direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kom Noord en Zuidoost, herziening De Pinnenburg
Inhoudsopgave
Plan:
Kom Noord en Zuidoost, herziening De Pinnenburg
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0273.BPBKPinnenburg-VG01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doelstelling
1.2 Ligging plangebied en begrenzing plangebied
1.3 Het geldende bestemmingsplan
1.4 De bij het plan behorende stukken
1.5 Opzet van de toelichting: leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Bestaande situatie
2.2 Nieuwe situatie
2.2.1 Maatschappelijk belang
2.2.2 Nieuwbouwplannen
Hoofdstuk 3 Beleid
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (2012)
3.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
3.1.3 Besluit ruimtelijke ordening (Bro)
3.1.4 Wet Voortgang Energietransitie (aardgasloos bouwen)
3.2 Provinciaal/regionaal beleid
3.2.1 Omgevingsvisie Gaaf Gelderland / omgevingsverordening
3.2.2 Waterbeheerprogramma 2016-2021
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Toekomstvisie Putten
3.3.2 Structuurvisie Putten 2030
3.3.3 Parkeernota Putten
3.3.4 Beleidsplan Putten Klimaatneutraal
Hoofdstuk 4 Planologische en milieutechnische aspecten
4.1 Ladder voor duurzame verstedelijking
4.2 Luchtkwaliteit
4.2.1 Niet in betekenende mate
4.2.2 Woon- en leefklimaat
4.3 Externe veiligheid
4.3.1 Algemeen
4.3.2 Ongevallen gevaarlijke stoffen
4.3.3 Hoogspanningslijnen
4.3.4 Zendmasten
4.3.5 Conclusie
4.4 Bedrijven en milieuzonering
4.4.1 Beoordelingssystematiek VNG-publicatie
4.4.2 Woonzorglocatie
4.4.3 Nabij gelegen bedrijven
4.5 Geluid
4.6 Bodemkwaliteit
4.6.1 Algemeen
4.6.2 Bodemonderzoek
4.7 Natuurwaarden
4.7.1 Algemeen
4.7.2 Quickscan natuurwetgeving
4.7.3 Nader onderzoek
4.8 Stikstofdepositie
4.8.1 Algemeen
4.8.2 Depositie-onderzoek
4.9 Archeologie en cultuurhistorie
4.9.1 Algemeen
4.9.2 Cultuurhistorie
4.9.3 Archeologie
4.10 Waterparagraaf
4.10.1 Algemeen
4.10.2 De watertoets
4.11 Parkeren en ontsluiting
4.11.1 Parkeren
4.11.2 Ontsluiting
4.12 Duurzaamheid
4.13 Kabels en leidingen
Hoofdstuk 5 Wijze van bestemmen
5.1 Algemene juridische opzet
5.2 Bestemmingsregels
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Economische uitvoerbaarheid
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Vooronderzoek bodem
Bijlage 2 Quickscan ecologie
Bijlage 3 Stikstofdepositie-onderzoek
Bijlage 4 Grondboringonderzoek
Bijlage 5 Wateradvies
Bijlage 6 Zienswijze en reactie
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan- en uitbouwen
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 bebouwing
1.7 bebouwingspercentage
1.8 bestemmingsgrens
1.9 bestemmingsvlak
1.10 bijbehorend bouwwerk
1.11 bouwen
1.12 bouwgrens
1.13 bouwperceel
1.14 bouwperceelgrens
1.15 bouwvlak
1.16 bouwwerk
1.17 gebouw
1.18 hoofdgebouw
1.19 internethandel
1.20 inwoning
1.21 maatschappelijke voorzieningen
1.22 ondergeschikte detailhandel
1.23 overig bouwwerk
1.24 pand
1.25 peil
1.26 permanente bewoning
1.27 productiegebonden detailhandel
1.28 seksinrichting
1.29 voorgevelbouwgrens
1.30 wonen
1.31 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de inhoud van een bouwwerk
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 de hoogte van een windturbine
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Maatschappelijk
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bijbehorende bouwwerken
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.2.4 Afwijken van de bouwregels
3.3 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 4 Anti-dubbeltelregel
Artikel 5 Algemene bouwregels
5.1 Vervangende bouwregel
5.2 Ondergronds bouwen
Artikel 6 Algemene gebruiksregels
6.1 Strijdig gebruik
6.2 Parkeren
Artikel 7 Algemene afwijkingsregels
7.1 Algemene afwijkingsregels
7.2 Inwoning
Artikel 8 Algemene wijzigingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 Overgangsrecht bouwwerken
9.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 10 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Nota parkeernormen Putten
Bijlage 2 Inwoningsnota 2016