direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Beekdael
Inhoudsopgave
Plan:
Beekdael
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0866.BP00176-0201
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek
Bijlage 2 Bodemonderzoek
Bijlage 3 Quickscan flora en fauna
Bijlage 4 Archeologisch onderzoek
Bijlage 5 Compensatieplan
Bijlage 6 Nota van beantwoording inspraakreacties
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Bestemmingsplan
1.3 Aanduiding
1.4 Aanduidingsgrens
1.5 Aangebouwd bijgebouw
1.6 Afhankelijke woonruimte
1.7 Bebouwing
1.8 Bebouwingspercentage
1.9 Bedrijf aan huis
1.10 Bedrijf
1.11 Begane grond
1.12 Beroep aan huis
1.13 Bestaand
1.14 Bestemmingsgrens
1.15 Bestemmingsvlak
1.16 Bijgebouw
1.17 Bouwen
1.18 Bouwgrens
1.19 Bouwlaag
1.20 Bouwperceel
1.21 Bouwwerk
1.22 Carport
1.23 Dak
1.24 Dakopbouw
1.25 Detailhandel
1.26 Erf
1.27 Gebouw
1.28 Hoofdgebouw
1.29 Huishouden
1.30 Kap
1.31 Mantelzorg
1.32 Nutsvoorzieningen
1.33 Ondergronds bouwwerk
1.34 Overkapping
1.35 Pand
1.36 Peil
1.37 Perceelsgrens
1.38 Prostitutie
1.39 Seksinrichting
1.40 Speelvoorziening
1.41 Uitbouw
1.42 Voorgevel
1.43 Voorgevellijn
1.44 Vrijstaand bijgebouw
1.45 Water en waterhuishoudkundige voorzieningen
1.46 Wet/wettelijke regeling
1.47 Wonen
1.48 Woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 De dakhelling
2.2 De goothoogte van een bouwwerk
2.3 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 De oppervlakte van een bouwwerk
2.5 De afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.6 De horizontale diepte van een gebouw
2.7 Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bos
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Vergunningplicht
3.5.2 Weigeringsgronden
3.5.3 Uitzondering vergunningplicht
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Gebouwen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Natuur
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Vergunningplichtige werkzaamheden
5.3.2 Uitzonderingen
5.3.3 Toetsingscriteria
Artikel 6 Tuin
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 7 Verkeer
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Nutsvoorzieningen
7.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Specifieke gebruiksregels
7.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 8 Wonen
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Hoofdgebouwen
8.2.3 Vrijstaande woningen
8.2.4 Patiowoningen
8.2.5 Dakopbouw bij patiowoningen
8.2.6 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen
8.2.7 Kelders
8.2.8 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.2.9 Zwembad
8.3 Specifieke gebruiksregels
8.3.1 Strijdig gebruik
8.3.2 Parkeren
8.4 Afwijken van de gebruiksregels
8.4.1 Bedrijf aan huis
8.4.2 Woonruimte in vrijstaande of aangebouwde bebouwing
8.4.3 Erfafscheidingen
Artikel 9 Waarde - Archeologie 3
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
9.3 Nadere eisen
9.4 Afwijken van de bouwregels
9.4.1 Afwijken
9.4.2 Voorwaarden
9.4.3 Bouwverbod
9.4.4 Advies
9.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.5.1 Werken en werkzaamheden
9.5.2 Uitzonderingen
9.5.3 Vergunningverlening
9.5.4 Advies
9.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
9.6.1 Omgevingsvergunning
9.6.2 Nadere eisen
9.6.3 Sloopverbod
9.7 Wijzigingsbevoegdheid
9.7.1 Wijziging
9.7.2 Advies
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 10 Anti-dubbeltelregel
Artikel 11 Algemene bouwregels
11.1 Ondergronds bouwen
11.1.1 Ondergrondse werken
11.1.2 Ondergrondse bouwwerken
11.1.3 Afwijking
11.2 Ondergeschikte bouwdelen
Artikel 12 Algemene aanduidingsregels
12.1 Milieuzone - boringsvrije zone
12.2 Milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied
12.3 Overige zone - in verordening ruimte te verwijderen groenblauwe mantel
12.4 Overige zone - in verordening ruimte toe te voegen bestaand stedelijk gebied
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
13.1 Algemeen
13.2 Voorwaarden
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel