.2 Minimale maatvoering
11.3.3 Heroprichting
Artikel 12 Algemene gebruiksregels
12.1 Algemeen gebruiksverbod
12.2 Strijdig gebruik
Artikel 13 Algemene aanduidingsregels
13.1 overige zone - bolle akkers
13.1.1 Aanduidingsomschrijving
13.2 reconstructiewetzone - verwervingsgebied
13.2.1 Aanduidingsomschrijving
13.3 wetgevingszone - wijzigingsgebied 1 ob
13.3.1 Aanduidingsomschrijving
Artikel 14 Algemene afwijkingsregels
14.1 Algemeen
14.2 Afwijken ten behoeve van sloop-bonus regeling
14.3 Afwijken ten behoeve van het vergroten van de inhoud van de woning
14.4 Afwijken ten behoeve van kleinschalig kamperen
14.5 Afwijken ten behoeve van bed & breakfast
14.6 Afwijken ten behoeve van mantelzorg en inwoning
Artikel 15 Algemene wijzigingsregels
15.1 Algemene wijzigingsbevoegdheden
15.2 Algemene wijzigingsbevoegdheid naar 'Natuur'
15.3 Algemene wijzigingsbevoegdheid archeologie
Artikel 16 Overige regels
16.1 Wetten/wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 17 Overgangsrecht
17.1 Overgangsrecht bouwwerken
17.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 18 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Tabel bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Overzicht beroep of bedrijf aan huis
Bijlage 3 Landschappelijk inrichtingsplan Lange Heide 18
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Historisch bodemonderzoek
Bijlage 2 Landschappelijk inpassingsplan
Vaststellingsbesluit