direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Herziening locatie Matchpoint
Inhoudsopgave
Plan:
Herziening locatie Matchpoint
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0273.BPBKherMenne-ON01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doelstelling
1.2 Ligging plangebied en begrenzing plangebied
1.3 Het geldende bestemmingsplan
1.4 Opzet bestemmingsplan
Hoofdstuk 2 Beschrijving bestaande en toekomstige situatie
2.1 Huidige situatie
2.2 Nieuwe situatie
2.3 Beeldkwaliteitplan
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (2012)
3.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
3.1.3 Nationaal Waterplan 2016 - 2021
3.2 Provinciaal/regionaal beleid
3.2.1 Omgevingsvisie en Omgevingsverordening (2017)
3.2.2 Woonvisie Regio Noord-Veluwe
3.2.3 Waterbeheerprogramma 2016-2021
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Toekomstvisie Putten
3.3.2 Structuurvisie Putten 2030
3.3.3 Woonvisie 2015 - 2020
3.3.4 Inbreidingsnotitie 2015
3.3.5 Parkeernota Putten
3.3.6 Beleidsplan Putten Klimaatneutraal
3.3.7 Welstandsnota
Hoofdstuk 4 Planologische en milieutechnische randvoorwaarden
4.1 Ladder voor duurzame verstedelijking
4.2 Archeologie
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Archeologische waardenkaart
4.3 Cultuurhistorie
4.4 Bodem
4.4.1 Algemeen
4.4.2 Bodemonderzoeken
4.5 Externe veiligheid
4.5.1 Algemeen
4.5.2 Onderzoeksresultaten
4.5.3 Verantwoording Groepsrisico
4.5.3.1 Provinciale wegen N798 en Spoorlijn Zwolle-Amersfoort
4.5.3.2 Buisleiding N-570-26
4.5.3.3 Mogelijkheden voor de bestrijdbaarheid en zelfredzaamheid
4.5.3.4 Conclusie verantwoording groepsrisico
4.6 Flora en fauna
4.6.1 Algemeen
4.6.2 Natuurtoets
4.7 Geluid
4.7.1 Algemeen
4.7.2 Akoestisch onderzoek
4.8 Luchtkwaliteit
4.9 Bedrijven en milieuzonering
4.10 Parkeren
4.11 Waterparagraaf
4.11.1 Algemeen
4.11.2 De Watertoets
4.12 Kabels en leidingen
Hoofdstuk 5 Juridische aspecten
5.1 Algemene juridische opzet
5.2 Bestemmingsregels
Hoofdstuk 6 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 7 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
7.1 Vooroverleg ex artikel 3.1.1. Bro
7.2 Zienswijzen
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Beeldkwaliteitplan
Bijlage 2 Verkennende bodemonderzoek_2014
Bijlage 3 Partijkeuring inclusief asbest, locatie grondwal
Bijlage 4 Verkennend Bodemonderzoek_2019
Bijlage 5 QRA Buisleiding
Bijlage 6 Natuurtoets
Bijlage 7 Akoestisch onderzoek
Bijlage 8 Besluit Hogere Grenswaarde
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan- en uitbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 bebouwing:
1.7 bebouwingspercentage:
1.8 bedrijf aan huis:
1.9 beroep aan huis:
1.10 bestaande bebouwing:
1.11 bestaand gebruik:
1.12 bestemmingsgrens:
1.13 bestemmingsvlak:
1.14 bijgebouw:
1.15 bouwen:
1.16 bouwgrens:
1.17 bouwlaag:
1.18 bouwperceel:
1.19 bouwperceelgrens:
1.20 bouwvlak:
1.21 bouwwerk:
1.22 bruto vloeroppervlak:
1.23 gebouw:
1.24 gemeentelijke inwoningsregels
1.25 gemeentelijke parkeernorm:
1.26 hoofdgebouw:
1.27 internethandel:
1.28 overig bouwwerk:
1.29 pand:
1.30 peil:
1.31 seksinrichting:
1.32 standplaats:
1.33 wonen:
1.34 woning:
1.35 woonwagen:
1.36 zorgwonen/-woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de dakhelling:
2.4 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 lengte/breedte/diepte van een gebouw:
2.7 afstanden:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 4 Verkeer - Verblijfsgebied
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Hoofdgebouwen:
5.2.2 Bijbehorende bouwwerken:
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde:
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 6 Leiding - Gas
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Onderkeldering
8.2 Uitsluiting aanvullende werking Bouwverordening
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Strijdig gebruik
9.2 Voorwaardelijke verplichting parkeren
9.3 Afwijken
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Inwoning
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten