direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kom Aardenburg
Inhoudsopgave
Plan:
Kom Aardenburg
Status:
voorontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1714.012bpabg10-0110
Inhoudsopgave
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan- en uitbouw
1.4 aanduiding
1.5 aaneengebouwde woning
1.6 achtergevel
1.7 agrarisch bedrijf
1.8 archeologisch onderzoek
1.9 archeologische waarde
1.10 bebouwing
1.11 bebouwingspercentage
1.12 bedrijf
1.13 bedrijf aan huis
1.14 bedrijfswoning
1.15 beroep aan huis
1.16 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds-, en oppervlaktematen en aantallen
1.17 bestemmingsgrens
1.18 bestemmingsvlak
1.19 bijgebouw
1.20 bouwen
1.21 bouwgrens
1.22 bouwperceel
1.23 bouwperceelsgrens
1.24 bouwvlak
1.25 bouwwerk
1.26 cultuur en ontspanning
1.27 cultuurhistorische waarde
1.28 detailhandel
1.29 dienstverlening
1.30 gebouw
1.31 gestapelde woning
1.32 hoofdgebouw
1.33 horeca
1.34 kantoor
1.35 maatschappelijk
1.36 nutsvoorzieningen
1.37 ondergeschikte horeca
1.38 overkapping
1.39 peil
1.40 praktijkruimte
1.41 risicovolle inrichtingen
1.42 seksinrichting
1.43 straatmeubilair
1.44 twee- aaneen gebouwde woning
1.45 voorgevellijn
1.46 vrijstaande woning
1.47 wet/wettelijke regelingen
1.48 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de inhoud van een bouwwerk
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.6 de afstand tot de bouwperceelsgrens
2.7 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Aanlegvergunning
Artikel 4 Bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Bedrijf - Nutsvoorziening
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
Artikel 6 Bedrijf - Verkooppunt motorbrandstoffen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 7 Centrum
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Hoofdgebouwen
7.2.2 Bijgebouwen en aan- en uitbouwen
7.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Nadere eisen
7.4 Ontheffing van de bouwregels
7.4.1 Ontheffing bouwhoogte bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.4.2 Ontheffing maximum bebouwd oppervlak buiten het bouwvlak
7.4.3 Voorwaarden
7.5 Specifieke gebruiksregels
7.6 Ontheffing van de gebruiksregels
Artikel 8 Detailhandel
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Hoofdgebouwen
8.2.2 Bijgebouwen en aan- en uitbouwen
8.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Nadere eisen
8.4 Ontheffing van de bouwregels
8.4.1 Ontheffing bouwhoogte bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.4.2 Ontheffing maximum bebouwd oppervlak buiten het bouwvlak
8.4.3 Voorwaarden
8.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 9 Groen
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.3 Nadere eisen
Artikel 10 Horeca
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Hoofdgebouwen
10.2.2 Bijgebouwen en aan- en uitbouwen
10.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.3 Nadere eisen
10.4 Ontheffing van de bouwregels
10.4.1 Ontheffing bouwhoogte bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.4.2 Ontheffing maximum bebouwd oppervlak buiten het bouwvlak
10.4.3 Voorwaarden
10.5 Specifieke gebruiksregels
10.6 Ontheffing van de gebruiksregels
10.7 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 11 Maatschappelijk
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Hoofdgebouwen
11.2.2 Bijgebouwen
11.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
11.3 Nadere eisen
11.4 Ontheffing van de bouwregels
11.4.1 Ontheffing bouwhoogte bouwwerken, geen gebouwen zijnde
11.4.2 Ontheffing maximum bebouwd oppervlak buiten het bouwvlak
11.4.3 Voorwaarden
Artikel 12 Natuur
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.3 Nadere eisen
12.4 Specifieke gebruiksregels
12.5 Aanlegvergunning
12.5.1 Verbod
12.5.2 Uitzonderingen
12.5.3 Toelaatbaarheid
Artikel 13 Sport
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Gebouwen
13.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
13.3 Nadere eisen
13.4 Ontheffing van de bouwregels
13.4.1 Ontheffing bouwhoogte bouwwerken, geen gebouwen zijnde
13.4.2 Voorwaarden
Artikel 14 Verkeer
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Gebouwen
14.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
14.3 Nadere eisen
14.4 Ontheffing van de bouwregels
14.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 15 Water
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 16 Wonen
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Hoofdgebouwen
16.2.2 Bijgebouwen en aan- en uitbouwen
16.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
16.3 Nadere eisen
16.4 Specifieke gebruiksregels
16.4.1 Beroep en bedrijf aan huis
16.4.2 Strijdig gebruik
16.5 Ontheffing van de gebruiksregels
16.5.1 Mantelzorg
Artikel 17 Waarde - Archeologie 1
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.3 Nadere eisen
17.4 Ontheffing van de bouwregels
17.4.1 Ontheffing
17.4.2 Voorwaarden
17.4.3 Archeologische waarde
17.4.4 Archeologisch deskundige
17.5 Aanlegvergunning
17.5.1 Verbod
17.5.2 Uitzonderingen
17.5.3 Toelaatbaarheid
17.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 18 Waarde - Archeologie 2
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.3 Nadere eisen
18.4 Ontheffing van de bouwregels
18.4.1 Ontheffing
18.4.2 Voorwaarden
18.4.3 Archeologische waarde
18.4.4 Archeologisch deskundige
18.5 Aanlegvergunning
18.5.1 Verbod
18.5.2 Uitzonderingen
18.5.3 Toelaatbaarheid
18.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 19 Waarde - Archeologie 3
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.3 Nadere eisen
19.4 Ontheffing van de bouwregels
19.4.1 Ontheffing
19.4.2 Voorwaarden
19.4.3 Archeologische waarde
19.4.4 Archeologisch deskundige
19.5 Aanlegvergunning
19.5.1 Verbod
19.5.2 Uitzonderingen
19.5.3 Toelaatbaarheid
19.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 20 Waarde - Cultuurhistorie
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
20.2.1 Algemeen
20.2.2 Uitzondering
20.3 Ontheffing van de bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 21 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 22 Algemene bouwregels
22.1 Bestaande maten
22.2 Overschrijding bouwgrenzen
22.3 Uitsluitend aanvullende werking bouwverordening
Artikel 23 Algemene ontheffingsregels
Artikel 24 Algemene wijzigingsregels
24.1 Algemeen
24.2 Waarde - Cultuurhistorie
24.3 Wijzigingsgebied 1
24.4 Wijzigingsgebied 2
24.5 Wijzigingsgebied 3
Artikel 25 Algemene procedureregels
25.1 Ontheffing, wijziging en nader eisen
25.2 Aanlegvergunning
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 26 Overgangsrecht
26.1 Overgangsrecht bouwwerken
26.2 Overgangsrecht gebruik
26.3 Hardheidsclausule
Artikel 27 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Lijst van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Staat van Horeca- en Detailhandelactiviteiten in Aardenburg
Plangegevens
Hier komen de documentatiegegevens 211x02383:
Concept
JvK
17 november 2008
Voorontwerp
28 april 2010, 9 augustus 2010