direct naar inhoud van Inhoudsopgave
De Del
Inhoudsopgave
Plan:
De Del
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0277.BPkom2012001-0002
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Verkeersonderzoek
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 3 Luchtkwaliteitsonderzoek
Bijlage 4 Externe veiligheidsonderzoek
Bijlage 5 Notitie bouwstenen verantwoordingsplicht groepsrisico
Bijlage 6 Milieukundig bodemonderzoek
Bijlage 7 Asbestonderzoek
Bijlage 8 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 9 Verkennend asbestonderzoek en nader bodemonderzoek
Bijlage 10 Watertoets
Bijlage 11 Beoordeling externe werking Natura 2000
Bijlage 12 Quickscan flora en fauna IJzerman
Bijlage 13 Quickscan flora en fauna Van der Goes en Groot
Bijlage 14 Vleermuisonderzoek
Bijlage 15 Her controle natuurwaarden De Del
Bijlage 16 Broedvogelinventarisatie
Bijlage 17 Archeologisch onderzoek Vestigia
Bijlage 18 Archeologisch bureauonderzoek Hazenberg
Bijlage 19 Archeologisch karterend booronderzoek Econsultancy
Bijlage 20 Omgevingscheck, categorie 5 nesten
Bijlage 21 Nader vleermuisonderzoek
Bijlage 22 Nota van Zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan- en uitbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aaneengebouwde woning:
1.7 bebouwing:
1.8 bedrijf aan huis:
1.9 beroep aan huis:
1.10 bestemmingsgrens:
1.11 bestemmingsvlak:
1.12 bijgebouw:
1.13 bouwen:
1.14 bouwgrens:
1.15 bouwlaag:
1.16 bouwperceel:
1.17 bouwperceelgrens:
1.18 bouwvlak:
1.19 bouwwerk:
1.20 brutovloeroppervlakte:
1.21 dak:
1.22 detailhandel:
1.23 dove gevel:
1.24 eerste bouwlaag:
1.25 extensieve openluchtrecreatie:
1.26 gebouw:
1.27 gestapelde woning:
1.28 half-vrijstaande woning:
1.29 hoofdgebouw:
1.30 horeca:
1.31 kap:
1.32 overkapping:
1.33 onderkomen:
1.34 peil:
1.35 prostitutie:
1.36 seksinrichting:
1.37 tweede bouwlaag:
1.38 voorgevel:
1.39 voorgevellijn:
1.40 vrijstaande woning:
1.41 woning:
1.42 wooneenheid:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 de bouwdiepte:
2.3 de dakhelling:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.7 ondergeschikte bouwdelen:
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Bos
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.3.1 Verbod:
3.3.2 Uitzonderingen op het verbod:
3.3.3 Voorwaarden voor de vergunningverlening:
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 5 Tuin
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 6 Verkeer
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 7 Wonen
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen:
7.2.2 Hoofdgebouwen
7.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
7.2.4 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.3.1 Kleinere afstand tot de zijdelingse perceelsgrenzen
7.3.2 Grotere inhoud hoofdgebouw
7.3.3 Afzien van het bouwen met dove gevels
7.3.4 Hogere goothoogte aan- en uitbouwen en aangebouwde bijgebouwen
7.3.5 Hogere bouwhoogte aan- en uitbouwen en aangebouwde bijgebouwen
7.4 Specifieke gebruiksregels
7.5 Afwijken van de gebruiksregels
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Bestaande en afwijkende maatvoering
9.2 Parkeervoorzieningen
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Kaart hoogte aanduiding wegen
Vaststellingsbesluit