direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Molenstraat 9-11 Waalre
Inhoudsopgave
Plan:
Molenstraat 9-11 Waalre
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0866.BP00210-0201
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 verkennend bodemonderzoek en asbest
Bijlage 2 Watertoets
Bijlage 3 Verkennend archeologisch onderzoek
Bijlage 4 AERIUS-berekening
Bijlage 5 Quickscan flora en fauna
Bijlage 6 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 7 Quickscan bedrijven & milieuzonering
Bijlage 8 aanmeldnotitie vormvrije m.e.r.-beoordeling
Bijlage 9 Verslag omgevingsdialoog
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 bebouwing
1.6 bedrijf aan huis
1.7 bedrijf
1.8 beroep aan huis
1.9 bestaand
1.10 bestemmingsgrens
1.11 bestemmingsvlak
1.12 bijgebouw
1.13 bouwen
1.14 bouwgrens
1.15 bouwlaag
1.16 bouwperceel
1.17 bouwvlak
1.18 bouwwerk
1.19 dak
1.20 detailhandel
1.21 dienstverlening
1.22 gebouw
1.23 gestapelde woning
1.24 hoofdgebouw
1.25 horeca
1.26 huishouden
1.27 nutsvoorzieningen
1.28 ondergeschikte horeca
1.29 ondergronds bouwwerk
1.30 overkapping
1.31 peil
1.32 perceelsgrens
1.33 prostitutie
1.34 seksinrichting
1.35 speelvoorziening
1.36 voorgevel
1.37 voorgevellijn
1.38 water en waterhuishoudkundige maatregelen
1.39 wet/wettelijke regeling
1.40 wonen
1.41 woning/wooneenheid
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 de oppervlakte van een bouwwerk
2.5 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.6 de horizontale diepte van een gebouw
2.7 meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Hoofdgebouwen
4.2.3 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.2.5 Kelders
4.2.6 Zwembad
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Gebruik van woningen voor handel en/of bedrijf
4.3.2 Gebruik van bijgebouwen
4.3.3 Voorwaardelijke verplichting waterberging
4.4 Afwijken van de gebruiksregels
4.4.1 Uitoefening van een bedrijf en/of een beroep aan huis
4.4.2 Afwijken met betrekking tot woonruimte in vrijstaande of aangebouwde bebouwing
Artikel 5 Waarde - Archeologie
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Afwijking
5.4.2 Verplichting rapportage
5.4.3 Advies archeologisch deskundige
5.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk of werkzaamheden
5.5.1 Vergunningplicht
5.5.2 Uitzonderingen
5.5.3 Verlening
5.5.4 Advies deskundige
5.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Verkeer
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Nutsvoorzieningen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.2.3 Garageboxen
6.3 Specifieke gebruiksregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Ondergeschikte bouwdelen
8.2 Bestaande bebouwing
8.3 Parkeren
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Algemeen
9.2 Voorwaarden
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 11 Slotregel