direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Horsten 1 Baarlo
Inhoudsopgave
Plan:
Horsten 1 Baarlo
Status:
ontwerp
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1894.WZ0063-ON01
Regels
Bijlagen bij regels
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan:
1.2 Wijzigingsplan:
1.3 Aanduiding:
1.4 Aanduidingsgrens:
1.5 Aan huis gebonden beroep:
1.6 Aanbouw:
1.7 Ander bouwwerk:
1.8 Bebouwing:
1.9 Bebouwingspercentage:
1.10 Bed and breakfast:
1.11 Bedrijf:
1.12 Bedrijfsgebouw:
1.13 Bedrijfswoning:
1.14 Begane grond:
1.15 Beroeps- c.q. bedrijfsvloeroppervlakte:
1.16 Bestaand:
1.17 Bestaande legale situatie:
1.18 Bestemmingsgrens:
1.19 Bestemmingsvlak:
1.20 Bijbehorend bouwwerk:
1.21 Bouwen:
1.22 Bouwperceel:
1.23 Bouwperceelgrens:
1.24 Bouwvlak:
1.25 Bouwwerk:
1.26 Dak:
1.27 Detailhandel:
1.28 Gebouw:
1.29 Grondgebonden woning:
1.30 Hoofdgebouw:
1.31 Horeca:
1.32 Huishouden:
1.33 Kamerbewoning:
1.34 Kamerverhuur(bedrijf):
1.35 Kleinschalige bedrijfsmatige activiteit:
1.36 Nota parkeernormen:
1.37 Ondergeschikte activiteit:
1.38 Ondergronds bouwwerk:
1.39 Opslag:
1.40 Overig bouwwerk:
1.41 Overkapping:
1.42 Pand:
1.43 Parkeervoorziening:
1.44 Peil:
1.45 Prostitutie:
1.46 Recreatie:
1.47 Recreatiewoning:
1.48 Schuilgelegenheid:
1.49 Seksinrichting:
1.50 Straatprostitutie:
1.51 Tuin:
1.52 Voorgevel:
1.53 Voorgevelrooilijn:
1.54 Voorzieningen van algemeen nut:
1.55 Vrijstaand bijgebouw:
1.56 Weg:
1.57 Wet/wettelijke regelingen:
1.58 Wonen:
1.59 Woning/wooneenheid:
1.60 Zijgevel:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 De dakhelling:
2.2 De goothoogte van een bouwwerk:
2.3 De inhoud van een bouwwerk:
2.4 De bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 De afstand tot de bouwperceelgrens:
2.6 De horizontale diepte van een bouwwerk:
2.7 De ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.8 De oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
3.2.3 Woning en bijbehorende bouwwerken
3.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het verkleinen van de afstand tot de weg
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.5.2 Evenementen
3.5.3 Beroep of bedrijf aan huis
3.5.4 Voorwaardelijke verplichting - Landschappelijke inpassing
3.6 Wijzigingsbevoegdheden
3.6.1 Woningsplitsing
Artikel 4 Waarde - Archeologie 4
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bouwverbod
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken
4.3.2 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
4.3.3 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Vergunningplicht
4.4.2 Uitzonderingen
4.4.3 Toelaatbaarheid
4.4.4 Onderzoeksplicht
4.4.5 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
4.4.6 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning
4.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Waterstaat - Waterbergend rivierbed
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Vergunningplicht
5.4.2 Uitzondering
5.4.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Ondergronds bouwen
7.1.1 Ondergrondse werken
7.1.2 Ondergrondse bouwwerken
7.1.3 Afwijken van de bouwregels
7.2 Ondergeschikte bouwdelen
7.3 Algemene regels over bestaande afstanden en andere maten
7.3.1 Maximale maatvoering
7.3.2 Minimale maatvoering
7.3.3 Heroprichting
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Algemeen gebruiksverbod
8.2 Strijdig gebruik
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 kernrandzone
9.1.1 Aanduidingsomschrijving
9.2 reconstructiewetzone - verwevingsgebied
9.2.1 Aanduidingsomschrijving
9.3 wro - zone - wijzigingsgebied 3 bd
9.3.1 Aanduidingsomschrijving
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Algemeen
10.2 Afwijken ten behoeve van het vergroten van de inhoud van de woning
10.3 Afwijken ten behoeve van kleinschalig kamperen
10.4 Afwijken ten behoeve van bed en breakfast
10.5 Afwijken ten behoeve van mantelzorg en inwoning
10.6 Afwijken ten behoeve van schuilgelegenheden
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Algemene wijzigingsbevoegdheden
11.2 Algemene wijzigingsbevoegdheid archeologie
Artikel 12 Algemene procedureregels
12.1 Wetten/wettelijke regelingen
Artikel 13 Overige regels
13.1 Parkeerregels
13.1.1 Algemene parkeerregels
13.1.2 Specifieke parkeerregels bij bouwplannen
13.1.3 Specifieke parkeerregels bij gebruikswijzigingen
13.1.4 Specifieke gebruiksregels
Hoofdstuk 4 Overgangsrecht en slotregel
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Lijst van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Overzicht beroep of bedrijf aan huis
Bijlage 3 Landschappelijke inpassing
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Advies Veiligheidsregio
Bijlage 2 Landschappelijke inpassing
Bijlage 3 Omgevingsdialoog