direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Brabantialaan - Nassaustraat
Inhoudsopgave
Plan:
Brabantialaan - Nassaustraat
Status:
concept
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0866.WP00213-0101
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Archeologisch bureauonderzoek en inventariserend veldonderzoek
Bijlage 4 Stikstofberekening
Bijlage 5 Quick Scan beschermde planten- en diersoorten
Bijlage 6 Onderzoek bedrijven en milieuzonering
Bijlage 7 Aanmeldnotitie en vormvrije mer-beoordeling
Bijlage 8 Watertoets
Bijlage 9 Verslag omgevingsdialoog
Bijlage 10 Notitie waterplan bouwplan
Bijlage 11 Onderzoek geluidwering gevels
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 wijzigingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aaneengebouwd
1.6 aangebouwd bijgebouw
1.7 afhankelijke woonruimte
1.8 bebouwing
1.9 bebouwingspercentage
1.10 bedrijf aan huis
1.11 bedrijf
1.12 beroep aan huis
1.13 bestaand
1.14 bestemmingsgrens
1.15 bestemmingsvlak
1.16 bijgebouw
1.17 bouwen
1.18 bouwgrens
1.19 bouwlaag
1.20 bouwperceel
1.21 bouwvlak
1.22 bouwwerk
1.23 dak
1.24 detailhandel
1.25 dienstverlening
1.26 gebouw
1.27 gestapelde woning
1.28 hoofdgebouw
1.29 horeca
1.30 huishouden
1.31 kap
1.32 mantelzorg
1.33 ondergronds bouwwerk
1.34 overkapping
1.35 peil
1.36 perceelsgrens
1.37 prostitutie
1.38 seksinrichting
1.39 uitbouw
1.40 voorgevel
1.41 voorgevellijn
1.42 vrijstaand bijgebouw
1.43 wet/wettelijke regeling
1.44 wonen
1.45 woning/wooneenheid
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 de oppervlakte van een bouwwerk
2.5 afstand tot de zijdelingse bouwperceelsgrens
2.6 de horizontale diepte van een gebouw
2.7 meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Gebouwen
3.3.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Hoofdgebouwen
4.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen
4.2.4 Kelders
4.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.2.6 Zwembad
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Gebruik van woningen voor handel en/of bedrijf
4.3.2 Gebruik van bijgebouwen
4.4 Afwijken van de gebruiksregels
4.4.1 Uitoefening van bedrijf en beroep aan huis
4.4.2 Woonruimte in vrijstaande of aangebouwde bebouwing
Artikel 5 Waarde - Archeologie
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Omgevingsvergunning voor het bouwen
5.3 Advies archeologisch deskundige
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk of werkzaamheden
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Uitsluiting aanvullende werking Bouwverordening
7.2 Ondergeschikte bouwdelen
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 Milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied
8.1.1 Bouwregels
8.1.2 Specifieke gebruiksregels
8.1.3 Afwijken van gebruiksregels
8.1.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Strijdig gebruik
9.2 Parkeren
9.2.1 Strijdig gebruik
9.2.2 Voorwaardelijke verplichting hemelwaterberging
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Algemeen
10.2 Voorwaarden
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel