direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Krachtighuizerweg D 4056
Inhoudsopgave
Plan:
Krachtighuizerweg D 4056
Status:
ontwerp
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0273.KrachtwegD4056-ON01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Doel
1.2 Ligging en begrenzing van het plangebied
1.3 Geldend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beleidskader
2.1 Nationaal beleid
2.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
2.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
2.1.3 Nationaal Waterplan 2009 - 2015
2.1.4 Waterbeleid in de 21e eeuw
2.2 Provinciaal en regionaal beleid
2.2.1 Omgevingsvisie en -verordening Gelderland
2.2.2 Woonbeleid provincie Gelderland
2.2.3 Waterbeheersplan Veluwe 2010-2015
2.3 Gemeentelijk beleid
2.3.1 Structuurvisie Putten 2030 (Ontwerp)
2.3.2 Woonvisie Putten 2011-2016-2020
Hoofdstuk 3 Bestaande en nieuwe situatie
3.1 Bestaande situatie
3.2 Nieuwe situatie
Hoofdstuk 4 Randvoorwaarden voor ontwikkelingen
4.1 Milieu
4.1.1 Geluidhinder
4.1.2 Bodem
4.1.3 Luchtkwaliteit
4.1.4 Externe veiligheid
4.1.5 Bedrijven en milieuzonering
4.2 Water
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Beleidskader
4.2.3 Watertoets
4.3 Archeologie
4.3.1 Algemeen
4.3.2 Onderzoek
4.4 Flora en fauna
4.5 Kabels en leidingen
Hoofdstuk 5 Juridische aspecten
5.1 Opzet wijzigingsplan
5.2 Bestemmingen
Hoofdstuk 6 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 7 Inspraak en overleg
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Inrichtingsplan Krachtighuizerweg
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Digitale watertoets
Bijlage 4 Archeologisch onderzoek
Bijlage 5 Proefsleuvenonderzoek archeologie
Bijlage 6 Flora- en faunaonderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 bebouwing
1.6 bebouwingspercentage:
1.7 bedrijf aan huis
1.8 beroep aan huis
1.9 bestaande afstand, aantal, bouwwerk, object
1.10 bestemmingsgrens
1.11 bestemmingsvlak
1.12 bijbehorend bouwwerk
1.13 bouwen
1.14 bouwgrens
1.15 bouwperceel
1.16 bouwperceelgrens
1.17 bouwvlak
1.18 bouwwerk
1.19 detailhandel
1.20 gebouw
1.21 hoofdgebouw
1.22 internethandel:
1.23 seksinrichting
1.24 voorgevel
1.25 voorgevelrooilijn
1.26 wonen
1.27 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.5 peil:
2.6 de diepte van een onderbouw:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 5 Waarde - Archeologie 2
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of werkzaamheden
5.5.1 Vergunningplicht
5.5.2 Uitzonderingen vergunningplicht
5.5.3 Toetsingscriteria
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Vervangende bouwregel
7.2 Bouwhoogte erf- en terreinafscheidingen
7.3 Ondergronds bouwen
7.4 Uitsluiting aanvullende werking Bouwverordening
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 11 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Inrichtingsplan