direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Putten Centrum
Inhoudsopgave
Plan:
Putten Centrum
Status:
voorontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0273.BP62113-0001
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doelstelling
1.2 Begrenzing plangebied
1.3 Geldende bestemmingsplannen
1.4 Werkwijze
1.5 Leeswijzer en opzet van het bestemmingsplan
Hoofdstuk 2 Beleidskader
2.1 Rijksbeleid
2.2 Provinciaal beleid
2.3 Gemeentelijk/lokaal beleid
Hoofdstuk 3 Beschrijving bestaande situatie
3.1 Historie
3.2 Ruimtelijke en functionele structuur
3.3 Groene ruimte
3.4 Archeologie
3.5 Verkeer en vervoer
Hoofdstuk 4 Visie op het centrum
4.1 Ruimtelijke uitgangspunten
4.1.1 Structuur winkelgebied
4.1.2 Infrastructuur
4.1.3 Openbaar vervoer
4.1.4 Openbaar gebied
4.1.5 Groene ruimte
4.1.6 Visie op cultuurhistorische waarden
4.2 Functionele uitgangspunten
4.2.1 Wonen
4.2.2 Werken
4.2.3 Detailhandel
4.2.4 Horeca
4.2.5 Maatschappelijke voorzieningen
4.3 Ontwikkellocaties
4.3.1 Gerealiseerde ontwikkelingen
4.3.2 Potentiële nieuwe ontwikkelingen
4.3.3 Planvorming
Hoofdstuk 5 Planologische en milieutechnische randvoorwaarden
5.1 Archeologie
5.2 Bodem
5.3 Flora en fauna
5.4 Luchtkwaliteit
5.5 Geluid
5.5.1 Wegverkeerlawaai
5.5.2 Industrielawaai
5.6 Externe veiligheid
5.7 Milieuhinder bedrijvigheid
5.8 Waterparagraaf
5.9 Kabels en leidingen
Hoofdstuk 6 Juridische aspecten
6.1 Algemene juridische opzet
6.2 Bestemmingen
6.3 Overige bepalingen
6.4 Plankaart
Hoofdstuk 7 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
7.1 Resultaten overleg ex artikel 3.1.1 Bro
7.2 Inspraak
7.3 Resultaten ontwerp-terinzagelegging
Hoofdstuk 8 Economische uitvoerbaarheid
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 ander bouwwerk
1.6 bebouwing
1.7 bedrijf aan huis
1.8 beroep aan huis
1.9 bestaande afstand, aantal, bouwwerk, object
1.10 bestemmingsgrens
1.11 bestemmingsvlak
1.12 bouwen
1.13 bouwgrens
1.14 bouwperceel
1.15 bouwperceelgrens
1.16 bouwvlak
1.17 bouwwerk
1.18 detailhandel
1.19 erotisch getinte vermaaksfunctie
1.20 gebouw
1.21 horeca A
1.22 horeca B
1.23 horeca C
1.24 maatschappelijke voorzieningen
1.25 onderkomen
1.26 peil
1.27 publiekgerichte dienstverlening
1.28 recreatieve voorzieningen
1.29 seksinrichting
1.30 voorgevel
1.31 voorgevelrooilijn
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Toegestane bouwwerken
3.2.2 Bouwen
3.3 Ontheffing van de gebruiksregels
3.3.1 ontheffing ander soort bedrijf
3.3.2 procedure bij ontheffing
Artikel 4 Centrum-1
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Toegestane bouwwerken
4.2.2 Bouwen
4.3 Nadere eisen
4.4 Ontheffing van de gebruiksregels
4.4.1 ontheffing wonen op de verdieping
4.4.2 procedure bij ontheffing
Artikel 5 Centrum-2
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Toegestane bouwwerken
5.2.2 Bouwen
5.3 Nadere eisen
5.4 Ontheffing van de gebruiksregels
5.4.1 ontheffing wonen op de verdieping
5.4.2 procedure bij ontheffing
Artikel 6 Detailhandel
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Toegestane bouwwerken
6.2.2 Bouwen
6.3 Nadere eisen
Artikel 7 Gemengd
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Toegestane bouwwerken
7.2.2 Bouwen
7.3 Nadere eisen
7.4 Ontheffing van de gebruiksregels
7.4.1 ontheffing wonen op de verdieping
7.4.2 procedure bij ontheffing
Artikel 8 Groen
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Toegestane bouwwerken
8.2.2 Bouwen
Artikel 9 Horeca
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Toegestane bouwwerken
9.2.2 Bouwen
9.3 Nadere eisen
Artikel 10 Kantoor
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Toegestane bouwwerken
10.2.2 Bouwen
Artikel 11 Maatschappelijk
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Toegestane bouwwerken
11.2.2 Bouwen
11.3 Nadere eisen
Artikel 12 Tuin
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Toegestane bouwwerken
12.2.2 Bouwen
12.3 Ontheffing van de Bouwregels
12.3.1 ontheffing erkers en ingangspartijen
12.3.2 ontheffing overkappingen
Artikel 13 Verkeer
13.1 bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Toegestane bouwwerken
13.2.2 Bouwen
Artikel 14 Verkeer - Verblijfsgebied
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Toegestane bouwwerken
14.2.2 Bouwen
Artikel 15 Wonen
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Toegestane bouwwerken
15.2.2 Bouwen
15.3 Specifieke gebruiksregel
15.4 Ontheffing van de gebruiksregels
15.5 Nadere eisen
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 16 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 17 Algemene gebruiksregels
Artikel 18 Algemene ontheffingsregels
18.1 Ontheffingen
Artikel 19 Algemene wijzigingsregels
19.1 Algemene wijzigingen
19.2 Wijzigingsgebieden
19.3 Wijziging aanduiding "horeca van categorie B"
19.4 Wijziging aanduiding "horeca van categorie C"
19.5 Wijziging bijlage Staat van Bedrijfsactiviteiten
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 20 Overgangsrecht
20.1 Overgangsrecht bouwen
20.1.1 Bouwwerken
20.1.2 Ontheffing vergroten bouwwerken
20.1.3 Uitgesloten bouwwerken
20.2 Overgangsrecht gebruik
20.2.1 Gebruik
20.2.2 Veranderen van gebruik
20.2.3 Onderbroken verboden gebruik
20.2.4 Uitgesloten gebruik
Artikel 21 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Nadere toelichting staat van bedrijfsactiviteiten
Plangegevens