direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Brabantiapark
Inhoudsopgave
Plan:
Brabantiapark
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0866.BP00215-0201
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlagen regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Inventariserend veldonderzoek dmv proefsleuven
Bijlage 2 Watertoets
Bijlage 3 Effectenanalyse Natuurnetwerk Nederland
Bijlage 4 Stikstofdepositieberekening
Bijlage 5 Quickscan flora en fauna
Bijlage 6 Aanvullend ecologisch onderzoek - beschermde soorten
Bijlage 7 Activiteitenplan
Bijlage 8 Historisch bodemonderzoek
Bijlage 9 Milieutechnisch onderzoek
Bijlage 10 Deelsaneringsplan
Bijlage 11 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 12 Aanmeldnotitie vormvrije m.e.r.-beoordeling
Bijlage 13 Participatieplan
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aanduidingsvlak:
1.6 aangebouwd bijbehorend bouwwerk:
1.7 afhankelijke woonruimte:
1.8 balkon:
1.9 bebouwing:
1.10 bedrijf:
1.11 bedrijf aan huis:
1.12 beroep aan huis:
1.13 bestaand:
1.14 bestemmingsgrens:
1.15 bestemmingsvlak:
1.16 bijbehorend bouwwerk:
1.17 bouwen:
1.18 bouwgrens:
1.19 bouwlaag:
1.20 bouwperceel:
1.21 bouwperceelgrens:
1.22 bouwvlak:
1.23 bouwwerk:
1.24 dak:
1.25 detailhandel:
1.26 extensief recreatief medegebruik:
1.27 gebouw:
1.28 gestapelde woning:
1.29 groenvoorziening:
1.30 hoofdgebouw:
1.31 horeca:
1.32 huishouden:
1.33 mantelzorg:
1.34 nutsvoorzieningen:
1.35 ondergronds bouwwerk:
1.36 ondergrondse parkeergarage:
1.37 overkapping:
1.38 peil:
1.39 perceelsgrens:
1.40 prostitutie:
1.41 schadelijk uitloogbaar bouwmateriaal:
1.42 seksinrichting:
1.43 speelvoorziening:
1.44 voorgevel:
1.45 vrijstaand bijbehorend bouwwerk:
1.46 water en waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.47 wonen:
1.48 woning / wooneenheid:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de goothoogte van een bouwwerk:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.4 de horizontale diepte van een gebouw:
2.5 meten:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Gebouwen van nutsvoorzieningen
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Natuur
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Verbod
4.4.2 Toelaatbaarheid
4.4.3 Uitzondering
Artikel 5 Verkeer
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Gebouwen van nutsvoorzieningen
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 6 Water
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Verbod
6.3.2 Toelaatbaarheid
6.3.3 Uitzondering
Artikel 7 Wonen
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Hoofdgebouwen
7.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.2.4 Voorwaardelijke verplichting geluid
7.3 Specifieke gebruiksregels
7.3.1 Gebruik van woningen voor handel en/of bedrijf
7.3.2 Gebruik van bijbehorende bouwwerken
7.3.3 Voorwaardelijke verplichting geluid
7.4 Afwijken van de gebruiksregels
7.4.1 Afwijken met betrekking tot uitoefening van bedrijf en beroep aan huis
7.4.2 Afwijken landschappelijk inpassingsplan
Artikel 8 Waarde - Archeologie
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Omgevingsvergunning voor het bouwen
8.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk of werkzaamheden
8.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 9 Waterstaat - Regionale waterberging
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Verbod
9.2.2 Uitzonderingen
9.3 Afwijken van de bouwregels
9.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.4.1 Werken en werkzaamheden
9.4.2 Uitzonderingen
9.4.3 Toelaatbaarheid
9.4.4 Advies
Artikel 10 Waterstaat - Reservering waterberging
10.1 Bestemmingsomschrijving
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 11 Anti-dubbeltelregel
Artikel 12 Algemene bouwregels
12.1 Uitsluiting aanvullende werking Bouwverordening
12.2 Ondergeschikte bouwdelen
12.3 Ondergronds bouwen
Artikel 13 Algemene gebruiksregels
13.1 Strijdig gebruik
13.2 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
Artikel 14 Algemene aanduidingsregels
14.1 Milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied
14.1.1 Omschrijving
14.1.2 Bouwregels
14.1.3 Specifieke gebruiksregels
14.1.4 Afwijken van gebruiksregels
14.1.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
14.2 Overige zone - behoud en herstel watersystemen
14.2.1 Omschrijving
14.2.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
14.2.3 Uitzondering
14.2.4 Toelaatbaarheid
Artikel 15 Algemene afwijkingsregels
15.1 Algemeen
15.2 Voorwaarden
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 16 Overgangsrecht
16.1 Overgangsrecht bouwwerken
16.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 17 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 2 Besluit hogere grenswaarden geluid
Waalre
bestemmingsplan