direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kraakweg
Inhoudsopgave
Plan:
Kraakweg
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0273.BPBKKraakweg-ON01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Doel
1.2 Begrenzing van het plangebied
1.3 Geldende bestemmingsplannen
Hoofdstuk 2 Beleidskader
2.1 Rijksbeleid
2.2 Provinciaal beleid
2.3 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 3 Bestaande situatie en ontwikkelingen
3.1 Bestaande situatie
3.2 Nieuwe situatie
Hoofdstuk 4 Randvoorwaarden voor ontwikkelingen
4.1 Milieu
4.1.1 Natuurwaarden
4.1.2 Stikstofdepositie
4.1.3 Geluidhinder
4.1.4 Bodem
4.1.5 Luchtkwaliteit
4.1.6 Externe veiligheid
4.1.7 Waterparagraaf
4.2 Archeologie
4.3 Kabels en leidingen
Hoofdstuk 5 Juridische aspecten
5.1 Opzet bestemmingsplan
5.2 Bestemmingen
5.2.1 Groen
5.2.2 Verkeer en Verkeer-Verblijf
5.2.3 Waarde - Archeologie 2 en 3
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Economische uitvoerbaarheid
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Verkeerskundige analyse
Bijlage 2 Quickscan ecologie
Bijlage 3 Voortoets stikstofdepositie
Bijlage 4 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 5 Bodemkwaliteitverklaring
Bijlage 6 Luchtkwaliteit NIBM-tool
Bijlage 7 Notitie watertoets
Bijlage 8 Archeologisch onderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 bestaande bebouwing:
1.6 bestaand gebruik:
1.7 bestemmingsgrens:
1.8 bestemmingsvlak:
1.9 bouwen:
1.10 bouwwerk:
1.11 gebouw:
1.12 peil:
1.13 seksinrichting:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de dakhelling:
2.4 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 lengte/breedte/diepte van een gebouw:
2.7 afstanden:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 4 Verkeer
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 5 Verkeer - Verblijfsgebied
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.2.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 6 Waarde - Archeologie 2
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Nadere eisen
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.5.1 Vergunningplicht
6.5.2 Uitzondering vergunningplicht
6.5.3 Toetsingscriteria
Artikel 7 Waarde - Archeologie 3
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Nadere eisen
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.5.1 Vergunningplicht
7.5.2 Uitzondering vergunningplicht
7.5.3 Toetsingscriteria
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Vervangende bouwregel
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Strijdig gebruik
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel