direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Verzorgingsplaats Vanenburg
Inhoudsopgave
Plan:
Verzorgingsplaats Vanenburg
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0273.BPBGVanenburgA28-ON01
Toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Plangebied
1.3 Huidige planologische situatie
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Huidige en toekomstige ontwikkeling
2.1 Huidige situatie
2.2 Toekomstige situatie
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Nationale Omgevingsvisie (NOVI)
3.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
3.1.3 Ladder voor duurzame verstedelijking
3.2 Provinciaal/regionaal beleid
3.2.1 Omgevingsvisie en Omgevingsverordening Gelderland
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Toekomstvisie Putten
3.3.2 Structuurvisie Putten 2030
3.3.3 Landschapsontwikkelingsplan
Hoofdstuk 4 Omgevingsaspecten
4.1 Landschapsinpassing
4.2 Bedrijven en milieuzonering
4.3 Geluid
4.4 Externe veiligheid
4.5 Luchtkwaliteit
4.6 Bodem
4.7 Ecologie
4.8 Verkeer en parkeren
4.9 Water
4.10 Archeologie en cultuurhistorie
4.11 Niet gesprongen explosieven
4.12 Kabels en leidingen
4.13 Duurzaamheid
4.14 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
Hoofdstuk 5 Juridische aspecten
5.1 Inleiding
5.2 Wettelijk kader
5.3 Planonderdelen
5.4 Toelichting op de bestemmingen
5.4.1 Inleiding
5.4.2 Inleidende regels
5.4.3 Bestemmingsregels
5.4.4 Algemene regels
5.4.5 Overgangs- en slotregel
5.4.6 Een handhaafbaar bestemmingsplan
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Economische uitvoerbaarheid
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.2.1 Overleg met omwonenden
6.2.2 Overleg met overheidsinstanties
Bijlagen
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek inclusief asbest
Bijlage 2 Verkennend waterbodemonderzoek
Bijlage 3 Quickscan flora en fauna
Bijlage 4 Ecologische voortoets
Bijlage 5 Versterkingsplan
Bijlage 6 Historisch Vooronderzoek Niet Gesprongen Explosieven
Bijlage 7 Aanmeldnotitie
Bijlage 8 Participatieverslag
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 archeologisch deskundige:
1.6 archeologisch onderzoek:
1.7 bebouwing:
1.8 bestaand:
1.9 bestemmingsgrens:
1.10 bestemmingsvlak:
1.11 bouwen:
1.12 bouwwerk:
1.13 detailhandel:
1.14 erftoegangsweg:
1.15 extensieve dagrecreatie:
1.16 gebouw:
1.17 overig bouwwerk:
1.18 peil:
1.19 rijstrook:
1.20 seksinrichting:
1.21 weg:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Verkeer
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Voorwaardelijke verplichting gebruik verkeer
Artikel 4 Water
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Bouwregels
4.1.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Waarde - Archeologie 1
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.5.1 Vergunningplicht
5.5.2 Uitzonderingen vergunningplicht
5.5.3 Toetsingscriteria
Artikel 6 Waarde - Archeologie 2
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Nadere eisen
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.5.1 Vergunningplicht
6.5.2 Uitzonderingen vergunningplicht
6.5.3 Toetsingscriteria
Artikel 7 Waarde - Archeologie 4
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Nadere eisen
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.5.1 Vergunningplicht
7.5.2 Uitzondering vergunningplicht
7.5.3 Toetsingscriteria
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Bouwhoogte erf- en terreinafscheidingen
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
Artikel 11 Algemene aanduidingsregels
11.1 overige zone - ehs verweving en verbindingszone
11.1.1 Aanduidingsomschrijving
11.1.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
a vergunningplicht
b Uitzondering vergunningplicht
c Toetsingscriteria
11.2 overige zone - grootschalig waardevol open gebied
11.2.1 Aanduidingsomschrijving
11.2.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
a vergunningplicht
b Uitzondering vergunningplicht
c Toetsingscriteria
11.3 overige zone - waardevol landschap
11.3.1 Aanduidingsomschrijving
11.3.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
a vergunningplicht
b Uitzondering vergunningplicht
c Toetsingscriteria
11.4 veiligheidszone - lpg
11.4.1 Aanduidingsomschrijving
11.4.2 Bouwregels
11.4.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
Artikel 13 Algemene wijzigingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Inrichtingsplan
Bijlage 2 Versterkingsplan