direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Ruimte-voor-Ruimte ontwikkeling Groenstraat - Laar Berlicum
Inhoudsopgave
Plan:
Ruimte-voor-Ruimte ontwikkeling Groenstraat - Laar Berlicum
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0845.BP2016BGLAGRP101-VA01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Bodemonderzoek
Bijlage 2 Akoestische onderzoeken
Bijlage 3 Geurhinderonderzoek
Bijlage 4 Archeologisch onderzoek
Bijlage 5 Bewijslast Ruimte-voor-Ruimte
Bijlage 6 Flora en fauna
Bijlage 7 Verslag burgerparticipatie
Bijlage 8 Reacties vooroverleg
Bijlage 9 Nota van zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 het plan:
1.2 de verbeelding:
1.3 aan huis gebonden bedrijf:
1.4 aan huis gebonden beroep:
1.5 aanbouw:
1.6 aanduiding:
1.7 aanduidingsgrens:
1.8 abiotische waarden:
1.9 afhankelijke woonruimte:
1.10 antenne-installatie:
1.11 bebouwing:
1.12 bebouwingsconcentratie:
1.13 bed & breakfast:
1.14 bedrijf:
1.15 bestemmingsgrens:
1.16 bestemmingsplan:
1.17 bestemmingsvlak:
1.18 bijbehorend bouwwerk
1.19 bijgebouw:
1.20 bouwen:
1.21 bouwgrens:
1.22 bouwperceel:
1.23 bouwperceelsgrens:
1.24 bouwvlak:
1.25 bouwwerk:
1.26 cultuurhistorische waarde:
1.27 dagrecreatie:
1.28 detailhandel:
1.29 extensieve recreatie
1.30 gebouw:
1.31 gevellijn:
1.32 hoofdgebouw:
1.33 horeca
1.34 inwoning:
1.35 kunstwerken:
1.36 landschappelijke waarde:
1.37 landschapselementen:
1.38 mantelzorg:
1.39 nevenactiviteit:
1.40 natuurwaarde:
1.41 ondergronds bouwwerk:
1.42 overkapping:
1.43 perceelgrens:
1.44 prostitutie:
1.45 recreatie:
1.46 recreatief medegebruik:
1.47 site-sharing:
1.48 seksinrichting:
1.49 standplaats:
1.50 trekkershut:
1.51 tuin:
1.52 uitbouw:
1.53 verblijfsrecreatie:
1.54 water
1.55 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.56 wet/wettelijke regelingen:
1.57 woning:
1.58 woon- en leefklimaat:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 afstand tot de bouwperceelsgrens:
2.7 ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.8 peil:
2.9 vloeroppervlakte:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Woning binnen het bouwvlak
3.2.2 Bijbehorende bouwwerken binnen het bouwvlak
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde binnen het bouwvlak
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
3.4.2 Voorwaardelijke verplichting waterberging
3.5 Afwijking van de gebruiksregels
3.5.1 Een aan huis gebonden beroep of een aan huis gebonden bedrijf in hoofd- of bijgebouwen
3.5.2 Dagrecreatieve voorzieningen als nevenfunctie
3.5.3 Verblijfsrecreatieve voorzieningen als nevenfunctie
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
3.6.1 Historisch landschappelijk gebied
3.6.2 Besloten gebied
Artikel 4 Waarde - Archeologie 1
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 In afwijking van het bepaalde bij de andere bestemmingen mag niet worden gebouwd, anders dan ten behoeve van deze bestemming, met uitzondering van:
4.3 Afwijking van de bouwregels
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
4.4.1 Verbod
4.4.2 Uitzonderingen
4.4.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Algemene regel m.b.t. ondergronds bouwen
6.2 Ondergrondse bouwwerken
6.3 Afwijking ondergrondse bouwdiepte
6.4 Ondergeschikte bouwdelen
Artikel 7 Algemene afwijkingsregels
7.1 Indien niet op grond van een andere bepaling van de regels afwijking kan worden verleend, kan het bevoegd gezag afwijking verlenen voor:
7.2 Bewoning ten behoeve van mantelzorg
7.3 Het plaatsen van antennemasten
7.4 Het plaatsen van kunstwerken
7.5 Het plaatsen van openbare nutsvoorzieningen
7.6 Verlichtingsarmaturen en bewegwijzering
Artikel 8 Algemene wijzigingsregels
8.1 Algemene wijziging
8.2 Aanleg landschapselementen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 Overgangsrecht bouwwerken
9.2 Overgangsrecht gebruik
9.3 Hardheidsclausule
Artikel 10 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Lijst van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Landschappelijke inpassing
Vaststellingsbesluit