direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Wijchen
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Wijchen
Status:
concept
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0296.BGBBuitengebied-VO01
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Regels
Inleidende regels
Begrippen
plan:
bestemmingsplan:
aanduiding:
aanduidingsgrens:
aan huis verbonden bedrijfsactiviteit:
aan huis verbonden beroep:
aardkundige waarde:
afhankelijke woonruimte:
agrarisch bedrijf:
agrarisch technisch hulpbedrijf:
agrarisch verwant bedrijf
archeologische waarden:
bebouwing:
bebouwingsconcentratie:
bebouwingspercentage:
bed & breakfast:
bedrijfsactiviteiten:
bedrijfsgebouw:
bedrijfsmatige exploitatie:
bedrijfswoning/ dienstwoning:
beperkt kwetsbaar object:
Besluit externe veiligheid inrichtingen:
bestaand:
bestemmingsgrens:
bestemmingsvlak:
bijgebouw:
bos:
boerderij (gebouw):
bouwen:
bouwgrens:
bouwperceel:
bouwperceelgrens:
bouwvlak:
bouwwerk:
bouwwijze:
cultuurhistorische waarde:
dagrecreatie:
detailhandel:
ecologische verbindingszone:
extensief recreatief medegebruik:
extensieve dag- en verblijfsrecreatieve voorzieningen:
gebouw:
geluidsgevoelige objecten
geluidzoneringsplichtige inrichting:
gemengde bedrijven:
geomorfologisch:
glastuinbouwbedrijf:
groepsaccommodatie/logeergebouw:
grondgebonden agrarisch bedrijf:
hervestiging agrarisch bedrijf:
hoofdgebouw:
hooischelf:
horecabedrijf:
houtproductie:
hoveniersbedrijf:
inpandige statische opslag:
intensieve veehouderij:
kampeerboerderij:
kampeermiddel:
kampeerplaats:
kampeerseizoen:
kampeerterrein:
kassen:
kleine windturbine:
kwetsbaar object:
landbouwdieren:
landschappelijke waarde:
lawaaisport:
loon(werk)bedrijf:
maatschappelijk:
manege:
mantelzorg:
minicamping:
natuurwaarde:
nevenactiviteit:
niet-grondgebonden agrarisch bedrijf:
ondergeschikte functie:
ondersteunende horeca:
overkapping/ carport:
productiegerichte paardenhouderij:
pension:
recreatief medegebruik:
recreatiewoning:
recreatiewoningencomplex:
risicovolle inrichting:
schuilstal:
seizoensperiode voor tijdelijke werknemers:
seksinrichting
stacaravan:
streekgebonden producten:
teeltondersteunende kassen:
teeltondersteunende voorzieningen:
tijdelijke huisvesting van tijdelijke werknemers:
trekkershut:
tuincentrum:
tunnel(kas):
verblijfsrecreatie:
verkoopvloeroppervlak:
vloeroppervlak(te):
volkstuinen:
volwaardig agrarisch bedrijf:
voorgevelrooilijn:
waterhuishoudkundige doeleinden:
watergang:
Wet geluidhinder
Wet milieubeheer:
Wet ruimtelijke ordening:
woning/ wooneenheid:
Woningwet:
(woon)boerderij:
woongebouw:
woon-/werkeenheid:
woonunit:
Wijze van meten
de afstand van een gebouw tot de perceelsgrens:
bebouwd(e) oppervlak(te) van een bouwperceel:
de dakhelling:
de goothoogte van een bouwwerk:
de inhoud van een bouwwerk:
de bouwhoogte van een bouwwerk:
de oppervlakte van een bouwwerk:
de hoogte van een windturbine:
peil:
Bestemmingsregels
Agrarisch
Bestemmingsomschrijving
Algemeen
Nadere detaillering van de bestemming
Agrarisch bouwvlak
Type agrarisch bedrijf en omschakeling
Nevenactiviteiten
Landschappelijke waarden
Extensief recreatief medebruik
Duurzame energie
Bouwregels
Algemeen
Bebouwing binnen bouwvlak
Bouwen t.b.v. glastuinbouw
Maatvoering en situering bebouwing binnen bouwvlak
Inhoud bedrijfswoning
Herbouw
(Maatvoering) bebouwing buiten bouwvlak
Ondergrondse gebouwen
Ontheffing van de bouwregels
Ontheffing inhoud woning
Ontheffing kassen
Ontheffing teeltondersteunende voorzieningen
Ontheffing paardenbak t.b.v. hobbymatig gebruik
Ontheffing schuilstal
Ontheffing kleine windturbines
Ontheffing herbouw
Specifieke gebruiksregels
Strijdig gebruik
Ontheffing van de gebruiksregels
Ontheffing opslag gevaarlijke stoffen
Ontheffing minicampings
Ontheffing bed & breakfast
Ontheffing mantelzorg
Ontheffing inpandige statische opslag als nevenactiviteit
Ontheffing tijdelijke huisvesting van tijdelijke werknemers
Ontheffing teeltondersteunende voorzieningen
Aanlegvergunning
Aanlegvergunningplicht
Uitzonderingen vergunningenplicht
Toetsing aan aanwezige waarden
Schema aanlegvergunningen
Wijzigingsbevoegdheid
Wijziging t.b.v. vergroting / vormverandering agrarisch bouwvlak
Agrarisch met waarden - 1
Bestemmingsomschrijving
Algemeen
Nadere detaillering van de bestemming
Agrarisch bouwvlak
Type agrarisch bedrijf en omschakeling
Nevenactiviteiten
Cultuurhistorische en landschappelijke waarden
Aardkundige waarden
Extensief recreatief medebruik
Duurzame energie
Bouwregels
Toegestane bebouwing
Bebouwing binnen bouwvlak
Bouwen t.b.v. glastuinbouw
Maatvoering en situering bebouwing binnen bouwvlak
Inhoud bedrijfswoning
Herbouw
(Maatvoering) bebouwing buiten bouwvlak
Ondergrondse gebouwen
Ontheffing van de bouwregels
Ontheffing inhoud woning
Ontheffing kassen
Ontheffing teeltondersteunende voorzieningen
Ontheffing paardenbak t.b.v. hobbymatig gebruik
Ontheffing schuilstal
Ontheffing kleine windturbines
Ontheffing herbouw
Specifieke gebruiksregels
Strijdig gebruik
Ontheffing van de gebruiksregels
Ontheffing opslag gevaarlijke stoffen
Ontheffing minicampings
Ontheffing bed & breakfast
Ontheffing mantelzorg
Ontheffing inpandige statische opslag als nevenactiviteit
Ontheffing tijdelijke huisvesting van tijdelijke werknemers
Ontheffing teeltondersteunende voorzieningen
Aanlegvergunning
Aanlegvergunningplicht
Uitzonderingen vergunningenplicht
Toetsing aan aanwezige waarden
Schema aanlegvergunningen
Wijzigingsbevoegdheid
Wijziging t.b.v. vergroting / vormverandering agrarisch bouwvlak
Wijziging t.b.v. omschakeling naar / hervestigig van intensieve veehouderij
Wijziging in bestemming Wonen
Wijziging t.b.v. niet-agrarisch bedrijf
Agrarisch met waarden - 2
Bestemmingsomschrijving
Algemeen
Nadere detaillering van de bestemming
Ecologische, cultuurhistorische en landschappelijke waarden
Aardkundige waarden
Agrarisch bouwvlak
Type agrarisch bedrijf en omschakeling
Nevenactiviteiten
Extensief recreatief medebruik
Duurzame energie
Bouwregels
Toegestane bebouwing
Bebouwing binnen bouwvlak
Maatvoering en situering bebouwing binnen bouwvlak
Inhoud bedrijfswoning
Herbouw
(Maatvoering) bebouwing buiten bouwvlak
Ondergrondse gebouwen
Ontheffing van de bouwregels
Ontheffing inhoud woning
Ontheffing kassen
Ontheffing paardenbak t.b.v. hobbymatig gebruik
Ontheffing schuilstal
Ontheffing kleine windturbines
Ontheffing herbouw
Specifieke gebruiksregels
Strijdig gebruik
Ontheffing van de gebruiksregels
Ontheffing opslag gevaarlijke stoffen
Ontheffing minicampings
Ontheffing bed & breakfast
Ontheffing mantelzorg
Ontheffing inpandige statische opslag als nevenactiviteit
Ontheffing van tijdelijke huisvesting van tijdelijke werknemers
Aanlegvergunning
Aanlegvergunningplicht
Uitzonderingen vergunningenplicht
Toetsing aan aanwezige waarden
Schema aanlegvergunningen
Wijzigingsbevoegdheid
Wijziging t.b.v. vergroting / vormverandering agrarisch bouwvlak
Wijziging in bestemming Wonen
Wijziging t.b.v. niet-agrarisch bedrijf
Wijziging Natuur - 1
Agrarisch met waarden - 3
Bestemmingsomschrijving
Algemeen
Nadere detaillering van de bestemming
Waterhuishoudkundige doeleinden
Agrarisch bouwvlak
Type agrarisch bedrijf en omschakeling
Nevenactiviteiten
Landschappelijke waarden
Extensief recreatief medebruik
Duurzame energie
Bouwregels
Toegestane bebouwing
Bebouwing binnen bouwvlak
Maatvoering en situering bebouwing binnen bouwvlak
Inhoud bedrijfswoning
Herbouw
(Maatvoering) bebouwing buiten bouwvlak
Ondergrondse gebouwen
Ontheffing van de bouwregels
Ontheffing inhoud woning
Ontheffing kassen
Ontheffing paardenbak t.b.v. hobbymatig gebruik
Ontheffing schuilstal
Ontheffing kleine windturbines
Ontheffing herbouw
Specifieke gebruiksregels
Strijdig gebruik
Ontheffing van de gebruiksregels
Ontheffing opslag gevaarlijke stoffen
Ontheffing minicampings
Ontheffing bed & breakfast
Ontheffing mantelzorg
Ontheffing inpandige statische opslag als nevenactiviteit
Ontheffing van tijdelijke huisvesting van tijdelijke werknemers
Aanlegvergunning
Aanlegvergunningplicht
Uitzonderingen vergunningenplicht
Toetsing aan aanwezige waarden
Schema aanlegvergunningen
Wijzigingsbevoegdheid
Wijziging t.b.v. vergroting / vormverandering agrarisch bouwvlak
Wijziging in bestemming Wonen
Wijziging t.b.v. niet-agrarisch bedrijf
Wijziging Natuur - 2
Bedrijf
Bestemmingsomschrijving
Algemeen
Nadere detaillering van de bestemming
Type bedrijf
Buitenopslag
Parkeren
Bouwregels
Algemeen
Gebouwen
Bedrijfswoning
Maatvoeringseisen
Inhoud bedrijfswoning
Herbouw van bedrijfswoningen
Waterzuiveringsinstallatie
Ondergrondse gebouwen
Ontheffing bouwregels
Ontheffing inhoud bedrijfswoning
Ontheffing herbouw
Ontheffing kleine windturbines
Specifieke gebruiksregels
Strijdig gebruik
Ontheffing van de gebruiksregels
Ontheffing mantelzorg
Wijzigingsbevoegdheid
Wijziging naar andere vorm van niet-agrarisch bedrijf
Wijziging in bestemming Wonen
Bedrijf - Nutsvoorziening
Bestemmingsomschrijving
Bouwregels
Algemeen
Gebouwen
Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Buitenplaats
Bestemmingsomschrijving
Bouwregels
Algemeen
Gebouwen
Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Specifieke gebruiksregels
Strijdig gebruik
Horeca
Bestemmingsomschrijving
Algemeen
Bouwregels
Algemeen
Gebouwen
Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Inhoud bedrijfswoning
Herbouw van bedrijfswoningen
Ondergrondse gebouwen
Ontheffing bouwregels
Ontheffing kleine windturbines
Ontheffing inhoud bedrijfswoning
Ontheffing herbouw
Specifieke gebruiksregels
Strijdig gebruik
Ontheffing van de gebruiksregels
Ontheffing mantelzorg
Wijzigingsbevoegdheid
Wijziging in bestemming Wonen
Maatschappelijk
Bestemmingsomschrijving
Algemeen
Nadre detaillering van de bestemmingsomschrijving
Maatschappelijke functies
Bouwregels
Algemeen
Gebouwen
Bedrijfswoning
woon-zorgcomplex
Militaire zaken
Ondergrondse gebouwen
Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Bebouwde oppervlakte
Bebouwingspercentage
Ontheffing van de bouwregels
Ontheffing maatvoering
Ontheffing hoogte bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Specifieke gebruiksregels
Strijdig gebruik
Aanlegvergunning
Aanlegvergunningplicht
Uitzonderingen vergunningplicht
Toetsing aan aanwezige waarden
Schema aanlegvergunningen
Molen
Bestemmingsomschrijving
Bouwregels
Algemeen
Gebouwen
Specifieke gebruiksregels
Strijdig gebruik
Natuur - 1
Bestemmingsomschrijving
Algemeen
Nadere detaillering van de bestemming
Bescherming van waarden
Waterhuishoudkundige doeleinden
Aardkundige waarden
Agrarisch bouwvlak
Type agrarisch bedrijf en omschakeling
Nevenactiviteiten
Extensief recreatief medebruik
Duurzame energie
Bouwregels
Algemeen
Bebouwing binnen bouwvlak
Maatvoering en situering bebouwing binnen bouwvlak
Inhoud bedrijfswoning
Herbouw
(Maatvoering) bebouwing buiten bouwvlak
Ondergrondse gebouwen
Ontheffing van de bouwregels
Ontheffing inhoud woning
Ontheffing paardenbak t.b.v. hobbymatig gebruik
Ontheffing schuilstal
Ontheffing kleine windturbines
Ontheffing herbouw
Specifieke gebruiksregels
Strijdig gebruik
Ontheffing van de gebruiksregels
Ontheffing opslag gevaarlijke stoffen
Ontheffing minicampings
Ontheffing bed & breakfast
Ontheffing mantelzorg
Ontheffing inpandige statische opslag als nevenactiviteit
Ontheffing van tijdelijke huisvesting van tijdelijke werknemers
Aanlegvergunning
Aanlegvergunningplicht
Uitzonderingen vergunningplicht
Toetsing aan aanwezige waarden
Schema aanlegvergunningen
Wijzigingsbevoegdheid
Wijziging in bestemming Wonen
Wijziging t.b.v. niet-agrarisch bedrijf
Natuur - 2
Bestemmingsomschrijving
Algemeen
Nadere detaillering van de bestemming
Bescherming van waarden
Waterhuishoudkundige doeleinden
Landschappelijke waarden
Aardkundige waarden
Extensief recreatie medegebruik
Bouwregels
Algemeen
Maatvoering
Specifieke gebruiksregels
Strijdig gebruik
Aanlegvergunning
Aanlegvergunningplicht
Uitzonderingen vergunningplicht
Toetsing aan aanwezige waarden
Schema aanlegvergunningen
Recreatie
Bestemmingsomschrijving
Algemeen
Nadere detaillering van de bestemming
Recreatieve voorzieningen
Ondergeschikte detailhandel
Bedrijfswoning
Buitenopslag
Parkeren
Duurzame energie
Horeca
Bouwregels
Toegestane bebouwing
Recreatieve voorzieningen
Bouwvlak
Bedrijfswoning
Herbouw
Maatvoeringseisen
Volkstuinencomplex
Recreatiecentrum
Skiberg
De Berendonck
Bouwwerken
Gebouwen
Strandpaviljoen
Aantallen en maatvoering
Horeca
Golfbaan
Gebouwen
Bedrijfswoning
Jachthaven
Bouwwerken
Gebouwen
Bedrijfswoning
Clubgebouw
Overige gebouwen
Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Parkeerterrein
Recreatiewoning
Ondergrondse gebouwen
Ontheffing bouwregels
Ontheffing inhoud woning
Ontheffing schuilstal
Ontheffing kleine windturbines
Ontheffing herbouw
Ontheffing 10%
Ontheffing jachthaven
Specifieke gebruiksregels
Strijdig gebruik
Aanlegvergunning
Aanlegvergunningplicht
Uitzonderingen vergunningplicht
Toetsing aan aanwezige waarden
Schema aanlegvergunning
Sport
Bestemmingsomschrijving
Algemeen
Nadere detaillering van de bestemmingsomschrijving
Terreinen voor sportvoorzieningen
Heumenseweg 192
Parkeren
Duurzame energie
Bouwregels
Algemeen
Gebouwen
Bedrijfswoning
Inhoud bedrijfswoning
Herbouw van bedrijfswoningen
Bijgebouwen bij bedrijfswoning
Bebouwing t.b.v. veldsport
Ondergrondse gebouwen
Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Ontheffing van de bouwregels
Ontheffing inhoud bedrijfswoning
Ontheffing schuilstal
Ontheffing kleine windturbines
Ontheffing herbouw bedrijfswoning
Ontheffing hoogte bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Ontheffing maatvoering
Specifieke gebruiksregels
Strijdig gebruik
Ontheffing van de gebruiksregels
Ontheffing mantelzorg
Ontheffing opslag gevaarlijke stoffen
Verkeer
Bestemmingsomschrijving
Bouwregels
Algemeen
Gebouwen t.b.v. nutsvoorzieningen
Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Verkeer - railverkeer
Bestemmingsomschrijving
Bouwregels
Algemeen
Gebouwen
Specifieke gebruiksregels
Strijdig gebruik
Water
Bestemmingsomschrijving
Bouwregels
Algemeen
Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Golfbaan
Wonen - 1
Bestemmingsomschrijving
Algemeen
Nadere detaillering van de bestemmingsomschrijving
Aan huis verbonden beroep
Aan huis verbonden bedrijf
Aantal woningen
Duurzame energie
Nevenactiviteit
Opslag
Bouwregels
Toegestane bebouwing
Maatvoering
Inhoud
Herbouw
Atelier
Ontheffing van de bouwregels
Ontheffing maatvoering
Ontheffing inhoud woning
Ontheffing kleine windturbines
Ontheffing bebouwde oppervlakte vrijstaande bijgebouwen
Ontheffing m.b.t. herbouw
Specifieke gebruiksregels
Strijdig gebruik
Ontheffing van de gebruiksregels
Ontheffing minicamping
Ontheffing bed & breakfast
Ontheffing mantelzorg
Ontheffing aan huis verbonden bedrijfsactiviteit
Wonen - 2
Bestemmingsomschrijving
Algemeen
Nadere detaillering van de bestemmingsomschrijving
Aan huis verbonden beroep
Aan huis verbonden bedrijf
Bouwregels
Toegestane bebouwing
Woningen
Hoofdgebouwen
Overige gebouwen
Ondergeschikte aan- en/of uitbouwen alsmede bijgebouwen vóór de voorgevelrooilijn
Aan- en/of uitbouwen en overkappingen vóór de voorgevelrooilijn
Aan- en/of uitbouwen alsmede bijgebouwen achter de voorgevelrooilijn
Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Zwembaden
Ontheffing van de bouwregels
Ontheffing diepte hoofdgebouw
Ontheffing aan- uitbouwen en bijgebouwen
Ontheffing goot- en/of bouwhoogte
Ontheffing goot- en/of bouwhoogte aan- en uitbouwen en bijgebouwen
Ontheffing oppervlakte aan- en/of uitbouwen en aaneengebouwde bijgebouwen
Ontheffing oppervlakte vrijstaande bijgebouwen
Ontheffing overig
Specifieke gebruiksregels
Strijdig gebruik
Ontheffing van de gebruiksregels
Ontheffing mantelzorg
Ontheffing aan huis gebonden bedrijfsactiviteit
Ontheffing bed & breakfast
Wijzigingsbevoegdheid
Wijzigingsbevoegdheid bouwwijze
Wijzigingsbevoegdheid antennemast
Wonen - 3
Bouwregels
Algemeen
Woonwagens
Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Specifieke gebruiksregels
Strijdig gebruik
Leiding - Gas
Bestemmingsomschrijving
Bouwregels
Ontheffing van de bouwregels
Aanlegvergunning
Aanlegvergunningplichtige werken
Uitzonderingen
Verlening
Leiding - Hoogspanningsverbinding
Bestemmingsomschrijving
Bouwregels
Ontheffing van de bouwregels
Aanlegvergunning
Aanlegvergunningplichtige werken
Uitzonderingen
Verlening
Leiding - Riool
Bestemmingsomschrijving
Bouwregels
Ontheffing van de bouwregels
Aanlegvergunning
Aanlegvergunningplichtige werken
Uitzonderingen
Verlening
Waarde - Archeologie 1
Bestemmingsomschrijving
Bouwregels
Aanlegvergunning
Aanlegvergunningplichtige werken
Uitzonderingen
Verlening
Voorwaarden
Wijzigingsbevoegdheid
Waarde - Archeologie 2
Bestemmingsomschrijving
Bouwregels
Aanlegvergunning
Aanlegvergunningplichtige werken
Uitzonderingen
Verlening
Voorwaarden
Wijzigingsbevoegdheid
Waarde - Beschermd stadsgezicht
Bestemmingsomschrijving
Bouwregels
Ontheffing van de bouwregels
Ontheffing
Verlening
Waarde - Waardevolle bomen
Bestemmingsomschrijving
Aanlegvergunning
Aanlegvergunning
Uitzondering
Verlening
Waterstaat - Waterkering
Bestemmingsomschrijving
Bouwregels
Ontheffing bouwregels
Aanlegvergunning
Aanlegvergunningplicht
Uitzonderingen vergunningplicht
Toetsing aan aanwezige waarden
Advies beheerder waterkering
Waterstaat - Waterbergingsgebied
Bestemmingsomschrijving
Bouwregels
Algemeen
Uitzondering
Ontheffing van de bouwregels
Ontheffing
Advies waterschap
Algemene regels
Anti-dubbeltelbepaling
Algemene bouwregels
Ondergeschikte bouwdelen
Afwijkende maatvoering
Algemene aanduidingsregels
Hydrologische beschermingszone
Aanlegvergunning
Aanlegvergunningplichtige werken en werkzaamheden
Uitzonderingen vergunningplicht
Verlening
Advies waterstaatsgezag
Grondwaterbeschermingsgebied
Bouwen
Bouwverbod
Ontheffing
Aanlegvergunning
Aanlegvergunningplichtige werken en werkzaamheden
Uitzonderingen vergunningplicht
Verlening
Specifieke gebruiksregels
Vrijwaringszone molenbiotoop
Bouwen
Algemeen
Ontheffing
Aanlegvergunning
Aanlegvergunningplichtige werken
Uitzondering
Verlening
Geluidzone - industrie
Veiligheidszone - lpg
Bouwregels
Wijzigingsbevoegdheid
Algemene procedureregels
Procedureregels ontheffing
Overgangs- en slotregels
Overgangsrecht
Overgangsrecht bouwwerken
Algemeen
Ontheffing
Uitzondering
Overgangsrecht gebruik
Algemeen
Strijdig gebruik
Onderbroken gebruik
Advies Waterstaatsgezag
Persoonsgebonden overgangsrecht
Slotregel
Plangegevens