direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Gezondheidscentrum Waalre
Inhoudsopgave
Plan:
Gezondheidscentrum Waalre
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0866.BP00197-0201
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Onderdelen bestemmingsplan
1.4 Geldend bestemmingsplan
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beleidskaders
2.1 Nationaal beleid
2.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
2.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
2.1.3 Ladder voor duurzame verstedelijking
2.1.4 Conclusie
2.2 Provinciaal beleid
2.2.1 Interim Omgevingsverordening Noord-Brabant
2.2.2 Conclusie
2.3 Gemeentelijk beleid
2.3.1 Structuurvisie Waalre
2.3.2 Gebiedsvisie Westrand Waalre
2.3.3 Beleidsnotitie Duurzame nieuwbouw 2017 - 2020
2.4 Conclusies
Hoofdstuk 3 Huidige situatie
Hoofdstuk 4 Planbeschrijving
Hoofdstuk 5 Onderzoek planeffecten
5.1 Verkeer & parkeren
5.1.1 Verkeer
5.1.2 Parkeren
5.2 Bodem
5.2.1 Regelgeving
5.2.2 Doorvertaling bestemmingsplan
5.3 Geluid
5.3.1 Regelgeving
5.3.2 Doorvertaling bestemmingsplan
5.4 Milieuzonering
5.4.1 Regelgeving
5.4.2 Doorvertaling bestemmingsplan
5.5 Luchtkwaliteit
5.5.1 Regelgeving
5.5.2 Doorvertaling bestemmingsplan
5.6 Geur
5.6.1 Regelgeving
5.6.2 Doorvertaling bestemmingsplan
5.7 Externe veiligheid
5.7.1 Regelgeving
5.7.2 Doorvertaling bestemmingsplan
5.8 Ecologie
5.8.1 Regelgeving
5.8.2 Doorvertaling bestemmingsplan
5.9 Archeologie & cultuurhistorie
5.9.1 Regelgeving
5.9.2 Doorvertaling bestemmingsplan
5.9.3 Conclusie
5.10 Waterhuishouding
5.10.1 Regelgeving
5.10.2 Doorvertaling bestemmingsplan
5.11 Leidingen
5.11.1 Regelgeving
5.11.2 Doorvertaling bestemmingsplan
5.12 Vormvrije MER-beoordeling
5.12.1 Regelgeving
5.12.2 Doorvertaling bestemmingsplan
Hoofdstuk 6 Juridische planopzet
6.1 Planregels
6.1.1 Inleidende regels
6.1.2 Bestemmingsregels
6.1.3 Algemene regels
6.1.4 Overgangs- en slotregels
Hoofdstuk 7 Uitvoerbaarheid
7.1 Economische uitvoerbaarheid
7.2 Handhaving
Hoofdstuk 8 Procedure
8.1 Inspraak en vooroverleg
8.2 Vaststelling
8.3 Beroep
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodem- & asfaltonderzoek
Bijlage 2 Oriënterend onderzoek beschermde flora & fauna
Bijlage 3 Stikstofdepositieonderzoek
Bijlage 4 Archeologisch bureau- & verkennend booronderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 bebouwing
1.6 bebouwingspercentage
1.7 bedrijf
1.8 bestaand
1.9 bestemmingsgrens
1.10 bestemmingsvlak
1.11 bijgebouw
1.12 bouwen
1.13 bouwgrens
1.14 bouwlaag
1.15 bouwperceel
1.16 bouwvlak
1.17 bouwwerk
1.18 carport
1.19 dak
1.20 dienstverlening
1.21 gebouw
1.22 hoofdgebouw
1.23 horeca
1.24 kantoor
1.25 kap
1.26 maatschappelijk
1.27 nutsvoorzieningen
1.28 overkapping
1.29 peil
1.30 perceelsgrens
1.31 prostitutie
1.32 seksinrichting
1.33 speelvoorziening
1.34 water en waterhuishoudkundige voorzieningen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 de oppervlakte van een bouwwerk
2.5 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.6 de horizontale diepte van een gebouw
2.7 meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Maatschappelijk
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.2.3 Parkeren
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Omgevingsvergunning parkeren
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 4 Waarde - Archeologie
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Omgevingsvergunning voor het bouwen
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Ondergeschikte bouwdelen
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Strijdig gebruik
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Algemeen
8.2 Voorwaarden
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 Overgangsrecht bouwwerken
9.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 10 Slotregel