direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Wijchen
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Wijchen
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0296.BGBBuitengebied-DFBP
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Beleidskaart West
Bijlage 2 Beleidskaart Oost
Bijlage 3 Inspraaknota
Bijlage 4 Zienswijzennota
Bijlage 5 Plan-MER
Bijlage 6 Aanvullende Plan-MER
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan buitengebied gebonden bedrijf:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aan huis verbonden bedrijfsactiviteit:
1.7 aan huis verbonden beroep:
1.8 aardkundige waarde:
1.9 afhankelijke woonruimte:
1.10 agrarisch bedrijf:
1.11 agrarisch technisch hulpbedrijf:
1.12 agrarisch verwant bedrijf
1.13 archeologische waarden:
1.14 bebouwing:
1.15 bebouwingspercentage:
1.16 bed & breakfast:
1.17 bedrijfsactiviteiten:
1.18 bedrijfsgebouw:
1.19 bedrijfsmatige exploitatie van recreatiebedrijven:
1.20 bedrijfswoning/ dienstwoning:
1.21 beperkt kwetsbaar object:
1.22 Besluit externe veiligheid inrichtingen:
1.23 bestaand:
1.24 bestemmingsgrens:
1.25 bestemmingsvlak:
1.26 bevoegd gezag:
1.27 bijgebouw:
1.28 bos:
1.29 boerderij (gebouw):
1.30 bouwen:
1.31 bouwgrens:
1.32 bouwperceel:
1.33 bouwperceelgrens:
1.34 bouwvlak:
1.35 bouwwerk:
1.36 bouwwijze:
1.37 cultuurhistorische waarde:
1.38 dagrecreatie:
1.39 detailhandel:
1.40 ecologische verbindingszone:
1.41 escortbedrijf:
1.42 extensief recreatief medegebruik:
1.43 extensieve dag- en verblijfsrecreatieve voorzieningen:
1.44 gebouw:
1.45 geluidsgevoelige objecten:
1.46 geluidzoneringsplichtige bedrijven / inrichtingen:
1.47 gemengde bedrijven:
1.48 geomorfologisch:
1.49 glastuinbouwbedrijf:
1.50 groepsaccommodatie/logeergebouw:
1.51 grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.52 hervestiging agrarisch bedrijf:
1.53 hoofdgebouw:
1.54 hooischelf:
1.55 horecabedrijf:
1.56 houtproductie:
1.57 hoveniersbedrijf:
1.58 inpandige statische opslag:
1.59 intensieve veehouderij:
1.60 kampeerboerderij:
1.61 kampeermiddel:
1.62 kampeerplaats:
1.63 kampeerseizoen:
1.64 kampeerterrein:
1.65 kassen:
1.66 kleine windturbine:
1.67 koesignalencentrum:
1.68 kuilvoerplaat:
1.69 kwetsbaar object:
1.70 landbouwdieren:
1.71 landschappelijke waarde:
1.72 lawaaisport:
1.73 loon(werk)bedrijf:
1.74 maatschappelijk:
1.75 manege:
1.76 mantelzorg:
1.77 minicamping:
1.78 natuurwaarde:
1.79 nevenactiviteit:
1.80 niet-grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.81 omgevingsvergunning:
1.82 ondergeschikte functie:
1.83 ondersteunende horeca:
1.84 overkapping/ carport:
1.85 pension:
1.86 paardenbak:
1.87 permanente bewoning:
1.88 productiegerichte paardenhouderij:
1.89 recreatief medegebruik:
1.90 recreatiewoning:
1.91 recreatiewoningencomplex:
1.92 risicovolle inrichting:
1.93 schuilstal:
1.94 seizoensperiode voor tijdelijke werknemers:
1.95 seksinrichting:
1.96 sleufsilo:
1.97 stacaravan:
1.98 streekgebonden producten:
1.99 statische opslag:
1.100 teeltondersteunende kassen:
1.101 teeltondersteunende voorzieningen:
1.102 teleskibaan:
1.103 tijdelijke huisvesting van tijdelijke werknemers:
1.104 trekkershut:
1.105 tuinbedrijf:
1.106 tuincentrum:
1.107 tunnel(kas):
1.108 verblijfsrecreatie:
1.109 verkoopvloeroppervlak:
1.110 vloeroppervlak(te):
1.111 volkstuinen:
1.112 volwaardig agrarisch bedrijf:
1.113 voorgevelrooilijn:
1.114 vrijstaand bijgebouw:
1.115 waterhuishoudkundige doeleinden:
1.116 watergang:
1.117 Wet algemene bepalingen omgevingsrecht:
1.118 Wet geluidhinder:
1.119 Wet milieubeheer:
1.120 Wet ruimtelijke ordening:
1.121 woning/ wooneenheid:
1.122 Woningwet:
1.123 (woon)boerderij:
1.124 woongebouw:
1.125 woon-/werkeenheid:
1.126 woonwagen:
1.127 woonunit:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand van een gebouw tot de perceelsgrens:
2.2 bebouwd(e) oppervlak(te) van een bouwperceel:
2.3 de dakhelling:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.8 de hoogte van een windturbine:
2.9 peil:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
a Agrarisch bouwvlak
b Type agrarisch bedrijf
c Nevenactiviteiten
d Opslag
e Landschappelijke waarden
f Extensief recreatief medebruik
g Duurzame energie
h Tuin
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Relatie
3.2.3 Bebouwing binnen bouwvlak
3.2.4 Bouwen t.b.v. glastuinbouw
3.2.5 Maatvoering en situering bebouwing binnen bouwvlak
3.2.6 Inhoud bedrijfswoning
3.2.7 Herbouw
3.2.8 (Maatvoering) bebouwing buiten bouwvlak
3.2.9 Ondergronds bouwen
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Nadere eisen situering en omvang bebouwing
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Omgevingsvergunning inhoud woning
3.4.2 Omgevingsvergunning teeltondersteunende kassen
3.4.3 Omgevingsvergunning paardenbak t.b.v. hobbymatig gebruik
3.4.4 Omgevingsvergunning schuilstal
3.4.5 Omgevingsvergunning kleine windturbines
3.4.6 Omgevingsvergunning herbouw
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Omgevingsvergunning opslag gevaarlijke stoffen
3.6.2 Omgevingsvergunning minicampings
3.6.3 Omgevingsvergunning bed & breakfast
3.6.4 Omgevingsvergunning mantelzorg
3.6.5 Omgevingsvergunning inpandige statische opslag als nevenactiviteit
3.6.6 Omgevingsvergunning tijdelijke huisvesting van tijdelijke werknemers
3.6.7 Omgevingsvergunning teeltondersteunende voorzieningen
3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.7.1 Vergunningplicht
3.7.2 Uitzonderingen vergunningenplicht
3.7.3 Toetsing aan aanwezige waarden
3.7.4 Schema omgevingsvergunningen
3.8 Wijzigingsbevoegdheid
3.8.1 Wijziging t.b.v. vergroting / vormverandering agrarisch bouwvlak
3.8.2 Wijziging t.b.v. onbebouwd bouwvlak voor sleufsilo's en kuilvoerplaten
3.8.3 Wijziging t.b.v. omschakeling naar intensieve veehouderij
3.8.4 Wijziging in bestemming Wonen
Artikel 4 Agrarisch met waarden - 1
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
a Agrarisch bouwvlak
b Type agrarisch bedrijf
c Nevenactiviteiten
d Minicamping
e Opslag
f Cultuurhistorische en landschappelijke waarden
g Aardkundige waarden
h Extensief recreatief medebruik
i Duurzame energie
j Tuin
4.2 Bouwregels
4.2.1 Toegestane bebouwing
4.2.2 Relatie
4.2.3 Bebouwing binnen bouwvlak
4.2.4 Bouwen t.b.v. glastuinbouw
4.2.5 Maatvoering en situering bebouwing binnen bouwvlak
4.2.6 Inhoud bedrijfswoning
4.2.7 Herbouw
4.2.8 (Maatvoering) bebouwing buiten bouwvlak
4.2.9 Ondergronds bouwen
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Nadere eisen situering en omvang bebouwing
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Omgevingsvergunning inhoud woning
4.4.2 Omgevingsvergunning teeltondersteunende kassen
4.4.3 Omgevingsvergunning paardenbak t.b.v. hobbymatig gebruik
4.4.4 Omgevingsvergunning schuilstal
4.4.5 Omgevingsvergunning kleine windturbines
4.4.6 Omgevingsvergunning herbouw
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Omgevingsvergunning opslag gevaarlijke stoffen
4.6.2 Omgevingsvergunning minicampings
4.6.3 Omgevingsvergunning bed & breakfast
4.6.4 Omgevingsvergunning mantelzorg
4.6.5 Omgevingsvergunning inpandige statische opslag als nevenactiviteit
4.6.6 Omgevingsvergunning tijdelijke huisvesting van tijdelijke werknemers
4.6.7 Omgevingsvergunning teeltondersteunende voorzieningen
4.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.7.1 Vergunningplicht
4.7.2 Uitzonderingen vergunningenplicht
4.7.3 Toetsing aan aanwezige waarden
4.7.4 Schema omgevingsvergunningen
4.8 Wijzigingsbevoegdheid
4.8.1 Wijziging t.b.v. vergroting / vormverandering agrarisch bouwvlak
4.8.2 Wijziging t.b.v. onbebouwd bouwvlak voor sleufsilo's en kuilvoerplaten
4.8.3 Wijziging in bestemming Wonen
4.8.4 Wijziging t.b.v. niet-agrarisch bedrijf
4.8.5 Wijziging Natuur - 1
Artikel 5 Agrarisch met waarden - 2
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Algemeen
5.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
a Agrarisch bouwvlak
b Type agrarisch bedrijf
c Nevenactiviteiten
d Opslag
e Ecologische, cultuurhistorische en landschappelijke waarden
f Aardkundige waarden
g Extensief recreatief medebruik
h Duurzame energie
i Tuin
5.2 Bouwregels
5.2.1 Toegestane bebouwing
5.2.2 Relatie
5.2.3 Bebouwing binnen bouwvlak
5.2.4 Maatvoering en situering bebouwing binnen bouwvlak
5.2.5 Bebouwde oppervlakte nevenactiviteiten
5.2.6 Inhoud bedrijfswoning
5.2.7 Herbouw
5.2.8 (Maatvoering) bebouwing buiten bouwvlak
5.2.9 Ondergronds bouwen
5.3 Nadere eisen
5.3.1 Nadere eisen situering en omvang bebouwing
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Omgevingsvergunning inhoud woning
5.4.2 Omgevingsvergunning teeltondersteunende kassen
5.4.3 Omgevingsvergunning teeltondersteunende voorzieningen
5.4.4 Omgevingsvergunning paardenbak t.b.v. hobbymatig gebruik
5.4.5 Omgevingsvergunning schuilstal
5.4.6 Omgevingsvergunning kleine windturbines
5.4.7 Omgevingsvergunning herbouw
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Strijdig gebruik
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.6.1 Omgevingsvergunning opslag gevaarlijke stoffen
5.6.2 Omgevingsvergunning minicampings
5.6.3 Omgevingsvergunning bed & breakfast
5.6.4 Omgevingsvergunning mantelzorg
5.6.5 Omgevingsvergunning inpandige statische opslag als nevenactiviteit
5.6.6 Omgevingsvergunning van tijdelijke huisvesting van tijdelijke werknemers
5.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.7.1 Vergunningplicht
5.7.2 Uitzonderingen vergunningenplicht
5.7.3 Toetsing aan aanwezige waarden
5.7.4 Schema omgevingsvergunningen
5.8 Wijzigingsbevoegdheid
5.8.1 Wijziging t.b.v. vergroting / vormverandering agrarisch bouwvlak
5.8.2 Wijziging t.b.v. onbebouwd bouwvlakvoor sleufsilo's en kuilvoerplaten
5.8.3 Wijziging in bestemming Wonen
5.8.4 Wijziging t.b.v. niet-agrarisch bedrijf
5.8.5 Wijziging Natuur - 1
Artikel 6 Agrarisch met waarden - 3
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Algemeen
6.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
a Waterhuishoudkundige doeleinden
b Agrarisch bouwvlak
c Type agrarisch bedrijf
d Nevenactiviteiten
e Opslag
f Landschappelijke waarden
g Extensief recreatief medebruik
h Duurzame energie
i Tuin
6.2 Bouwregels
6.2.1 Toegestane bebouwing
6.2.2 Bebouwing binnen bouwvlak
6.2.3 Maatvoering en situering bebouwing binnen bouwvlak
6.2.4 Inhoud bedrijfswoning
6.2.5 Herbouw
6.2.6 (Maatvoering) bebouwing buiten bouwvlak
6.2.7 Ondergronds bouwen
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Omgevingsvergunning inhoud woning
6.3.2 Omgevingsvergunning teeltondersteunende kassen
6.3.3 Omgevingsvergunning teeltondersteunende voorzieningen
6.3.4 Omgevingsvergunning paardenbak t.b.v. hobbymatig gebruik
6.3.5 Omgevingsvergunning schuilstal
6.3.6 Omgevingsvergunning kleine windturbines
6.3.7 Omgevingsvergunning herbouw
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.4.1 Strijdig gebruik
6.5 Afwijken van de gebruiksregels
6.5.1 Omgevingsvergunning opslag gevaarlijke stoffen
6.5.2 Omgevingsvergunning minicampings
6.5.3 Omgevingsvergunning bed & breakfast
6.5.4 Omgevingsvergunning mantelzorg
6.5.5 Omgevingsvergunning inpandige statische opslag als nevenactiviteit
6.5.6 Omgevingsvergunning van tijdelijke huisvesting van tijdelijke werknemers
6.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.6.1 Vergunningplicht
6.6.2 Uitzonderingen vergunningenplicht
6.6.3 Toetsing aan aanwezige waarden
6.6.4 Schema omgevingsvergunningen
6.7 Wijzigingsbevoegdheid
6.7.1 Wijziging t.b.v. vergroting / vormverandering agrarisch bouwvlak
6.7.2 Wijziging t.b.v. onbebouwd bouwvlak voor sleufsilo's en kuilvoerplaten
6.7.3 Wijziging in bestemming Wonen
6.7.4 Wijziging t.b.v. niet-agrarisch bedrijf
6.7.5 Wijziging Natuur - 2
Artikel 7 Bedrijf
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.1.1 Algemeen
7.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
a Type bedrijf
b Buitenopslag
c Parkeren
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Relatie
7.2.3 Bedrijfswoning
7.2.4 Maatvoeringseisen
7.2.5 Inhoud bedrijfswoning
7.2.6 Herbouw van bedrijfswoningen
7.2.7 Waterzuiveringsinstallatie
7.2.8 Ondergronds bouwen
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.3.1 Omgevingsvergunning inhoud bedrijfswoning
7.3.2 Omgevingsvergunning herbouw
7.3.3 Omgevingsvergunning kleine windturbines
7.4 Specifieke gebruiksregels
7.4.1 Strijdig gebruik
7.5 Afwijken van de gebruiksregels
7.5.1 Omgevingsvergunning mantelzorg
7.5.2 Omgevingsvergunning seksinrichting
7.6 Wijzigingsbevoegdheid
7.6.1 Wijziging naar andere vorm van niet-agrarisch bedrijf
7.6.2 Wijziging in bestemming Wonen
Artikel 8 Bedrijf - Nutsvoorziening
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Gebouwen
8.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 9 Bos
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.1.1 Algemeen
9.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
a Verhouding tussen de doeleinden
b Extensief recreatief medegebruik
9.2 Bouwregels
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Bestaande gebouwen
9.2.3 Maatvoering bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.3 Specifieke gebruiksregels
9.3.1 Strijdig gebruik
9.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.4.1 Vergunningplicht
9.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
9.4.3 Toetsing aan aanwezige waarden
9.4.4 Schema omgevingsvergunning
Artikel 10 Buitenplaats
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Algemeen
10.2.2 Gebouwen
10.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.3 Specifieke gebruiksregels
10.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 11 Horeca
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.1.1 Algemeen
11.1.2 Nadere detaillering van de bestemmingsomschrijving
a Zomerterras
11.2 Bouwregels
11.2.1 Algemeen
11.2.2 Bedrijfswoning
11.2.3 Maatvoeringseisen
11.2.4 Zomerterras
11.2.5 Inhoud bedrijfswoning
11.2.6 Herbouw van bedrijfswoningen
11.2.7 Ondergronds bouwen
11.3 Afwijken van de bouwregels
11.3.1 Omgevingsvergunning inhoud bedrijfswoning
11.3.2 Omgevingsvergunning herbouw
11.4 Specifieke gebruiksregels
11.4.1 Strijdig gebruik
11.5 Afwijken van de gebruiksregels
11.5.1 Omgevingsvergunning mantelzorg
11.5.2 Omgevingsvergunning seksinrichting
11.6 Wijzigingsbevoegdheid
11.6.1 Wijziging in bestemming Wonen
Artikel 12 Maatschappelijk
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.1.1 Algemeen
12.1.2 Nadere detaillering van de bestemmingsomschrijving
a Maatschappelijke functies
12.2 Bouwregels
12.2.1 Algemeen
12.2.2 Bedrijfswoning
12.2.3 Gebouwen
12.2.4 Woon-zorgcomplex
12.2.5 Ondergronds bouwen
12.2.6 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
12.2.7 Bebouwde oppervlakte
12.2.8 Bebouwingspercentage
12.3 Afwijken van de bouwregels
12.3.1 Omgevingsvergunning maatvoering
12.3.2 Omgevingsvergunning hoogte bouwwerken, geen gebouwen zijnde
12.4 Specifieke gebruiksregels
12.4.1 Strijdig gebruik
Artikel 13 Molen
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Algemeen
13.2.2 Gebouwen
13.3 Specifieke gebruiksregels
13.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 14 Natuur - 1
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.1.1 Algemeen
14.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
a Bescherming van waarden
b Aardkundige waarden
c Extensief recreatief medebruik
d Tuin
14.2 Bouwregels
14.2.1 Algemeen
14.2.2 (Maatvoering) bebouwing
14.2.3 Gebouwen
14.3 Afwijken van de bouwregels
14.3.1 Omgevingsvergunning paardenbak t.b.v. hobbymatig gebruik
14.3.2 Omgevingsvergunning schuilstal
14.3.3 Omgevingsvergunning teeltondersteunende voorzieningen
14.4 Specifieke gebruiksregels
14.4.1 Strijdig gebruik
14.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
14.5.1 Vergunningplicht
14.5.2 Uitzonderingen vergunningplicht
14.5.3 Toetsing aan aanwezige waarden
14.5.4 Schema omgevingsvergunningen
14.6 Wijzigingsbevoegdheid
14.6.1 Wijziging t.b.v. uitbreiding aangrenzend agrarisch bouwvlak
Artikel 15 Natuur - 2
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.1.1 Algemeen
15.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
a Bescherming van waarden
b Waterhuishoudkundige doeleinden
c Landschappelijke waarden
d Extensief recreatie medegebruik
15.2 Bouwregels
15.2.1 Algemeen
15.2.2 Vogelkijkhut
15.2.3 Maatvoering
15.3 Specifieke gebruiksregels
15.3.1 Strijdig gebruik
15.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
15.4.1 Vergunningplicht
15.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
15.4.3 Toetsing aan aanwezige waarden
15.4.4 Schema omgevingsvergunningen
Artikel 16 Recreatie
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.1.1 Algemeen
16.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
a Recreatieve voorzieningen
b Recreatievereniging
c Ondergeschikte detailhandel
d Bedrijfswoning
e Buitenopslag
f Parkeren
g Duurzame energie
h Horeca
16.2 Bouwregels
16.2.1 Toegestane bebouwing
16.2.2 Recreatieve voorzieningen
16.2.3 Bouwvlak
16.2.4 Bedrijfswoning
16.2.5 Herbouw
16.2.6 Maatvoeringseisen
16.2.7 Van Cittersweg ong.
16.2.8 Volkstuinencomplex
16.2.9 Recreatiecentrum
16.2.10 Skiberg
16.2.11 De Berendonck
a Bouwwerken
b Gebouwen
c Strandpaviljoen
d Teleskibaan
e Aantallen en maatvoering
f Horeca
g Evenemententerrein
16.2.12 Golfbaan
a Gebouwen
b Bedrijfswoning
c Bouwwerken in/ bij het water
16.2.13 Jachthaven
a Bouwwerken
b Gebouwen
c Bedrijfswoning
d Clubgebouw
e Overige gebouwen
f Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
g Parkeerterrein
16.2.14 Recreatiewoning
16.2.15 Ondergrondse gebouwen
16.3 Afwijken van de bouwregels
16.3.1 Omgevingsvergunning inhoud woning
16.3.2 Omgevingsvergunning kleine windturbines
16.3.3 Omgevingsvergunning herbouw
16.3.4 Omgevingsvergunning 10%
16.3.5 Omgevingsvergunning jachthaven
16.4 Specifieke gebruiksregels
16.4.1 Strijdig gebruik
16.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
16.5.1 Vergunningplicht
16.5.2 Uitzonderingen vergunningplicht
16.5.3 Toetsing aan aanwezige waarden
16.5.4 Schema omgevingsvergunning
Artikel 17 Sport
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.1.1 Algemeen
17.1.2 Nadere detaillering van de bestemmingsomschrijving
a Terreinen voor sportvoorzieningen
b Heumenseweg 192
c Parkeren
d Duurzame energie
17.2 Bouwregels
17.2.1 Algemeen
17.2.2 Gebouwen
17.2.3 Bedrijfswoning
17.2.4 Maatvoeringseisen
17.2.5 Inhoud bedrijfswoning
17.2.6 Herbouw van bedrijfswoningen
17.2.7 Bebouwing t.b.v. veldsport
17.2.8 Ondergrondse gebouwen
17.2.9 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
17.3 Afwijken van de bouwregels
17.3.1 Omgevingsvergunning inhoud bedrijfswoning
17.3.2 Omgevingsvergunning kleine windturbines
17.3.3 Omgevingsvergunning herbouw bedrijfswoning
17.3.4 Omgevingsvergunning hoogte bouwwerken, geen gebouwen zijnde
17.4 Specifieke gebruiksregels
17.4.1 Strijdig gebruik
17.5 Afwijken van de gebruiksregels
17.5.1 Omgevingsvergunning opslag gevaarlijke stoffen
Artikel 18 Verkeer
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.2.1 Algemeen
18.2.2 Gebouwen t.b.v. nutsvoorzieningen
18.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 19 Verkeer - railverkeer
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.2.1 Algemeen
19.2.2 Gebouwen
19.3 Specifieke gebruiksregels
19.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 20 Water
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.1.1 Algemeen
20.1.2 Nadere detaillering van de bestemmingsomschrijving
a Passantenhaven
b Woonschepenligplaats
c Aanlegsteigers
d Recreatievereniging
20.2 Bouwregels
20.2.1 Algemeen
20.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 21 Wonen - 1
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.1.1 Algemeen
21.1.2 Nadere detaillering van de bestemmingsomschrijving
a Aantal woningen
b Aan huis verbonden beroep
c Aan huis verbonden bedrijf
d Specifiek toegestane aan huis verbonden bedrijven
e Duurzame energie
f Opslag
g Bed en breakfast
h Minicamping
21.2 Bouwregels
21.2.1 Toegestane bebouwing
21.2.2 Situering
21.2.3 Maatvoering
21.2.4 Bouwwijze
21.2.5 Inhoud
21.2.6 Herbouw
21.2.7 Atelier
21.2.8 Zwembaden
21.2.9 Ondergronds bouwen
21.3 Afwijken van de bouwregels
21.3.1 Omgevingsvergunning maatvoering
21.3.2 Omgevingsvergunning inhoud woning
21.3.3 Omgevingsvergunning kleine windturbines
21.3.4 Omgevingsvergunning bebouwde oppervlakte vrijstaande bijgebouwen
21.3.5 Omgevingsvergunning m.b.t. herbouw
21.4 Specifieke gebruiksregels
21.4.1 Strijdig gebruik
21.5 Afwijken van de gebruiksregels
21.5.1 Omgevingsvergunning minicamping
21.5.2 Omgevingsvergunning bed & breakfast
21.5.3 Omgevingsvergunning mantelzorg
21.5.4 Omgevingsvergunning aan huis verbonden bedrijfsactiviteit
21.6 Wijzigingsbevoegdheid
21.6.1 Wijziging gebruik cultuurhistorische vloedschuur
Artikel 22 Wonen - 2
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.1.1 Algemeen
22.1.2 Nadere detaillering van de bestemmingsomschrijving
a Aan huis verbonden beroep
b Aan huis verbonden bedrijf
22.2 Bouwregels
22.2.1 Toegestane bebouwing
22.2.2 Woningen
22.2.3 Hoofdgebouwen
22.2.4 Overige gebouwen
22.2.5 Ondergeschikte aan- en/of uitbouwen alsmede bijgebouwen vóór de voorgevelrooilijn
22.2.6 Aan- en/of uitbouwen en overkappingen vóór de voorgevelrooilijn
22.2.7 Aan- en/of uitbouwen alsmede bijgebouwen achter de voorgevelrooilijn
22.2.8 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
22.2.9 Zwembaden
22.3 Afwijken van de bouwregels
22.3.1 Omgevingsvergunning diepte hoofdgebouw
22.3.2 Omgevingsvergunning aan- uitbouwen en bijgebouwen
22.3.3 Omgevingsvergunning goot- en/of bouwhoogte
22.3.4 Omgevingsvergunning goot- en/of bouwhoogte aan- en uitbouwen en bijgebouwen
22.3.5 Omgevingsvergunning oppervlakte aan- en/of uitbouwen en aaneengebouwde bijgebouwen
22.3.6 Omgevingsvergunning oppervlakte vrijstaande bijgebouwen
22.3.7 Omgevingsvergunning overig
22.4 Specifieke gebruiksregels
22.4.1 Strijdig gebruik
22.5 Afwijken van de gebruiksregels
22.5.1 Omgevingsvergunning mantelzorg
22.5.2 Omgevingsvergunning aan huis gebonden bedrijfsactiviteit
22.5.3 Omgevingsvergunning bed & breakfast
22.6 Wijzigingsbevoegdheid
22.6.1 Wijzigingsbevoegdheid bouwwijze
Artikel 23 Wonen - 3
23.1 Bouwregels
23.1.1 Algemeen
23.1.2 Woonwagens
23.1.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
23.2 Specifieke gebruiksregels
23.2.1 Strijdig gebruik
Artikel 24 Leiding - Gas
24.1 Bestemmingsomschrijving
24.2 Bouwregels
24.3 Afwijken van de bouwregels
24.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
24.4.1 Omgevingsvergunningplichtige werken
24.4.2 Uitzonderingen
24.4.3 Verlening
Artikel 25 Leiding - Hoogspanningsverbinding
25.1 Bestemmingsomschrijving
25.2 Bouwregels
25.3 Afwijken van de bouwregels
25.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
25.4.1 Omgevingsvergunningplichtige werken
25.4.2 Uitzonderingen
25.4.3 Verlening
Artikel 26 Leiding - Riool
26.1 Bestemmingsomschrijving
26.2 Bouwregels
26.3 Afwijken van de bouwregels
26.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
26.4.1 Omgevingsvergunningplichtige werken
26.4.2 Uitzonderingen
26.4.3 Verlening
Artikel 27 Waarde - Archeologie 1
27.1 Bestemmingsomschrijving
27.2 Bouwregels
27.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
27.3.1 Omgevingsvergunningsplicht
27.3.2 Uitzonderingen
27.3.3 Verlening
27.3.4 Voorwaarden
27.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 28 Waarde - Archeologie 2
28.1 Bestemmingsomschrijving
28.2 Bouwregels
28.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
28.3.1 Omgevingsvergunningsplicht
28.3.2 Uitzonderingen
28.3.3 Verlening
28.3.4 Voorwaarden
28.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 29 Waarde - Archeologie 3
29.1 Bestemmingsomschrijving
29.2 Bouwregels
29.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
29.3.1 Omgevingsvergunningsplicht
29.3.2 Uitzonderingen
29.3.3 Verlening
29.3.4 Voorwaarden
29.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 30 Waarde - Beschermd stadsgezicht
30.1 Bestemmingsomschrijving
30.2 Bouwregels
30.3 Afwijken van de bouwregels
30.3.1 Omgevingsvergunning
30.3.2 Verlening
Artikel 31 Waarde - Waardevolle boom
31.1 Bestemmingsomschrijving
31.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
31.2.1 Omgevingsvergunningsplicht
31.2.2 Uitzondering
31.2.3 Verlening
Artikel 32 Waterstaat - Bergend rivierbed
32.1 Bestemmingsomschrijving
32.2 Bouwregels
32.3 Nadere eisen
32.4 Afwijken van de bouwregels
32.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 33 Waterstaat - Stroomvoerend rivierbed
33.1 Bestemmingsomschrijving
33.1.1 Algemeen
33.1.2 Nadere detaillering van de bestemmingsomschrijving
a Activiteiten
33.2 Bouwregels
33.3 Nadere eisen
33.4 Afwijken van de bouwregels
33.4.1 Omgevingsvergunning oprichten bouwwerken
33.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 34 Waterstaat - Waterkering
34.1 Bestemmingsomschrijving
34.2 Bouwregels
34.3 Afwijken van de bouwregels
34.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
34.4.1 Aanlegvergunningplicht
34.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
34.4.3 Toetsing aan aanwezige waarden
34.4.4 Advies beheerder waterkering
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 35 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 36 Algemene bouwregels
36.1 Ondergeschikte bouwdelen
36.2 Afwijkende maatvoering
Artikel 37 Algemene aanduidingsregels
37.1 Hydrologische beschermingszone
37.1.1 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
a Omgevingsvergunningplichtige werken en werkzaamheden
b Uitzonderingen vergunningplicht
c Verlening
d Advies waterstaatsgezag
37.2 Vrijwaringszone molenbiotoop
37.2.1 Bouwen
a Algemeen
b Omgevingsvergunning
37.2.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
a Omgevingsvergunningplichtige werken
b Uitzondering
c Verlening
37.3 Geluidzone - industrie
37.4 Veiligheidszone - lpg
37.4.1 Bouwregels
37.4.2 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 38 Algemene afwijkingsregel
38.1 omgevingsvergunning antennemast
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 39 Overgangsrecht
39.1 Overgangsrecht bouwwerken
39.1.1 Algemeen
39.1.2 Afwijken bij omgevingsvergunning
39.1.3 Uitzondering
39.2 Overgangsrecht gebruik
39.2.1 Algemeen
39.2.2 Strijdig gebruik
39.2.3 Onderbroken gebruik
39.2.4 Uitzondering
39.3 Persoonsgebonden overgangsrecht
39.3.1 Recreatiewoningen
39.3.2 Omvang
39.3.3 Objecten persoonsgebonden overgangsrecht
39.3.4 Overig persoonsgebonden overgangsrecht
39.3.5 Omvang
39.3.6 Objecten overig persoonsgebonden overgangsrecht
Artikel 40 Slotregel
Bijlage
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten