direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Aalst herziening Den Hof
Inhoudsopgave
Plan:
Aalst herziening Den Hof
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0866.BP000178-0201
Toelichting
Bijlagen bij de Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de Toelichting
Bijlage 1 Quickscan flora en fauna
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek Den Hof 18
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek Michiel de Ruyterstraat 71a
Bijlage 4 Nota van beantwoording inspraakreacties
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 afhaalpunt
1.6 bebouwing
1.7 bebouwingspercentage:
1.8 bedrijf:
1.9 bestaand
1.10 bestemmingsgrens
1.11 bestemmingsvlak
1.12 bijgebouw
1.13 bouwen
1.14 bouwgrens
1.15 bouwlaag:
1.16 bouwperceel:
1.17 bouwvlak
1.18 bouwwerk
1.19 carport
1.20 dak:
1.21 detailhandel:
1.22 dienstverlening:
1.23 gebouw
1.24 gestapelde woning:
1.25 hoofdgebouw
1.26 horeca
1.27 huishouden
1.28 kantoor:
1.29 kap:
1.30 maatschappelijk:
1.31 mantelzorg
1.32 nutsvoorzieningen:
1.33 ondergeschikte horeca:
1.34 ondergronds bouwwerk:
1.35 overkapping:
1.36 peil:
1.37 perceelsgrens:
1.38 prostitutie:
1.39 seksinrichting:
1.40 uitbouw:
1.41 voorgevel:
1.42 voorgevellijn:
1.43 vrijstaand bijgebouw:
1.44 water en waterhuishoudkundige voorzieningen
1.45 wet/wettelijke regeling:
1.46 wonen
1.47 woning/wooneenheid:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.5 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
2.6 de horizontale diepte van een gebouw:
2.7 meten:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Centrum
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Verkeer
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Nutsvoorzieningen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Waarde - Archeologie 4
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Afwijken
5.4.2 Voorwaarden
5.4.3 Bouwverbod
5.4.4 Advies
5.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.5.1 Werken en werkzaamheden
5.5.2 Uitzonderingen
5.5.3 Vergunningverlening
5.5.4 Advies
5.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
5.6.1 Omgevingsvergunning
5.6.2 Nadere eisen
5.6.3 Sloopverbod
5.7 Wijzigingsbevoegdheid
5.7.1 Wijziging
5.7.2 Advies
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Uitsluiting aanvullende werking Bouwverordening
7.2 Ondergeschikte bouwdelen
7.3 Parkeren en laden & lossen
7.3.1 Parkeercijfers
7.3.2 Afwijken
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Algemeen
9.2 Voorwaarden
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 11 Slotregel