direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Tolweg 9 - Heischoterweg 12
Inhoudsopgave
Plan:
Tolweg 9 - Heischoterweg 12
Status:
ontwerp
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0273.BPTOLWEG9-ON01
Toelichting
Bijlagen bij Toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding voor het bestemmingsplan
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Vigerend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beschrijving bestaande situatie
2.1 Huidige situatie plangebied Tolweg 9
2.2 Huidige situatie plangebied Heischoterweg 12
2.3 Ruimtelijke structuur beide percelen
2.4 Functionele structuur beide percelen
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Nationaal beleid
3.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
3.1.2 Besluit Algemene Regels Ruimtelijke Ordening (Barro)
3.2 Provinciaal beleid
3.3 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Planbeschrijving
4.1 Beoogde ontwikkeling
4.2 Ruimtelijke inpassing
4.3 Verkeerskundige aspecten
Hoofdstuk 5 Planologische en milieutechnische randvoorwaarden
5.1 Milieuaspecten
5.1.1 Geluid
5.1.2 Bedrijven en milieuzonering
5.1.3 Bodem
5.1.4 Luchtkwaliteit
5.2 Waterparagraaf
5.3 Ecologie
5.3.1 Gebiedsbescherming
5.3.2 Soortenbescherming
5.4 Landschap
5.5 Archeologie
5.6 Kabels, leidingen en straalpaden
Hoofdstuk 6 Juridische Planbeschrijving
6.1 Inleiding
6.2 Inleidende regels
6.3 Bestemmingsregels
6.3.1 Bestemming Agrarisch
6.3.2 Bestemming Wonen
6.3.3 Dubbelbestemmingen
6.4 Aanvullende aspecten
6.4.1 Anti-dubbeltelregel
6.4.2 Algemene bouwregels
6.4.3 Algemene gebruiksregels
6.4.4 Algemene aanduidingsregels
6.4.5 Algemene afwijkingsregels
6.4.6 Voorwaardelijke verplichtingen
6.5 Overgangs- en slotregel
Hoofdstuk 7 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 8 Overleg en inspraak (maatschappelijke uitvoerbaarheid)
Bijlagen bij Toelichting
Bijlage 1 Samenvatting verkeerstelling Tolweg
Bijlage 2 Rapport Verkennend Bodemonderzoek
Bijlage 3 Rapport Quickscan Flora en Fauna
Bijlage 4 Bestaande situatie Tolweg 9
Bijlage 5 Inrichtings- en beplantingsplan Tolweg 9
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 Wijzigingsplan
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 2 Wijziging
2.1 Verbeelding
2.2 Regels
Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Te slopen bebouwing Tolweg 9 - Heischoterweg 12
Bijlage 2 Landschappelijk inpassingsplan Tolweg 9