direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kom Aardenburg
Inhoudsopgave
Plan:
Kom Aardenburg
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1714.012bpabg10-VG01
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan- en uitbouw
1.4 aanduiding
1.5 aaneengebouwde woning
1.6 achtergevel
1.7 agrarisch bedrijf
1.8 agrarische deskundige
1.9 archeologisch deskundige
1.10 archeologisch onderzoek
1.11 archeologische waarde
1.12 bebouwing
1.13 bebouwingspercentage
1.14 bedrijf
1.15 bedrijf aan huis
1.16 bedrijfswoning
1.17 beroep aan huis
1.18 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds-, en oppervlaktematen en aantallen
1.19 bestemmingsgrens
1.20 bestemmingsvlak
1.21 bevoegd gezag
1.22 bijgebouw
1.23 bouwen
1.24 bouwgrens
1.25 bouwperceel
1.26 bouwperceelsgrens
1.27 bouwvlak
1.28 bouwwerk
1.29 cultuur en ontspanning
1.30 cultuurhistorische waarde
1.31 detailhandel
1.32 dienstverlening
1.33 gebouw
1.34 gestapelde woning
1.35 hoofdgebouw
1.36 horeca
1.37 kantoor
1.38 maatschappelijk
1.39 nutsvoorzieningen
1.40 ondergeschikte horeca
1.41 overkapping
1.42 peil
1.43 praktijkruimte
1.44 risicovolle inrichtingen
1.45 seksinrichting
1.46 straatmeubilair
1.47 twee- aaneen gebouwde woning
1.48 voorgevellijn
1.49 vrijstaande woning
1.50 wet/wettelijke regelingen
1.51 woning
1.52 woonzorgcomplex
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de inhoud van een bouwwerk
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.6 de afstand tot de bouwperceelsgrens
2.7 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - landschapswaarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
3.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 4 Bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Bedrijf - Nutsvoorziening
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
Artikel 6 Bedrijf - Verkooppunt motorbrandstoffen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 7 Centrum
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Hoofdgebouwen
7.2.2 Bijgebouwen en aan- en uitbouwen
7.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Nadere eisen
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.4.1 Afwijking bouwhoogte bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.4.2 Afwijken maximum bebouwd oppervlak buiten het bouwvlak
7.4.3 Voorwaarden
7.5 Specifieke gebruiksregels
7.5.1 Beroep aan huis
7.5.2 Strijdig gebruik
7.6 Afwijken van de gebruiksregels
7.6.1 Bedrijf aan huis
7.6.2 Bed & Breakfast
7.6.3 Horecabedrijven
Artikel 8 Detailhandel
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Hoofdgebouwen
8.2.2 Bijgebouwen en aan- en uitbouwen
8.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Nadere eisen
8.4 Afwijken van de bouwregels
8.4.1 Afwijken bouwhoogte bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.4.2 Afwijken maximum bebouwd oppervlak buiten het bouwvlak
8.4.3 Voorwaarden
8.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 9 Groen
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.3 Nadere eisen
Artikel 10 Horeca
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Hoofdgebouwen
10.2.2 Bijgebouwen en aan- en uitbouwen
10.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.3 Nadere eisen
10.4 Afwijken van de bouwregels
10.4.1 Afwijken bouwhoogte bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.4.2 Afwijken maximum bebouwd oppervlak buiten het bouwvlak
10.4.3 Voorwaarden
10.5 Specifieke gebruiksregels
10.6 Afwijken van de gebruiksregels
10.7 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 11 Maatschappelijk
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Hoofdgebouwen
11.2.2 Bijgebouwen
11.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
11.3 Nadere eisen
11.4 Afwijken van de bouwregels
11.4.1 Afwijken bouwhoogte bouwwerken, geen gebouwen zijnde
11.4.2 Afwijken maximum bebouwd oppervlak buiten het bouwvlak
11.4.3 Voorwaarden
Artikel 12 Natuur
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.3 Nadere eisen
12.4 Specifieke gebruiksregels
12.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.5.1 Verbod
12.5.2 Uitzonderingen
12.5.3 Toelaatbaarheid
Artikel 13 Sport
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Gebouwen
13.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
13.3 Nadere eisen
13.4 Afwijken van de bouwregels
13.4.1 Afwijken bouwhoogte bouwwerken, geen gebouwen zijnde
13.4.2 Voorwaarden
Artikel 14 Verkeer
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Gebouwen
14.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
14.3 Nadere eisen
14.4 Afwijken van de bouwregels
14.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 15 Water
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 16 Wonen
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Hoofdgebouwen
16.2.2 Bijgebouwen en aan- en uitbouwen
16.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
16.3 Nadere eisen
16.4 Specifieke gebruiksregels
16.4.1 Beroep aan huis
16.4.2 Strijdig gebruik
16.5 Afwijken van de gebruiksregels
16.5.1 Bedrijf aan huis
16.5.2 Bed & Breakfast
16.5.3 Mantelzorg
Artikel 17 Waarde - Archeologie 1
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
17.3.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
17.3.2 Uitzondering op aanlegverbod
17.3.3 Voorwaarden voor omgevingsvergunning
17.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 18 Waarde - Archeologie 3
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
18.3.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
18.3.2 Uitzondering op aanlegverbod
18.3.3 Voorwaarden voor omgevingsvergunning
18.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 19 Waarde - Archeologie 4
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
19.3.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
19.3.2 Uitzondering op aanlegverbod
19.3.3 Voorwaarden voor omgevingsvergunning
19.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 20 Waarde - Cultuurhistorie
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
20.2.1 Algemeen
20.2.2 Uitzondering
20.3 Afwijken van de bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 21 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 22 Algemene bouwregels
22.1 Bestaande maten
22.2 Overschrijding bouwgrenzen
22.3 Uitsluitend aanvullende werking bouwverordening
Artikel 23 Algemene afwijkingsregels
23.1 Algemeen
23.2 Hoogtebepalingen woningen
Artikel 24 Algemene wijzigingsregels
24.1 Algemeen
24.2 Waarde - Archeologie
24.3 Waarde - Cultuurhistorie
24.4 Wijzigingsgebied 1
24.5 Wijzigingsgebied 2
24.6 Wijzigingsgebied 3
24.7 Wijzigingsgebied 4
24.8 Wijzigingsgebied 5
24.9 Wijziging naar Wonen 'tuin' of 'erf'
Artikel 25 Overige regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 26 Overgangsrecht
26.1 Overgangsrecht bouwwerken
26.2 Overgangsrecht gebruik
26.3 Hardheidsclausule
Artikel 27 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Lijst van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 3 Staat van Horeca-activiteiten
Hier komen de documentatiegegevens 211x02383: