direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Verzorgingsplaats Vanenburg
Inhoudsopgave
Plan:
Verzorgingsplaats Vanenburg
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0273.BPBGVanenburgA28-VA01
Toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Plangebied
1.3 Huidige planologische situatie
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Huidige en toekomstige ontwikkeling
2.1 Huidige situatie
2.2 Toekomstige situatie
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Nationale Omgevingsvisie (NOVI)
3.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
3.1.3 Ladder voor duurzame verstedelijking
3.2 Provinciaal/regionaal beleid
3.2.1 Omgevingsvisie en Omgevingsverordening Gelderland
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Toekomstvisie Putten
3.3.2 Structuurvisie Putten 2030
3.3.3 Landschapsontwikkelingsplan
Hoofdstuk 4 Omgevingsaspecten
4.1 Landschapsinpassing
4.2 Bedrijven en milieuzonering
4.3 Geluid
4.4 Externe veiligheid
4.5 Luchtkwaliteit
4.6 Bodem
4.7 Ecologie
4.8 Verkeer en parkeren
4.9 Water
4.10 Archeologie en cultuurhistorie
4.11 Niet gesprongen explosieven
4.12 Kabels en leidingen
4.13 Duurzaamheid
4.14 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
Hoofdstuk 5 Juridische aspecten
5.1 Inleiding
5.2 Wettelijk kader
5.3 Planonderdelen
5.4 Toelichting op de bestemmingen
5.4.1 Inleiding
5.4.2 Inleidende regels
5.4.3 Bestemmingsregels
5.4.4 Algemene regels
5.4.5 Overgangs- en slotregel
5.4.6 Een handhaafbaar bestemmingsplan
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Economische uitvoerbaarheid
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.2.1 Overleg met omwonenden
6.2.2 Overleg met overheidsinstanties
Bijlagen
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek inclusief asbest
Bijlage 2 Verkennend waterbodemonderzoek
Bijlage 3 Quickscan flora en fauna
Bijlage 4 Ecologische voortoets
Bijlage 5 Versterkingsplan
Bijlage 6 Archeologisch onderzoek
Bijlage 7 Historisch Vooronderzoek Niet Gesprongen Explosieven
Bijlage 8 Aanmeldnotitie
Bijlage 9 Participatieverslag
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 archeologisch deskundige:
1.6 archeologisch onderzoek:
1.7 bebouwing:
1.8 bestaand:
1.9 bestemmingsgrens:
1.10 bestemmingsvlak:
1.11 bouwen:
1.12 bouwwerk:
1.13 detailhandel:
1.14 erftoegangsweg:
1.15 extensieve dagrecreatie:
1.16 gebouw:
1.17 overig bouwwerk:
1.18 peil:
1.19 rijstrook:
1.20 seksinrichting:
1.21 weg:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Verkeer
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Voorwaardelijke verplichting gebruik verkeer
Artikel 4 Water
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Bouwregels
4.1.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Bouwhoogte erf- en terreinafscheidingen
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 overige zone - ehs verweving en verbindingszone
8.1.1 Aanduidingsomschrijving
8.1.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
a vergunningplicht
b Uitzondering vergunningplicht
c Toetsingscriteria
8.2 overige zone - grootschalig waardevol open gebied
8.2.1 Aanduidingsomschrijving
8.2.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
a vergunningplicht
b Uitzondering vergunningplicht
c Toetsingscriteria
8.3 overige zone - waardevol landschap
8.3.1 Aanduidingsomschrijving
8.3.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
a vergunningplicht
b Uitzondering vergunningplicht
c Toetsingscriteria
8.4 veiligheidszone - lpg
8.4.1 Aanduidingsomschrijving
8.4.2 Bouwregels
8.4.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Inrichtingsplan
Bijlage 2 Versterkingsplan
Vaststellingsbesluit