direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Heikampseweg ong. Alverna
Inhoudsopgave
Plan:
Heikampseweg ong. Alverna
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0296.BGBHeikampseweg-OW01
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlagen regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Waterparagraaf
Bijlage 4 Digitaal wateradvies
Bijlage 5 Quickscan flora en fauna
Bijlage 6 Archeologisch onderzoek
Bijlage 7 Selectiebesluit archeologie
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aan huis verbonden bedrijfsactiviteit:
1.6 aan huis verbonden beroep:
1.7 afhankelijke woonruimte:
1.8 agrarisch bedrijf:
1.9 archeologische waarden:
1.10 bebouwing:
1.11 bebouwingspercentage:
1.12 bed & breakfast:
1.13 bedrijfsactiviteiten:
1.14 bestaand(e situatie):
1.15 bestemmingsgrens:
1.16 bestemmingsvlak:
1.17 bevoegd gezag:
1.18 bijgebouw:
1.19 bos:
1.20 bouwen:
1.21 bouwgrens:
1.22 bouwperceel
1.23 bouwperceelgrens
1.24 bouwvlak
1.25 bouwwerk
1.26 bouwwijze:
1.27 cultuurhistorische waarde:
1.28 detailhandel:
1.29 extensief recreatief medegebruik:
1.30 gebouw:
1.31 hoofdgebouw:
1.32 houtproductie:
1.33 huishouden:
1.34 kampeermiddel:
1.35 kleine windturbine:
1.36 landschappelijke waarde:
1.37 levensloopbestendige woning:
1.38 minicamping:
1.39 natuurwaarde:
1.40 nevenactiviteit:
1.41 omgevingsvergunning:
1.42 ondergeschikte functie:
1.43 overkapping/ carport:
1.44 peil:
1.45 permanente bewoning:
1.46 recreatief medegebruik:
1.47 seksinrichting:
1.48 vloeroppervlak(te):
1.49 voorgevelrooilijn:
1.50 vrijstaand bijgebouw:
1.51 waterhuishoudkundige doeleinden:
1.52 Wet algemene bepalingen omgevingsrecht:
1.53 Wet ruimtelijke ordening:
1.54 wonen:
1.55 woning/wooneenheid:
1.56 Woningwet:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand van een gebouw tot de perceelsgrens:
2.2 bebouwd(e) oppervlak(te) van een bouwperceel:
2.3 de dakhelling:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.8 de hoogte van een windturbine:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bos
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Maatvoering bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Vergunningplicht
3.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
3.4.3 Toetsing aan aanwezige waarden
3.4.4 Schema omgevingsvergunning
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.1.2 Nadere detaillering van de bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Toegestane bebouwing
4.2.2 Hoofdgebouwen
4.2.3 Ondergeschikte aan- en/of uitbouwen alsmede bijgebouwen vóór de voorgevelrooilijn
4.2.4 Aan- en/of uitbouwen vóór de voorgevelrooilijn tezamen met een overkapping/ luifel
4.2.5 Aan- en/of uitbouwen alsmede bijgebouwen achter de voorgevelrooilijn
4.2.6 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.2.7 Zwembaden
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Omgevingsvergunning horizontale diepte hoofdgebouw
4.3.2 Omgevingsvergunning aan- en/of uitbouwen alsmede bijgebouwen buiten het bouwvlak
4.3.3 Omgevingsvergunning dakhelling
4.3.4 Omgevingsvergunning gezamenlijke oppervlakte van aan- en/of uitbouwen en aangebouwde bijgebouwen
4.3.5 Omgevingsvergunning gezamenlijke oppervlakte van vrijstaande bijgebouwen
4.3.6 Omgevingsvergunning kleine windturbines
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Algemeen
4.4.2 Voorwaardelijke verplichtingen
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Omgevingsvergunning minicamping
4.5.2 Omgevingsvergunning bed & breakfast
4.5.3 Omgevingsvergunning aan huis gebonden (bedrijfs)activiteit
4.5.4 Omgevingsvergunning afhankelijke woonruimte
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Ondergeschikte bouwdelen
6.2 Afwijkende maatvoering
6.3 Ondergronds bouwen
Artikel 7 Algemene aanduidingsregels
7.1 Hydrologische beschermingszone
7.1.1 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Omgevingsvergunning afwijken bouwregels
8.2 Omgevingsvergunning waterbergende voorzieningen
8.3 Omgevingsvergunning antennemast
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 Overgangsrecht bouwwerken
9.1.1 Algemeen
9.1.2 Afwijken bij omgevingsvergunning
9.1.3 Uitzondering
9.2 Overgangsrecht gebruik
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Strijdig gebruik
9.2.3 Onderbroken gebruik
9.2.4 Uitzondering
Artikel 10 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Landschapsinpassingsplan