direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kaumeshoek 22-22a, Beringe
Inhoudsopgave
Plan:
Kaumeshoek 22-22a, Beringe
Status:
vastgesteld
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1894.WZ0062-VG01
Regels
Bijlagen Regels
Toelichting
Bijlagen Toelichting
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 verbeelding:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 achtererfgebied:
1.7 aangebouwd bijbehorend bouwwerk:
1.8 abiotische waarden:
1.9 afdekfolie/acryldoek:
1.10 agrarisch:
1.11 agrarisch bedrijf:
1.12 agrarisch bedrijfsmatig gebruik
1.13 agrarisch gebruik:
1.14 agrarisch hobbymatig gebruik:
1.15 agrarisch loonbedrijf:
1.16 agrarisch verwant bedrijf:
1.17 agrarische waarden:
1.18 antennedrager:
1.19 antenne-installatie:
1.20 archeologisch monument:
1.21 archeologisch onderzoek:
1.22 archeologische verwachting:
1.23 archeologische waarde:
1.24 bebouwing:
1.25 bebouwingslint:
1.26 bebouwingsoppervlakte:
1.27 bebouwingspercentage:
1.28 bed en breakfast:
1.29 bedrijf:
1.30 bedrijf aan huis:
1.31 bedrijfsmatig:
1.32 bedrijfsvloeroppervlakte:
1.33 bedrijfsgebouw
1.34 bedrijfswoning:
1.35 beeldkwaliteit:
1.36 begane grond:
1.37 beroep aan huis:
1.38 bestaand:
1.39 bestaande intensieve veehouderij:
1.40 bestemmingsgrens:
1.41 bestemmingsvlak:
1.42 bevoegd gezag:
1.43 bijbehorend bouwwerk:
1.44 bodemingreep:
1.45 boomkwekerij:
1.46 bouwen:
1.47 bouwgrens:
1.48 bouwlaag:
1.49 bouwvlakgrens:
1.50 bouwvlak:
1.51 bouwwerk:
1.52 buitenopslag:
1.53 caravanstalling:
1.54 coffeeshop:
1.55 containerveld:
1.56 cultuur en ontspanning:
1.57 cultuurhistorische waarde:
1.58 dagrecreatie:
1.59 dak:
1.60 dakhelling:
1.61 deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg:
1.62 detailhandel:
1.63 dienstverlening:
1.64 egaliseren:
1.65 erf:
1.66 erfafscheiding:
1.67 evenement:
1.68 evenemententerrein
1.69 extensief agrarisch grondgebruik:
1.70 extensieve dagrecreatie:
1.71 extensiveringsgebied:
1.72 gebouw:
1.73 gebruiksgerichte paardenhouderij:
1.74 geluidzoneringsplichtige inrichting/ terrein:
1.75 Geluidsgevoelige functie:
1.76 Geluidsgevoelig object:
1.77 gestapelde woning:
1.78 geurgevoelige functie:
1.79 Geurgevoelige object:
1.80 glastuinbouw:
1.81 glastuinbouwconcentratiegebied:
1.82 groepsaccommodatie:
1.83 grondgebonden bedrijf:
1.84 hartlijn:
1.85 hemelwaterbassin:
1.86 hervestiging:
1.87 hervestiging van een intensieve veehouderij:
1.88 hoofdgebouw:
1.89 hoofdverblijf:
1.90 horeca:
1.91 horeca van categorie 1:
1.92 horeca van categorie 2:
1.93 horeca van categorie 3
1.94 horeca van categorie 4:
1.95 horeca van categorie 5:
1.96 huishouden:
1.97 inrichting:
1.98 intensieve veehouderij:
1.99 internetverkoop:
1.100 inwoning:
1.101 kamerverhuur:
1.102 kampeerboerderij:
1.103 kampeermiddel:
1.104 kampeerplaats:
1.105 kampeerterrein:
1.106 kelder:
1.107 kleinschalig kampeerterrein:
1.108 landschappelijke waarde:
1.109 logies:
1.110 maaiveld:
1.111 maatschappelijk:
1.112 manege:
1.113 mantelzorg:
1.114 mestbassin:
1.115 milieugevoelig object:
1.116 natuurbegraafplaats:
1.117 natuurwaarde:
1.118 nederlandse grootte eenheden (nge's)
1.119 niet-agrarisch verwant bedrijf:
1.120 niet-grondgebonden bedrijf:
1.121 nok:
1.122 Nota parkeernormen
1.123 nutsvoorziening:
1.124 omgevingsvergunning:
1.125 ondergeschikt:
1.126 ondergronds bouwen:
1.127 ondersteunend glas:
1.128 openbaar zwembad:
1.129 overkapping:
1.130 omschakeling:
1.131 paardrijbak:
1.132 peil:
1.133 permanente bewoning:
1.134 permanente chalet:
1.135 permanente teeltondersteunende voorziening:
1.136 plat dak:
1.137 plattelandswoning:
1.138 productiegebonden paardenhouderij:
1.139 prostitutie:
1.140 recreatie:
1.141 recreatief medegebruik:
1.142 recreatief nachtverblijf:
1.143 recreatiewoning:
1.144 risicovolle inrichting:
1.145 riviergebonden activiteiten:
1.146 schuilgelegenheid:
1.147 seksinrichting:
1.148 serviceshop:
1.149 stacaravan/chalet:
1.150 supermarkt:
1.151 teeltondersteunende voorziening:
1.152 tijdelijke teeltondersteunende voorziening:
1.153 tijdelijke huisvesting tijdelijke arbeidsmigranten:
1.154 verblijfsrecreatie:
1.155 verkoopvloeroppervlakte:
1.156 verwevingsgebied:
1.157 volwaardig agrarisch bedrijf:
1.158 voorgevel:
1.159 voorgevelrooilijn:
1.160 vrijstaand bijbehorend bouwwerk:
1.161 waterberging
1.162 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.163 weg:
1.164 wet/wettelijke regelingen:
1.165 woning:
1.166 woningsplitsing:
1.167 zelfvoortgebrachte en streekeigen producten:
1.168 zolder:
1.169 zwembad:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de bouwvlakgrens:
2.2 de afstand tussen hoofdgebouw en bijbehorende bouwwerken:
2.3 de bedrijfsvloeroppervlakte:
2.4 de oppervlakte van een bouwvlak/bestemmingsvlak
2.5 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.6 de dakhelling:
2.7 de goothoogte van een bouwwerk:
2.8 de inhoud van een bouwwerk:
2.9 de lengte, breedte en hoogte van een bouwwerk:
2.10 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.11 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.12 de oppervlakte van een bodemingreep:
2.13 de oppervlakte van een overkapping:
2.14 de vloeroppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van de schuilgelegenheden
3.3.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van een hoogzit
3.3.3 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van een voederberging of voederruif
3.3.4 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.4.2 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - landschappelijke inpassing Kaumeshoek 22'
3.4.3 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - landschappelijke inpassing Kaumeshoek 22a'
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van evenementen
3.5.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van containervelden
3.5.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van een paardrijbak
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
4.2.3 Woning en bijbehorende bouwwerken
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het verkleinen van de afstand tot de we
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
4.5.2 Evenementen
4.5.3 Beroep of bedrijf aan huis
4.5.4 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - landschappelijke inpassing Kaumeshoek 22'
4.5.5 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - landschappelijke inpassing Kaumeshoek 22a'
Artikel 5 Waarde - Archeologie 4
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bouwverbod
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken
5.3.2 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
5.3.3 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Vergunningplicht
5.4.2 Uitzonderingen
5.4.3 Toelaatbaarheid
5.4.4 Onderzoeksplicht
5.4.5 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunnin
5.4.6 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Ondergronds bouwen
7.1.1 Ondergrondse werken
7.1.2 Ondergrondse bouwwerken
7.1.3 Afwijken van de bouwregels
7.2 Ondergeschikte bouwdelen
7.3 Algemene regels over bestaande afstanden en andere maten
7.3.1 Maximale maatvoering
7.3.2 Minimale maatvoering
7.3.3 Heroprichting
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Algemeen gebruiksverbod
8.2 Strijdig gebruik
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 reconstructiewetzone – verwevingsgebied
9.1.1 Aanduidingsomschrijving
9.2 wetgevingszone - wijzigingsgebied 1 ob
9.2.1 Aanduidingsomschrijving
9.3 overige zone - ontwikkelingszone bebouwingslinten
9.3.1 Aanduidingsomschrijving
9.4 milieuzone - milieugevoelig
9.4.1 Aanduidingsomschrijving
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Algemeen
10.2 Afwijken ten behoeve van sloop-bonus regeling
10.3 Afwijken ten behoeve van het vergroten van de inhoud van de woning
10.4 Afwijken ten behoeve van Bed & breakfast
10.5 Afwijken ten behoeve van mantelzorg en inwoning
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Algemene wijzigingsbevoegdheden
11.2 Algemene wijzigingsbevoegdheid naar 'Natuur'
11.3 Algemene wijzigingsbevoegdheid archeologie
Artikel 12 Overige regels
12.1 Wetten/wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen Regels
Bijlage 1 Tabel bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Overzicht beroep of bedrijf aan huis
Bijlage 3 Landschappelijk inrichtingsplan Kaumeshoek 22
Bijlage 4 Landschappelijk inrichtingsplan Kaumeshoek 22a
Toelichting
Bijlagen Toelichting
Bijlage 1 Landschappelijke inpassing Kaumeshoek 22
Bijlage 2 Landschappelijke inpassing Kaumeshoek 22a
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek Kaumeshoek 22
Bijlage 4 Verkennend bodemonderzoek Kaumeshoek 22a
Vaststellingsbesluit
PLANREGELS