direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Beekdael
Inhoudsopgave
Plan:
Beekdael
Status:
voorontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0866.BP00176-0101
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek
Bijlage 2 Bodemonderzoek
Bijlage 3 Quickscan flora en fauna
Bijlage 4 Archeologisch onderzoek
Bijlage 5 Compensatieplan
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Bestemmingsplan
1.3 Aanduiding
1.4 Aanduidingsgrens
1.5 Aangebouwd bijgebouw
1.6 Afhankelijke woonruimte
1.7 Bebouwing
1.8 Bebouwingspercentage
1.9 Bedrijf aan huis
1.10 Bedrijf
1.11 Begane grond
1.12 Beroep aan huis
1.13 Bestaand
1.14 Bestemmingsgrens
1.15 Bestemmingsvlak
1.16 Bijgebouw
1.17 Bouwen
1.18 Bouwgrens
1.19 Bouwlaag
1.20 Bouwwerk
1.21 Carport
1.22 Dak
1.23 Dakopbouw
1.24 Detailhandel
1.25 Erf
1.26 Gebouw
1.27 Hoofdgebouw
1.28 Huishouden
1.29 Kap
1.30 Mantelzorg
1.31 Nutsvoorzieningen
1.32 Ondergronds bouwwerk
1.33 Overkapping
1.34 Pand
1.35 Peil
1.36 Perceelsgrens
1.37 Prostitutie
1.38 Seksinrichting
1.39 Speelvoorziening
1.40 Uitbouw
1.41 Voorgevel
1.42 Voorgevellijn
1.43 Vrijstaand bijgebouw
1.44 Wet/wettelijke regeling
1.45 Wonen
1.46 Woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 De dakhelling
2.2 De goothoogte van een bouwwerk
2.3 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 De oppervlakte van een bouwwerk
2.5 De afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.6 De horizontale diepte van een gebouw
2.7 Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bos
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Vergunningplicht
3.5.2 Weigeringsgronden
3.5.3 Uitzondering vergunningplicht
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Gebouwen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Natuur
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Vergunningplichtige werkzaamheden
5.3.2 Uitzonderingen
5.3.3 Toetsingscriteria
Artikel 6 Tuin
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 7 Verkeer
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Nutsvoorzieningen
7.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Specifieke gebruiksregels
7.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 8 Wonen
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Hoofdgebouwen
8.2.3 Vrijstaande woningen
8.2.4 Patiowoningen
8.2.5 Dakopbouw bij patiowoningen
8.2.6 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen
8.2.7 Kelders
8.2.8 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.2.9 Zwembad
8.3 Specifieke gebruiksregels
8.3.1 Strijdig gebruik
8.3.2 Parkeren
8.3.3 Voorwaardelijke verplichting aanleg erfafscheiding
8.4 Afwijken van de gebruiksregels
8.4.1 Bedrijf aan huis
8.4.2 Woonruimte in vrijstaande of aangebouwde bebouwing
8.4.3 Erfafscheidingen
Artikel 9 Waarde - Archeologie 3
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
9.3 Nadere eisen
9.4 Afwijken van de bouwregels
9.4.1 Afwijken
9.4.2 Voorwaarden
9.4.3 Bouwverbod
9.4.4 Advies
9.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.5.1 Werken en werkzaamheden
9.5.2 Uitzonderingen
9.5.3 Vergunningverlening
9.5.4 Advies
9.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
9.6.1 Omgevingsvergunning
9.6.2 Nadere eisen
9.6.3 Sloopverbod
9.7 Wijzigingsbevoegdheid
9.7.1 Wijziging
9.7.2 Advies
Artikel 10 Waarde - Attentiegebied EHS
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.3.1 Verbod
10.3.2 Uitzonderingen
10.3.3 Toetsingscriteria
10.3.4 Advies
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 11 Anti-dubbeltelregel
Artikel 12 Algemene bouwregels
12.1 Ondergronds bouwen
12.1.1 Ondergrondse werken
12.1.2 Ondergrondse bouwwerken
12.1.3 Afwijking
12.2 Ondergeschikte bouwdelen
Artikel 13 Algemene aanduidingsregels
13.1 Milieuzone - boringsvrije zone
13.2 Milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied
13.2.1 Bouwregels
13.2.2 Specifieke gebruiksregels
13.2.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
13.3 Overige zone - in verordening ruimte te verwijderen attentiegebied ehs
13.4 Overige zone - in verordening ruimte toe te voegen attentiegebied ehs
Artikel 14 Algemene afwijkingsregels
14.1 Algemeen
14.2 Voorwaarden
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel