direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Raadhuisstraat 28, Waalre
Inhoudsopgave
Plan:
Raadhuisstraat 28, Waalre
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0866.BP00204-0201
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek industrielawaai
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 4 Archeologisch bureauonderzoek (BO) en inventariserend Veldonderzoek (IVO)
Bijlage 5 Stikstofberekening
Bijlage 6 Quick scan flora en fauna
Bijlage 7 Aanmeldnotitie vormvrije mer-procedure
Bijlage 8 Parkeren en deelmobiliteit
Bijlage 9 Bericht Vereniging De Hollandse Molen
Bijlage 10 Parkeeronderzoek
Bijlage 11 Archeologisch Inventariserend Veldonderzoek door middel van Proefsleuven (IVO-P)
Bijlage 12 Notulen omgevingsdialogen
Regels
Hoofdstuk 1 Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aangebouwd bijgebouw:
1.6 afhankelijke woonruimte:
1.7 balkon:
1.8 bebouwing:
1.9 bebouwingspercentage:
1.10 bedrijf aan huis:
1.11 bedrijf:
1.12 beroep aan huis
1.13 bestaand:
1.14 bestemmingsgrens:
1.15 bestemmingsvlak:
1.16 bijgebouw:
1.17 bouwen:
1.18 bouwgrens:
1.19 bouwlaag:
1.20 bouwperceel:
1.21 bouwvlak:
1.22 bouwwerk:
1.23 dak:
1.24 detailhandel:
1.25 dienstverlening:
1.26 gebouw:
1.27 gestapelde woning:
1.28 hoofdgebouw:
1.29 horeca:
1.30 huishouden:
1.31 kantoor:
1.32 kap:
1.33 maatschappelijk:
1.34 mantelzorg:
1.35 ondergronds bouwwerk:
1.36 overkapping:
1.37 peil:
1.38 perceelsgrens:
1.39 prostitutie:
1.40 seksinrichting:
1.41 uitbouw:
1.42 voorgevel:
1.43 voorgevellijn:
1.44 vrijstaand bijgebouw:
1.45 water:
1.46 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.47 wet/wettelijke regeling:
1.48 wonen:
1.49 woning/wooneenheid:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.5 afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
2.6 de horizontale diepte van een gebouw:
2.7 meten:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Gebouwen
3.2.3 Bouwwerken geen gebouw zijnde
3.3 Afwijken van bouwregels
3.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Molen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Verbod
4.3.2 Toelaatbaarheid
4.3.3 Geen vergunning
Artikel 5 Tuin
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Gebouwen
5.3.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Artikel 6 Verkeer
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Nutsvoorzieningen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 7 Wonen
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Hoofdgebouwen
7.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen
7.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Specifieke gebruiksregels
7.3.1 Gebruik van woningen voor handel en/of bedrijf
7.3.2 Gebruik van bijgebouwen
7.4 Afwijken van de gebruiksregels
7.4.1 Uitoefening van bedrijf en beroep aan huis
Artikel 8 Waarde - Archeologie
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Omgevingsvergunning voor het bouwen
8.3 Advies archeologisch deskundige
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk of werkzaamheden
8.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Uitsluiting aanvullende werking Bouwverordening
10.2 Ondergeschikte bouwdelen
Artikel 11 Algemene aanduidingsregels
11.1 Vrijwaringszone – molenbiotoop
11.1.1 Bestemmingsomschrijving
11.1.2 Bouwregels
11.1.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.2 Milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied
11.2.1 Bouwregels
11.2.2 Specifieke gebruiksregels
11.2.3 Afwijken van gebruiksregels
11.2.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 12 Algemene gebruiksregels
12.1 Strijdig gebruik
12.2 Parkeren
12.2.1 Strijdig gebruik
12.3 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
12.4 Voorwaardelijke verplichting waterberging
12.5 Voorwaardelijke verplichting geluidscherm
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
13.1 Algemeen
13.2 Voorwaarden
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel