direct naar inhoud van Inhoudsopgave
De Del
Inhoudsopgave
Plan:
De Del
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0277.BPkom2011001-0001
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Verkeersonderzoek
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 3 Luchtkwaliteitsonderzoek
Bijlage 4 Externe veiligheidsonderzoek
Bijlage 5 Milieukundig bodemonderzoek
Bijlage 6 Asbestonderzoek
Bijlage 7 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 8 Verkennend asbestonderzoek en nader bodemonderzoek
Bijlage 9 Watertoets
Bijlage 10 Beoordeling externe werking Natura 2000
Bijlage 11 Quickscan flora en fauna IJzerman
Bijlage 12 Quickscan flora en fauna Van der Goes en Groot
Bijlage 13 Vleermuisonderzoek
Bijlage 14 Archeologisch onderzoek Vestigia
Bijlage 15 Archeologisch bureauonderzoek Hazenberg
Bijlage 16 Archeologisch karterend booronderzoek Econsultancy
Bijlage 17 Akoestisch onderzoek brede school
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan- en uitbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aaneengebouwde woning:
1.7 bebouwing:
1.8 bedrijf aan huis:
1.9 bedrijfswoning/dienstwoning:
1.10 beroep aan huis:
1.11 bestemmingsgrens:
1.12 bestemmingsvlak:
1.13 bijgebouw:
1.14 bouwen:
1.15 bouwgrens:
1.16 bouwlaag:
1.17 bouwperceel:
1.18 bouwperceelgrens:
1.19 bouwvlak:
1.20 bouwwerk:
1.21 brutovloeroppervlakte:
1.22 dak:
1.23 detailhandel:
1.24 dove gevel:
1.25 eerste bouwlaag:
1.26 extensieve openluchtrecreatie:
1.27 gebouw:
1.28 gestapelde woning:
1.29 halfvrijstaande woning:
1.30 hoofdgebouw:
1.31 horeca:
1.32 kap:
1.33 maatschappelijke voorzieningen:
1.34 overkapping:
1.35 onderkomen:
1.36 peil:
1.37 prostitutie:
1.38 seksinrichting:
1.39 tweede bouwlaag:
1.40 voorgevel:
1.41 voorgevellijn:
1.42 vrijstaande woning:
1.43 woning:
1.44 wooneenheid:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 de bouwdiepte:
2.3 de dakhelling:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.7 ondergeschikte bouwdelen:
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Bos
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.3.1 Verbod:
3.3.2 Uitzonderingen op het verbod:
3.3.3 Voorwaarden voor de vergunningverlening:
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsregels
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Maatschappelijk
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
5.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 6 Tuin
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 7 Verkeer
7.1 Bestemmingsregels
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 8 Wonen
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen:
8.2.2 Hoofdgebouwen
8.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
8.2.4 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.3.1 Kleinere afstand tot de zijdelingse perceelsgrenzen
8.3.2 Afzien van het bouwen met dove gevels
8.4 Specifieke gebruiksregels
8.5 Afwijken van de gebruiksregels
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Bestaande en afwijkende maatvoering
10.2 Parkeervoorzieningen
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Dove gevels