direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Hooghei
Inhoudsopgave
Plan:
Hooghei
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0845.BP2018BGHOOGHEI-VA01
vaststellingsbesluit
Toelichting
bijlagen bij toelichting
regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
vaststellingsbesluit
Toelichting
bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 mediation overeenkomst recreatiepark en opvanghuis
Bijlage 2 bedrijfsplan recreatiepark
Bijlage 3 inrichtingsplan recreatiepark
Bijlage 4 akoestisch onderzoek industrielawaai recreatiepark en geluidwering Werstkant 15
Bijlage 5 quickscan wet natuurbescherming recreatiepark
Bijlage 6 effectenonderzoek nnb recreatiepark
Bijlage 7 taxatie kwaliteitsverbetering van het landschap recreatiepark
Bijlage 8 berekening tegenprestatie kwaliteitsverbetering recreatiepark
Bijlage 9 bodemonderzoek recreatiepark
Bijlage 10 watertoets recreatiepark
Bijlage 11 archeologisch onderzoek en selectiebesluit recreatiepark
Bijlage 12 natuurtoets natuurbegraafplaats
Bijlage 13 bodemonderzoek natuurbegraafplaats
Bijlage 14 watertoets natuurbegraafplaats
Bijlage 15 analyse grondwaterpeil natuurbegraafplaats
Bijlage 16 archeologisch onderzoek en selectiebesluit natuurbegraafplaats
Bijlage 17 adviesnota archeologie natuurbegraafplaats
Bijlage 18 verkeersonderzoek natuurbegraafplaats
Bijlage 19 werkprotocol inrichting natuurbegraafplaats
Bijlage 20 effectenonderzoek ehs natuurbegraafplaats
Bijlage 21 aeriusberekening
Bijlage 22 nota van inspraak en vooroverleg
Bijlage 23 nota van zienswijzen
Bijlage 24 verslagen omgevingsdialoog conceptfase
Bijlage 25 verslag omgevingsdialoog voorontwerpfase
regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan huis gebonden bedrijf
1.4 aan huis gebonden beroep
1.5 aanbouw
1.6 aanduiding
1.7 aanduidingsgrens
1.8 antenne-installatie
1.9 archeologische waarde
1.10 archeologische verwachtingswaarde
1.11 bebouwing
1.12 bebouwingsconcentratie
1.13 bed & breakfast
1.14 bedrijf
1.15 bedrijfsgebouw
1.16 bedrijfswoning
1.17 beekdalsysteem
1.18 beroeps- c.q. bedrijfsvloeroppervlakte
1.19 bestaande situatie
1.20 bestemmingsgrens
1.21 bestemmingsvlak
1.22 bijbehorend bouwwerk
1.23 bijgebouw
1.24 bouwen
1.25 bouwgrens
1.26 bouwperceel
1.27 bouwperceelsgrens
1.28 bouwverordening
1.29 bouwvlak
1.30 bouwwerk
1.31 centrale voorzieningen
1.32 cultuurhistorische waarde
1.33 dagrecreatie
1.34 detailhandel
1.35 erfbeplanting
1.36 extensieve recreatie
1.37 extensiveringsgebied
1.38 gebouw
1.39 gekoppeld bouwvlak
1.40 geurgevoelig object
1.41 gevellijn
1.42 groepsaccommodatie
1.43 hoofdgebouw
1.44 hobbymatig
1.45 horeca
1.46 inwoning
1.47 kampeermiddel
1.48 kampeerterrein
1.49 landschappelijke waarde
1.50 landschapselementen
1.51 maatschappelijk
1.52 mantelzorg
1.53 natuurbegraafplaats
1.54 natuurgraf
1.55 natuurwaarde
1.56 normaal onderhoud en/of gebruik
1.57 ondergronds bouwwerk
1.58 ondersteunende horeca
1.59 omgevingsvergunning
1.60 opvanghuis
1.61 overig bouwwerk
1.62 overkapping
1.63 perceelgrens
1.64 permanente bewoning
1.65 prostitutie
1.66 recreatie
1.67 recreatief medegebruik
1.68 recreatieve bewoning
1.69 recreatiewoning
1.70 schuilgelegenheid
1.71 seksinrichting
1.72 sanitaire voorzieningen
1.73 stacaravan
1.74 standplaats
1.75 statische opslag (binnenopslag)
1.76 trekkershut
1.77 uitbouw
1.78 verblijfsrecreatie
1.79 voorzieningen van algemeen nut
1.80 vormverandering van het bouwvlak
1.81 water
1.82 waterberging
1.83 waterhuishoudkundige voorzieningen
1.84 wet/wettelijke regelingen
1.85 woning
1.86 woon- en leefklimaat
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de bouwperceelsgrens
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 de dakhelling
2.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.5 de inhoud van een bouwwerk
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk
2.7 ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
2.8 peil
2.9 vloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen - Landschappelijke inpassing
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Erfafscheidingen
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 4 Maatschappelijk
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bedrijfsgebouwen
4.2.2 Bedrijfswoning en bijbehorende bijgebouwen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijking van de bouwregels
4.3.1 Het vergroten van de oppervlakte
4.4 Nadere eisen
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
4.6 Afwijking van de gebruiksregels
4.6.1 Een aan huis gebonden beroep in bijgebouwen of een aan huis gebonden bedrijf in hoofd- of bijgebouwen
Artikel 5 Natuur
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijking van de bouwregels
5.3.1 bouwwerken van geringe omvang
5.3.2 schuilgelegenheid
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Strijdig gebruik
5.4.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde en werkzaamheden
5.4.3 Uitzonderingen
5.4.4 Toelaatbaarheid
5.4.5 Beheer en gebruik natuurgraven
5.4.6 Voorwaardelijke verplichting sloop recreatiewoning
Artikel 6 Recreatie
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Algemeen
6.1.2 Nadere omschrijving verblijfsrecreatieve voorzieningen
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Bedrijfsgebouwen binnen het bouwvlak
6.2.3 Recreatiewoningen en bijgebouwen
6.2.4 Bedrijfswoning met bijbehorende bijgebouwen binnen het bouwvlak
6.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Grotere oppervlakte recreatiewoning
6.4 Nadere eisen
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.5.1 Strijdig gebruik
6.5.2 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
6.5.3 Voorwaardelijke verplichting waterberging
6.5.4 Voorwaardelijke verplichting geluidwerende voorziening
6.5.5 Voorwaardelijke verplichting verlichting
6.6 Afwijking van de gebruiksregels
6.6.1 Een aan huis gebonden beroep in bijgebouwen of een aan huis gebonden bedrijf in hoofd- of bijgebouwen
Artikel 7 Verkeer
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Nadere eisen
7.4 Afwijking van de bouwregels
7.4.1 Het verhogen van de bouwhoogte
7.5 Specifieke gebruiksregels
7.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, en werkzaamheden
7.6.1 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde en werkzaamheden
7.6.2 Uitzonderingen
Artikel 8 Verkeer - Fietspad
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
8.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Nadere eisen
8.4 Specifieke gebruiksregels
8.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, en werkzaamheden
8.5.1 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde en werkzaamheden
8.5.2 Uitzonderingen
Artikel 9 Waarde - Archeologie 4
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.3 Afwijking van de bouwregels
9.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
9.4.1 Verbod
9.4.2 Uitzonderingen
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 10 Anti-dubbeltelregel
Artikel 11 Algemene bouwregels
11.1 Algemene regel m.b.t. ondergronds bouwen
11.2 Ondergrondse bouwwerken
11.3 Ondergeschikte bouwdelen
11.4 Bestaande afstanden en maten
11.4.1 Maximale maatvoering
11.4.2 Minimale maatvoering
11.4.3 Heroprichting
11.5 Algemeen bouwverbod
Artikel 12 Algemene gebruiksregels
12.1 Algemeen
12.2 Parkeren - Gebruik
12.2.1 Algemeen
12.3 Afwijken van algemene gebruiksregels
Artikel 13 Algemene aanduidingsregels
13.1 overige zone - te verwijderen Natuur Netwerk Brabant
13.2 overige zone - toe te voegen groenblauwe mantel
13.3 overige zone - besloten gebied
13.3.1 Verbodsbepaling
13.3.2 Omgevingsvergunning
13.3.3 Uitzonderingen
13.4 overige zone - historisch landschappelijk gebied
13.4.1 Verbodsbepaling
13.4.2 Omgevingsvergunning
13.4.3 Uitzonderingen
13.5 overige zone - leefgebied van dassen
13.5.1 Verbodsbepaling
13.5.2 Omgevingsvergunning
13.5.3 Uitzonderingen
13.6 Overige zone - Archeologische verwachtingswaarde 1
13.6.1 Verbodsbepaling
13.6.2 Omgevingsvergunning
13.7 Overige zone - Archeologische verwachtingswaarde 2
13.7.1 Verbodsbepaling
13.7.2 Omgevingsvergunning
Artikel 14 Algemene afwijkingsregels
14.1 Indien niet op grond van een andere bepaling van de regels afwijking kan worden verleend, kan het bevoegd gezag afwijking verlenen voor
14.2 Het plaatsen van antennemasten buiten bebouwingsconcentraties
14.3 Het plaatsen van kunstwerken
14.4 Het plaatsen van openbare nutsvoorzieningen
14.5 Verlichtingsarmaturen en bewegwijzering
Artikel 15 Algemene wijzigingsregels
15.1 Algemene wijziging
15.2 Aanleg landschapselementen
15.3 Wijziging naar Natuur, Bos of Water
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 16 Overgangsrecht
16.1 Overgangsrecht bouwwerken
16.2 Overgangsrecht gebruik
16.3 Persoonsgebonden overgangsrecht
16.4 Hardheidsclausule
Artikel 17 Slotregel
bijlagen bij regels
Bijlage 1 Beoordelingskader aanlegvergunningenstelsel
Bijlage 2 Lijst van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 3 Landschappelijk inpassingsplan recreatiepark
Bijlage 4 Inrichtings- en beheerplan natuurbegraafplaats
Bijlage 5 Werkprotocol beheer en gebruik natuurbegraafplaats
Bijlage 6 Financieel natuurcompensatieplan natuurbegraafplaats
Bijlage 7 Financieel compensatieplan opvanghuis