direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Henslare Stenenkamerseweg14/20-24A
Inhoudsopgave
Plan:
Henslare Stenenkamerseweg14/20-24A
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0273.BPBKStkaweg20eo-VA01
Regels
Bijlagen Regels
Toelichting
Bijagen Toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aan huis verbonden bedrijf:
1.6 aan huis verbonden beroep:
1.7 agrarisch bedrijf:
1.8 bebouwingspercentage:
1.9 bedrijfswoning:
1.10 bestaand:
1.11 bestemmingsgrens:
1.12 bestemmingsvlak:
1.13 bijbehorend bouwwerk:
1.14 bijgebouw:
1.15 bouwen:
1.16 bouwgrens:
1.17 bouwperceel:
1.18 bouwperceelgrens:
1.19 bouwvlak:
1.20 bouwwerk:
1.21 detailhandel:
1.22 eerste bouwlaag:
1.23 erotisch getinte vermaaksfunctie:
1.24 gebouw:
1.25 hoofdgebouw:
1.26 normaal onderhoud, gebruik en beheer:
1.27 nutsvoorzieningen:
1.28 pand:
1.29 peil:
1.30 prostitutie:
1.31 seksinrichting:
1.32 voorgevel:
1.33 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
2.6 de hoogte van een windturbine:
2.7 de horizontale diepte van een gebouw:
2.8 de oppervlakte van een overkapping:
2.9 meten:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Voorwaardelijke verplichting
a Landschappelijke inpassing
b Puinbreker
c Bedrijfswonigen
d Ontsluiting
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Bestaande bijbehorende bouwwerken
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Strijdig gebruik
5.4.2 Voorwaardelijke verplichting
a Stenenkamerseweg 14
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 6 Leiding - Gas
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Voorrangsbepaling
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.5.1 Verboden uitvoering van werken en werkzaamheden
6.5.2 Uitzondering
6.5.3 Weigeringsgrond
Artikel 7 Leiding - Hoogspanningsverbinding
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Vergunningsplicht
7.4.2 Uitzondering vergunningplicht
7.4.3 Toetsingscriteria
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Algemeen
10.2 Voorwaarden
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
Artikel 12 Overige regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen Regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Voorwaardelijke verplichting
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Vigerend(e) bestemmingsplan(nen)
1.3 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Huidige situatie
2.1 Algemeen
2.2 Situering en begrenzing
2.3 Ruimtelijke en functionele structuren
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Algemeen
3.2 Rijksbeleid
3.2.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (SVIR)
3.2.2 Ladder voor duurzame verstedelijking
3.2.3 Nationaal Waterplan
3.2.4 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
3.3 Provinciaal en regionaal beleid
3.3.1 Structuurvisie
3.3.2 Regionaal Programma Bedrijventerreinen
3.3.3 Provinciaal Waterplan
3.4 Gemeentelijk beleid
3.4.1 Toekomstvisie Putten
3.4.2 Structuurvisie Putten
3.4.3 Woonvisie
3.5 Conclusie beleidskader
Hoofdstuk 4 Planbeschrijving
4.1 Algemeen
4.2 Uitbreiding bedrijven
4.2.1 Van de Mheen Grondwerken
4.2.2 Van de Mheen Rail Infra BV
4.2.3 Gasleiding en hoogspanningsverbinding
4.3 Verplaatsen woning Stenenkamerseweg 14
Hoofdstuk 5 Onderzoek planeffecten
5.1 Algemeen
5.2 Water
5.2.1 Relevant kader
5.2.2 Betekenis voor het bestemmingsplan
5.3 Bodemkwaliteit
5.3.1 Relevant kader
5.3.2 Betekenis voor het bestemmingsplan
5.4 Archeologie
5.4.1 Relevant kader
5.4.2 Betekenis voor het bestemmingsplan
5.5 Natuur
5.6 Geluid
5.6.1 Relevant kader
5.6.2 Betekenis voor het bestemmingsplan
5.7 Luchtkwaliteit
5.7.1 Relevant kader
5.7.2 Betekenis voor het bestemmingsplan
5.8 Externe veiligheid
5.9 Niet gesprongen explosieven
5.10 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
5.10.1 Relevant kader
5.10.2 Betekenis voor het bestemmingsplan
Hoofdstuk 6 Juridische planopzet
6.1 Algemeen
6.2 Planvorm en - systematiek
6.3 Planregels
6.4 Handhaafbaarheid
Hoofdstuk 7 Uitvoerbaarheid
7.1 Algemeen
7.2 Financiële uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 8 Procedure
8.1 Bro-overleg
8.2 Inspraak
8.3 Procedure
Bijagen Toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek Stenenkamerseweg 22
Bijlage 2 Memo geluid Stenenkamerseweg 14
Bijlage 3 Bestuurlijke afweging akoestiek
Bijlage 4 Akoestisch onderzoek Stenenkamersweg 20
Bijlage 5 Archeologie
Bijlage 6 Natuuronderzoek
Bijlage 7 Luchtkwaliteit Van de Mheen Rail B.V.
Bijlage 8 Luchtkwaliteit Van de Mheen Grondwerken
Bijlage 9 AERIUS-berekening Van de Mheen Grondwerken
Bijlage 10 Toelichting AERIUS Van de Mheen Grondwerken
Bijlage 11 Explosieven
Bijlage 12 Commentaarnota
bestemmingsplan
gemeente Putten