Artikel 20 Algemene wijzigingsregels
20.1.1 Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemmingen te wijzigen, ten aanzien van de plaats van de bestemmingsgrenzen, voorzover de afwijking van geringe aard is en ten aanzien van ondergeschikte punten, wanneer dit met het oog op praktische uitvoering gerechtvaardigd is, respectievelijk indien de aanpassing aan de terreingesteldheid dit noodzakelijk maakt en de belangen van derden niet onevenredig wordt geschaad.
20.1.2 Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemming 'Sport' ter plaatse van de aanduiding 'wro - zone - wijzigingsgebied 1' te wijzigen in de bestemmingen 'Wonen -1', 'Tuin' en 'Verkeer - Verblijfsgebied', met inachtneming van de volgende regels:
  1. planwijziging is toegestaan na beëindiging van de scouting ter plaatse;
  2. woningbouw dient te passen in de stedenbouwkundige karakteristiek van het gebied, met dien verstande dat maximaal twee vrijstaande woningen mogen worden gebouwd;
  3. woningbouw dient te passen in het gemeentelijk woningbouwprogramma;
  4. aangetoond dient te zijn dat er kan worden voorzien in minimaal 2 parkeerplaatsen per woning;
  5. er geen sprake is van milieuhygiënische belemmeringen.
20.1.3 Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemming 'Wonen - 1' ter plaatse van de aanduiding 'wro- zone - wijzigingsgebied 2' te wijzigen in die zin dat de situering en de vorm van het bouwvlak mag worden gewijzigd met inachtneming van de volgende regels:
  1. woningbouw dient te passen in de stedenbouwkundige karakteristiek van het gebied, met dien verstande dat de bouw van appartementen toelaatbaar is;
  2. woningbouw dient te passen in het gemeentelijk woningbouwprogramma;
  3. aangetoond dient te zijn dat er kan worden voorzien in minimaal 2 parkeerplaatsen per woning;
  4. er geen sprake is van milieuhygiënische belemmeringen.
20.1.4 Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemming 'Wonen - 1' ter plaatse van de aanduiding 'wro- zone - wijzigingsgebied 3' te wijzigen in die zin dat de situering en de vorm van het bouwvlak mag worden gewijzigd met inachtneming van de volgende regels:
  1. maximaal 1 extra woning mag worden gebouwd;
  2. de woning in de voorgevellijn of tot maximaal 2 m achter de voorgevellijn dient te worden opgericht;
  3. woningbouw dient te passen in de stedenbouwkundige karakteristiek van het gebied;
  4. aangetoond dient te zijn dat er kan worden voorzien in minimaal 2 parkeerplaatsen per woning;
  5. er geen sprake is van milieuhygiënische belemmeringen.