direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Hooghei
Inhoudsopgave
Plan:
Hooghei
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0845.BP2018BGHOOGHEI-ON01
Toelichting
bijlagen bij toelichting
regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 mediation overeenkomst recreatiepark en opvanghuis
Bijlage 2 bedrijfsplan recreatiepark
Bijlage 3 inrichtingsplan recreatiepark
Bijlage 4 akoestisch onderzoek industrielawaai recreatiepark
Bijlage 5 quickscan wet natuurbescherming recreatiepark
Bijlage 6 effectenonderzoek nnb recreatiepark
Bijlage 7 taxatie kwaliteitsverbetering van het landschap recreatiepark
Bijlage 8 berekening tegenprestatie kwaliteitsverbetering recreatiepark
Bijlage 9 bodemonderzoek recreatiepark
Bijlage 10 watertoets recreatiepark
Bijlage 11 archeologisch onderzoek en selectiebesluit recreatiepark
Bijlage 12 natuurtoets natuurbegraafplaats
Bijlage 13 bodemonderzoek natuurbegraafplaats
Bijlage 14 watertoets natuurbegraafplaats
Bijlage 15 analyse grondwaterpeil natuurbegraafplaats
Bijlage 16 archeologisch onderzoek en selectiebesluit natuurbegraafplaats
Bijlage 17 adviesnota archeologie natuurbegraafplaats
Bijlage 18 verkeersonderzoek natuurbegraafplaats
Bijlage 19 werkprotocol inrichting natuurbegraafplaats
Bijlage 20 effectenonderzoek ehs natuurbegraafplaats
Bijlage 21 aeriusberekening
Bijlage 22 nota van inspraak en vooroverleg
Bijlage 23 verslagen omgevingsdialoog conceptfase
Bijlage 24 verslag omgevingsdialoog voorontwerpfase
regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan huis gebonden bedrijf
1.4 aan huis gebonden beroep
1.5 aanbouw
1.6 aanduiding
1.7 aanduidingsgrens
1.8 antenne-installatie
1.9 archeologische waarde
1.10 archeologische verwachtingswaarde
1.11 bebouwing
1.12 bebouwingsconcentratie
1.13 bed & breakfast
1.14 bedrijf
1.15 bedrijfsgebouw
1.16 bedrijfswoning
1.17 beekdalsysteem
1.18 beroeps- c.q. bedrijfsvloeroppervlakte
1.19 bestaande situatie
1.20 bestemmingsgrens
1.21 bestemmingsvlak
1.22 bijbehorend bouwwerk
1.23 bijgebouw
1.24 bouwen
1.25 bouwgrens
1.26 bouwperceel
1.27 bouwperceelsgrens
1.28 bouwverordening
1.29 bouwvlak
1.30 bouwwerk
1.31 centrale voorzieningen
1.32 cultuurhistorische waarde
1.33 dagrecreatie
1.34 detailhandel
1.35 erfbeplanting
1.36 extensieve recreatie
1.37 extensiveringsgebied
1.38 gebouw
1.39 gekoppeld bouwvlak
1.40 geurgevoelig object
1.41 gevellijn
1.42 groepsaccommodatie
1.43 hoofdgebouw
1.44 hobbymatig
1.45 horeca
1.46 inwoning
1.47 kampeermiddel
1.48 kampeerterrein
1.49 landschappelijke waarde
1.50 landschapselementen
1.51 maatschappelijk
1.52 mantelzorg
1.53 natuurbegraafplaats
1.54 natuurgraf
1.55 natuurwaarde
1.56 normaal onderhoud en/of gebruik
1.57 ondergronds bouwwerk
1.58 ondersteunende horeca
1.59 omgevingsvergunning
1.60 opvanghuis
1.61 overig bouwwerk
1.62 overkapping
1.63 perceelgrens
1.64 permanente bewoning
1.65 prostitutie
1.66 recreatie
1.67 recreatief medegebruik
1.68 recreatieve bewoning
1.69 recreatiewoning
1.70 schuilgelegenheid
1.71 seksinrichting
1.72 sanitaire voorzieningen
1.73 stacaravan
1.74 standplaats
1.75 statische opslag (binnenopslag)
1.76 trekkershut
1.77 uitbouw
1.78 verblijfsrecreatie
1.79 voorzieningen van algemeen nut
1.80 vormverandering van het bouwvlak
1.81 water
1.82 waterberging
1.83 waterhuishoudkundige voorzieningen
1.84 wet/wettelijke regelingen
1.85 woning
1.86 woon- en leefklimaat
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de bouwperceelsgrens
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 de dakhelling
2.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.5 de inhoud van een bouwwerk
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk
2.7 ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
2.8 peil
2.9 vloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Natuur- en landschapswaarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, en werkzaamheden
3.4.1 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde en werkzaamheden
3.4.2 Uitzonderingen
Artikel 4 Groen - Landschappelijke inpassing
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Erfafscheidingen
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 5 Maatschappelijk
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bedrijfsgebouwen
5.2.2 Bedrijfswoning en bijbehorende bijgebouwen
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Afwijking van de bouwregels
5.3.1 Het vergroten van de oppervlakte
5.4 Nadere eisen
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Strijdig gebruik
5.6 Afwijking van de gebruiksregels
5.6.1 Een aan huis gebonden beroep in bijgebouwen of een aan huis gebonden bedrijf in hoofd- of bijgebouwen
Artikel 6 Natuur
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijking van de bouwregels
6.3.1 bouwwerken van geringe omvang
6.3.2 schuilgelegenheid
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.4.1 Strijdig gebruik
6.4.2 Beheer en gebruik natuurgraven
Artikel 7 Recreatie
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.1.1 Algemeen
7.1.2 Nadere omschrijving verblijfsrecreatieve voorzieningen
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Bedrijfsgebouwen binnen het bouwvlak
7.2.3 Recreatiewoningen en bijgebouwen
7.2.4 Bedrijfswoning met bijbehorende bijgebouwen binnen het bouwvlak
7.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.3.1 Grotere oppervlakte recreatiewoning
7.4 Nadere eisen
7.5 Specifieke gebruiksregels
7.5.1 Strijdig gebruik
7.5.2 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
7.5.3 Voorwaardelijke verplichting waterberging
7.5.4 Voorwaardelijke verplichting geluidwerende voorziening
7.5.5 Voorwaardelijke verplichting verlichting
7.6 Afwijking van de gebruiksregels
7.6.1 Een aan huis gebonden beroep in bijgebouwen of een aan huis gebonden bedrijf in hoofd- of bijgebouwen
Artikel 8 Verkeer
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
8.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Nadere eisen
8.4 Afwijking van de bouwregels
8.4.1 Het verhogen van de bouwhoogte
8.5 Specifieke gebruiksregels
8.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, en werkzaamheden
8.6.1 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde en werkzaamheden
8.6.2 Uitzonderingen
Artikel 9 Verkeer - Fietspad
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Gebouwen
9.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.3 Nadere eisen
9.4 Specifieke gebruiksregels
9.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, en werkzaamheden
9.5.1 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde en werkzaamheden
9.5.2 Uitzonderingen
Artikel 10 Waarde - Archeologie 4
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.3 Afwijking van de bouwregels
10.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
10.4.1 Verbod
10.4.2 Uitzonderingen
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 11 Anti-dubbeltelregel
Artikel 12 Algemene bouwregels
12.1 Algemene regel m.b.t. ondergronds bouwen
12.2 Ondergrondse bouwwerken
12.3 Ondergeschikte bouwdelen
12.4 Bestaande afstanden en maten
12.4.1 Maximale maatvoering
12.4.2 Minimale maatvoering
12.4.3 Heroprichting
12.5 Algemeen bouwverbod
Artikel 13 Algemene gebruiksregels
13.1 Algemeen
13.2 Parkeren - Gebruik
13.2.1 Algemeen
13.3 Afwijken van algemene gebruiksregels
Artikel 14 Algemene aanduidingsregels
14.1 Herbegrenzing Natuur Netwerk Brabant
14.2 Herbegrenzing groenblauwe mantel
14.3 Besloten gebied
14.3.1 Verbodsbepaling
14.3.2 Omgevingsvergunning
14.3.3 Uitzonderingen
14.4 Historisch landschappelijk gebied
14.4.1 Verbodsbepaling
14.4.2 Omgevingsvergunning
14.4.3 Uitzonderingen
14.5 Overige zone - Leefgebied van dassen
14.5.1 Verbodsbepaling
14.5.2 Omgevingsvergunning
14.5.3 Uitzonderingen
14.6 Overige zone - Archeologische verwachtingswaarde 1
14.6.1 Verbodsbepaling
14.6.2 Omgevingsvergunning
14.6.3 Uitzondering
14.7 Overige zone - Archeologische verwachtingswaarde 2
14.7.1 Verbodsbepaling
14.7.2 Omgevingsvergunning
14.7.3 Uitzondering
Artikel 15 Algemene afwijkingsregels
15.1 Indien niet op grond van een andere bepaling van de regels afwijking kan worden verleend, kan het bevoegd gezag afwijking verlenen voor
15.2 Het plaatsen van antennemasten buiten bebouwingsconcentraties
15.3 Het plaatsen van kunstwerken
15.4 Het plaatsen van openbare nutsvoorzieningen
15.5 Verlichtingsarmaturen en bewegwijzering
Artikel 16 Algemene wijzigingsregels
16.1 Algemene wijziging
16.2 Aanleg landschapselementen
16.3 Wijziging naar Natuur, Bos of Water
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 17 Overgangsrecht
17.1 Overgangsrecht bouwwerken
17.2 Overgangsrecht gebruik
17.3 Persoonsgebonden overgangsrecht
17.4 Hardheidsclausule
Artikel 18 Slotregel
bijlagen bij regels
Bijlage 1 Beoordelingskader aanlegvergunningenstelsel
Bijlage 2 Lijst van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 3 Landschappelijk inpassingsplan recreatiepark
Bijlage 4 Inrichtings- en beheerplan natuurbegraafplaats
Bijlage 5 Werkprotocol beheer en gebruik natuurbegraafplaats
Bijlage 6 Financieel natuurcompensatieplan natuurbegraafplaats
Bijlage 7 Financieel compensatieplan opvanghuis